El Decret Llei 8/2026 de 20 de març de mesures de lloguer, creat com a resposta de les conseqüències econòmiques i socials de la guerra d’Iran, no ha superat el tràmit parlamentari de la seva convalidació.
Els contractes de lloguer mantindran la durada pactada en el contracte, sens perjudici de les prorrogues obligatòries ja previstes en la llei d’arrendaments urbans.
Els contractes que finalitzaven entre el 21 de març i el 28 d’abril de 2026, quan la norma encara era vigent, i en què el llogater va sol·licitar la pròrroga extraordinària, queden subjectes a aquesta pròrroga.
Per contra, no està clar què passarà en aquelles altres situacions en què l’arrendatari va sol·licitar la pròrroga entre el 21 de març i el 28 d’abril, però que el seu contracte finalitza entre el 28 d’abril de 2026 i finals del 2027. En aquests supòsits, hi ha interpretacions jurídiques completament oposades, que si no es resolen amb acords entre les parts., acabaran als jutjats per tal d’obtenir el criteri dels Tribunals de justícia.
De la mateixa manera, els contractes d’arrendament als qui corresponia actualitzar la renda dins el període en que ha estat vigent el Decret, els hi és aplicable la limitació extraordinària del 2% d’increment. Finalitzada la vigència del Decret, a partir del 28 d’abril, la situació torna a ser l’anterior i, com a norma general pels contractes anteriors a la llei 12/2023, l’actualització es realitza segons l’IPC i els posteriors a l’entrada en vigor d’aquesta llei les actualitzacions s’han de realitzar segons l’índex de referència per a l’actualització dels contractes d’arrendament de l’habitatge (IRAV).
Truca’ns i sol·licita més informació sense compromís.
Girona: 972 416 413
Figueres: 972 500 821
Olot: 972 268 350
Sant Feliu de Guíxols: 972 321 284
Palamós: 872 591 959
El passat 10 de juny es va publicar la Resolució TER/1808/2026, de 4 de juny per obrir una nova convocatòria perquè es puguin sol·licitar subvencions per a la realització d’obres d’arranjament en l’interior dels habitatges on resideixi una o més persones de 65 anys o més. Les sol·licituds es podran presentar des del dia 1 […]
...
Índex de preus de consum (IPC) i Índex de referència d’arrendament d’habitatge (IRAV) del mes de maig de 2026. Cal tenir en compte que: Si el contracte de lloguer es va signar abans del 26 de maig de 2023, s’ha d’aplicar el sistema d’actualització que consti al contracte (en molts casos, l’IPC). Si el contracte […]
...
Si tens entre 18 i 40 anys, ambdós inclosos, pots accedir als Préstecs d’Emancipació, un programa que ofereix fins a 50.000€ sense comissions ni interessos per ajudar-te a pagar l’entrada del teu primer habitatge. A més, l’habitatge que adquireixis es convertirà en habitatge amb protecció oficial (HPO) de preu limitat de manera permanent. Què són […]
...
Del 18 de juny a les 9h al 2 de juliol de 2026 a les 14h es podran presentar les sol·licituds per accedir a aquestes subvencions de forma telemàtica. L’Agència de Residus de Catalunya ha publicat la Resolució TER/1547/2026, de 18 de maig, per la qual s’aproven les bases reguladores de les subvencions destinades a la […]
...
