Amb aquest article acabem la sèrie que hem dedicat als ajuts del “Plan Estatal de Vivienda 2018-2021”. Hem tractat aquest ajuts del Ministeri de Foment a bastament per l’interès que tenen per a diferents menes de propietaris. En aquest sentit és un pla ambiciós que pot beneficiar propietaris de diversa tipologia. Cal recordar que ha de seguir tota una tramitació fins convertir-se en una realitat. El primer escull a vèncer és el debat que hi ha a cada comunitat autònoma sobre el document. En cas d’aprovar-se el pla aportarà un ampli ventall d’ajudes i de mesures incentivadores per tal d’aportar solucions que ajudin a resoldre els problemes que a molts ciutadans els comporta l’accés a l’habitatge.
Periòdicament, pràcticament setmanalment aquests darrers mesos, hem detallat aquells ajuts que hem considerat més nous i que atenen a les circumstàncies personals dels destinataris. En aquesta ocasió farem esment d’altres programes que pel fet de ser ja coneguts o perquè seria excessivament complex explicar-los en un espai curt no desenvoluparem amb detall. Els deixem apuntats. Són:
– Ajuts a la construcció o rehabilitació d’habitatges per a destinar-los a lloguer
-Ajuts a la construcció d’edificacions d’habitatges de lloguer destinats a majors de 65 anys
-Programa d’ajuts per a les famílies desnonades
Entre altres el Pla preveu un programa per incentivar la creació o rehabilitació d’habitatges destinats a lloguer per un període mínim de 25 anys. Aquest programa va destinat a les entitats que actuïn com a promotores tant del sector públic com del sector privat (ONG, fundacions, associacions d’utilitat pública). Es preveuen ajudes de l’ordre del 40-50% dels costos de construcció i s’estableixen uns preus màxims pel lloguer mensual.
Un programa similar al que acabem de descriure, però per a diferents destinataris, és el que pretén motivar la construcció d’edificis amb instal·lacions i serveis adequats per a persones grans. En aquest cas, els promotors destinataris del programa tant poden ser públics com privats sense que hi hagi cap mena de limitació. Els ajuts previstos són del 40 % de la inversió. El programa obliga els propietaris, però, a destinar l’edificació a lloguer per a persones majors 65 anys que no disposin d’habitatge en propietat ni patrimoni superior als 200.000€ i/o ingressos no superiors a 4,5 vegades l’IPREM.
Un altre programa completament diferent és el destinat a resoldre la necessitat d’habitatge per aquelles famílies desnonades per resolució judicial, sigui perquè no poden atendre les quotes de la hipoteca o perquè no poden atendre la renda del lloguer. Aquest programa contempla dues actuacions: per una banda, la creació d’una borsa d’habitatges disponibles que es nodrirà de les aportacions d’habitatges que faran les entitats financeres mitjançant convenis amb les administracions. Els pisos d’aquesta borsa seran cedits a les famílies desnonades mitjançant un contracte d’arrendament per import d’entre 150 i 400€ mensuals i per un període de 2 anys prorrogables a un tercer. Per altra banda el programa contempla una subvenció del 100 % del import del lloguer concertat.
Fins al 30 de setembre, pots visitar l’exposició “El cos com a llenguatge de l’ànima”, de l’escultor figuratiu Albert Serarols, a la seu de la Cambra (Carrer Ciutadans, 12, Girona), de dilluns a divendres de 16 a 19 h. Sobre l’autor Albert Serarols, escultor figuratiu, construeix la seva obra a partir del cos humà, convertint-lo […]
...
Es comencen a notar els efectes de l’entrada en vigor del Reial decret 1312/2024, el qual obliga a disposar d’un número de registre emès pel Registre de la Propietat per a publicar en plataformes de contractació de lloguer de curta durada com Airbnb o Booking, quedant, per tant, exclosos tots aquells anuncis d’habitatges que no […]
...
Els preus dels lloguers a les comarques gironines van incrementar durant el primer trimestre de 2025. Per altra banda, s’arriba a uns mínims històrics de l’oferta d’habitatges en lloguer, agreujant així el problema d’accés a l’habitatge. La Cambra de la Propietat Urbana de Girona ha publicat el seu informe trimestral del preu del lloguer, elaborat […]
...
Els Préstecs Emancipació de la Generalitat de Catalunya són una gran oportunitat per comprar el teu primer pis a Catalunya. La Generalitat de Catalunya ha llançat una nova línia de préstecs per a joves que permetrà finançar fins el 20% del preu de l’entrada del primer habitatge, amb un màxim de 50.000€, sense interessos i […]
...
