El BOE ha publicat el Decret Llei del govern espanyol amb les 80 mesures per afrontar el conflicte a l’Orient Mitjà, entre les quals hi ha noves limitacions pels arrendadors d’habitatges.
Habitualment, les actualitzacions anuals dels contractes de lloguer es fan d’acord amb l’IPC, però amb el nou decret s’ha marcat un màxim del 2% de forma obligatòria pels anomenats grans tenidors o de manera subsidiària, si no hi ha un pactes específic entre les parts, per a la resta de propietaris arrendadors.
Per altra banda, s’ha incorporat també una pròrroga automàtica dels contractes de lloguer que finalitzin a partir d’ara i fins a desembre de 2027, si així ho sol·licita el llogater.
En aquest context, des de la Cambra de la Propietat Urbana de Girona volem recordar que aquestes limitacions s’afegeixen a les regulacions de preus que ja són d’obligada aplicació, especialment a Catalunya. Ara el preu inicial dels contractes està regulat, la seva actualització anual està limitada i la seva durada queda prorrogada en altres dos anys als ja obligatoris 5 anys per persones físiques o 7 anys per persones jurídiques.
Aquest seguit d’obligacions i limitacions que s’imposen als arrendadors, provoca que els propietaris, grans i petits, optin per a vendre els seus habitatges i tensar encara més el mercat de lloguer que ha vist com l’oferta no ha parat de disminuir, actualment és pràcticament inexistent. L’accessibilitat a un habitatge de lloguer és cada dia més difícil especialment per les economies familiars més febles.
Del 5 al 28 d’agost es podrà visitar l’obra escultòrica d’Àngel Armengol a la seu de la Cambra de la Propietat de Girona, al carrer Ciutadans, 12, de dilluns a divendres de 17 a 20 h. La inauguració tindrà lloc aquest dimecres 5 d’agost, a les 19 h. Exposició organitzada pels Amics del Museu d’Art […]
...
Figueres i Banyoles deixaran de ser zona tensionada si ho autoritza el Ministeri d’Habitatge i Agenda Urbana, mentre que s’hi sumaran 16 municipis més de les comarques gironines. Cal destacar, però, que aquesta modificació del mapa, de moment, no està vigent. Perquè ho estigui, cal, en primer lloc, que la Generalitat publiqui una Resolució administrativa […]
...
Els preus de lloguer als municipis gironins van disminuir durant el primer trimestre de 2026, a excepció de Figueres. La Cambra de la Propietat Urbana de Girona ha publicat l’informe del primer trimestre de 2026 del mercat del lloguer, que permet fer un balanç anual de la situació a les comarques gironines. La dada més […]
...
La nova llei d’erradicació de l’amiant: què han de saber els propietaris i les comunitats de veïns. La Generalitat de Catalunya ha aprovat la Llei 8/2026, de 2 de juliol, de l’erradicació de l’amiant, amb l’objectiu d’accelerar la identificació i la retirada dels materials que contenen amiant, coneguts popularment com a “uralita”, encara presents en […]
...
