El 23 de desembre de 2025 el Govern va aprovar un Reial Decret Llei amb un paquet molt ampli de mesures: pensions, fiscalitat, plusvàlua municipal, moratòria antidesnonaments, etc.
Com tot Reial Decret Llei, necessitava ser convalidat pel Congrés en un màxim de 30 dies. No va obtenir els suports necessaris i va quedar derogat. Els grups parlamentaris del PP, VOX i JUNTS van votar-hi en contra perquè reclamaven tramitar les matèries per separat i no en un únic text amb continguts tan diversos.
Cal recordar un punt essencial: aquestes mesures, nascudes el 2020 com a excepcionals i transitòries per la COVID-19 i posteriorment prorrogades amb motiu de la guerra d’Ucraïna, han estat vigents més de cinc anys. El que havia de ser extraordinari s’ha convertit en gairebé estructural.
El 4 de febrer de 2026 es va publicar al BOE el RDL 2/2026, que regulava específicament:
El 26 de febrer, el Congrés va votar la seva convalidació. No va prosperar. El vot del grup parlamentari de JUNTS va ser decisiu. Resultat: el Reial Decret Llei queda derogat.
Segona vegada en pocs mesos.
Si no hi ha cap sorpresa d’última hora, la pròrroga de la suspensió de desnonaments deixa de tenir efectes.
Els procediments judicials de desnonament per manca de pagament, certs casos d’ocupació o finalització de contracte, ja no quedaran automàticament suspesos fins al 31 de desembre de 2026 per simple al·legació de vulnerabilitat.
Això significa que els jutjats podran continuar la tramitació conforme a la normativa processal ordinària.
Davant qualsevol dubte, contacta amb nosaltres per a qualsevol aclariment.
El Congrés dels Diputats ha tornat a derogar la norma que prorrogava la suspensió de desnonaments i llançaments judicials en determinats supòsits de vulnerabilitat. Què ha passat? Primer antecedent: el “Decret Òmnibus” de desembre de 2025 El 23 de desembre de 2025 el Govern va aprovar un Reial Decret Llei amb un paquet molt ampli […]
...
Aquest 25 de febrer de 2026 s’ha publicat la Resolució TER/438/2026, de 19 de febrer, que aprova les bases reguladores del programa de subvencions conegut com a Bo Lloguer Jove. L’objectiu d’aquest ajut és facilitar que les persones joves puguin accedir o mantenir un habitatge o una habitació de lloguer, o en cessió d’ús, com […]
...
Índex de preus de consum (IPC) i Índex de referència d’arrendament d’habitatge (IRAV) del mes de Gener de 2026. Cal tenir en compte que: Si el contracte de lloguer es va signar abans del 26 de maig de 2023, s’ha d’aplicar el sistema d’actualització que consti al contracte (en molts casos, l’IPC). Si el contracte […]
...
Els propietaris de 2 o menys habitatges queden exclosos de la moratòria. Com vàrem informar recentment, el Decret de 23 de desembre del 2025 que prorrogava la moratòria dels desnonaments, no va comptar amb el suport parlamentari suficient per a la seva convalidació i va quedar derogat. Pocs dies més tard, el 3 de febrer […]
...
