En un any l’oferta de lloguer a la ciutat de Girona ha disminuït en un 11% mentre que el preu ha augmentat en un 16%. Olot és l’única població registrada que no ha patit un descens en els contractes registrats anualment
Hem publicat l’informe del quart trimestre de 2025 del mercat del lloguer, que permet fer un balanç anual de la situació a les comarques gironines.
Tal com s’havia evidenciat en els darrers informes, l’anàlisi reflecteix una baixada del nombre de contractes de lloguer a les poblacions gironines. A la ciutat de Girona, en un any han disminuït en un 11,36% els contractes signats, a Figueres s’han registrat 14,75% contractes menys, mentre que a la zona de la costa el percentatge és d’un 7,10% menys que a finals del 2024. L’única població estudiada que ha tancat l’any amb xifres positives és Olot, on s’ha produït un 7,6% més de contractes que l’any anterior.
Aquestes dades indiquen que, més enllà del repunt puntual observat a Olot, la tendència de fons continua sent descendent en el conjunt del mercat del lloguer.
Prenent com a referència el 2021, després de l’impacte més intens de la pandèmia, la disminució del nombre de contractes anuals ha estat molt gran. A Girona i Figueres el mercat ha perdut prop d’un 40% dels contractes concertats en només quatre anys. La reducció sostinguda del volum de contractes està vinculada a la disminució de l’oferta disponible en un context d’inseguretat jurídica pels arrendadors.
En un any, el preu del lloguer a Girona s’ha incrementat un significatiu 16,8%, i el preu mitjà de lloguer a finals de 2025 es situa en 791,88€. Figueres és el municipi amb menys variació respecte al mateix trimestre de 2024, tot i registrar un petit increment del 3,30%, el preu mitjà passa de 559,74 € a 578,22 €. A Olot, també es registra un significatiu augment, passant de 540,98 € a 576,77 €, el que suposa un increment del 6,62%. I a la zona de la Costa, el preu mitjà se situa en 787,87 € al quart trimestre de 2025, obtenint una variació d’increment al 7,30%.
Quan s’observa l’evolució dels darrers cinc anys, els preus del lloguer a les comarques de Girona han seguit una tendència clarament alcista, amb una progressió sostinguda des de finals de 2020 fins a 2023. A partir de 2024 i especialment el 2025 es constata un canvi de tendència: a totes les demarcacions els preus s’estabilitzen.
Tot i això, en el conjunt del període analitzat (2008–2025), l’increment acumulat dels preus del lloguer se situa, en termes generals, per sota de l’evolució de l’IPC del mateix període, fet que matisa la percepció d’encariment en termes reals. Per contextualitzar aquestes xifres, cal destacar que l’IPC acumulat entre desembre de 2007 i desembre de 2025 ha registrat un increment del 40,9%. Per tant, l’evolució a la ciutat de Girona ha estat lleugerament superior a l’IPC registrat del mateix període, mentre que a les altres zones analitzades ha estat clarament inferior.
Som una entitat associativa sense ànim de lucre. Fundada fa més de cent anys, el 6 de juny de 1920 per un grup de propietaris de les comarques gironines. Actualment, té més de 5.000 socis i sis oficines distribuïdes pel territori: dues a Girona, una a Figueres, una a Olot, una a Palamós i una a Sant Feliu de Guíxols.
Vam néixer amb la voluntat d’estar al servei dels propietaris gironins, posant a la seva disposició totes les eines que poden necessitar per gestionar les propietats. Per fer-ho possible, disposem de diversos departaments especialitzats amb professionals altament qualificats. Ofereix un servei integral que ens converteix en un instrument eficaç i solvent per resoldre tota mena de qüestions vinculades al patrimoni immobiliari.
Del 5 al 28 d’agost es podrà visitar l’obra escultòrica d’Àngel Armengol a la seu de la Cambra de la Propietat de Girona, al carrer Ciutadans, 12, de dilluns a divendres de 17 a 20 h. La inauguració tindrà lloc aquest dimecres 5 d’agost, a les 19 h. Exposició organitzada pels Amics del Museu d’Art […]
...
Figueres i Banyoles deixaran de ser zona tensionada si ho autoritza el Ministeri d’Habitatge i Agenda Urbana, mentre que s’hi sumaran 16 municipis més de les comarques gironines. Cal destacar, però, que aquesta modificació del mapa, de moment, no està vigent. Perquè ho estigui, cal, en primer lloc, que la Generalitat publiqui una Resolució administrativa […]
...
Els preus de lloguer als municipis gironins van disminuir durant el primer trimestre de 2026, a excepció de Figueres. La Cambra de la Propietat Urbana de Girona ha publicat l’informe del primer trimestre de 2026 del mercat del lloguer, que permet fer un balanç anual de la situació a les comarques gironines. La dada més […]
...
La nova llei d’erradicació de l’amiant: què han de saber els propietaris i les comunitats de veïns. La Generalitat de Catalunya ha aprovat la Llei 8/2026, de 2 de juliol, de l’erradicació de l’amiant, amb l’objectiu d’accelerar la identificació i la retirada dels materials que contenen amiant, coneguts popularment com a “uralita”, encara presents en […]
...
