El 23 de desembre de 2025 el Govern va aprovar un Reial Decret Llei amb un paquet molt ampli de mesures: pensions, fiscalitat, plusvàlua municipal, moratòria antidesnonaments, etc.
Com tot Reial Decret Llei, necessitava ser convalidat pel Congrés en un màxim de 30 dies. No va obtenir els suports necessaris i va quedar derogat. Els grups parlamentaris del PP, VOX i JUNTS van votar-hi en contra perquè reclamaven tramitar les matèries per separat i no en un únic text amb continguts tan diversos.
Cal recordar un punt essencial: aquestes mesures, nascudes el 2020 com a excepcionals i transitòries per la COVID-19 i posteriorment prorrogades amb motiu de la guerra d’Ucraïna, han estat vigents més de cinc anys. El que havia de ser extraordinari s’ha convertit en gairebé estructural.
El 4 de febrer de 2026 es va publicar al BOE el RDL 2/2026, que regulava específicament:
El 26 de febrer, el Congrés va votar la seva convalidació. No va prosperar. El vot del grup parlamentari de JUNTS va ser decisiu. Resultat: el Reial Decret Llei queda derogat.
Segona vegada en pocs mesos.
Si no hi ha cap sorpresa d’última hora, la pròrroga de la suspensió de desnonaments deixa de tenir efectes.
Els procediments judicials de desnonament per manca de pagament, certs casos d’ocupació o finalització de contracte, ja no quedaran automàticament suspesos fins al 31 de desembre de 2026 per simple al·legació de vulnerabilitat.
Això significa que els jutjats podran continuar la tramitació conforme a la normativa processal ordinària.
Davant qualsevol dubte, contacta amb nosaltres per a qualsevol aclariment.
Índex de preus de consum (IPC) i Índex de referència d’arrendament d’habitatge (IRAV) del mes de març de 2026. Cal tenir en compte que: Si el contracte de lloguer es va signar abans del 26 de maig de 2023, s’ha d’aplicar el sistema d’actualització que consti al contracte (en molts casos, l’IPC). Si el contracte es […]
...
Aquestes limitacions de l’arrendament que s’imposen als propietaris provoquen que aquests optin per vendre els seus habitatges i que l’oferta d’habitatges de lloguer continuï disminuint. El BOE ha publicat el Decret Llei del govern espanyol amb les 80 mesures per afrontar el conflicte a l’Orient Mitjà, entre les quals hi ha noves limitacions pels arrendadors […]
...
A Girona ciutat el preu mitjà de lloguer puja un 3,4%. A Figueres augmenta un 1,2% i a Olot un 1%. La Zona de la Costa és l’únic lloc on el preu disminueix. Hem publicat l’informe del tercer trimestre de 2025 del mercat del lloguer, amb dades que confirmen el fracàs de les polítiques d’habitatge. […]
...
La Unió Europea s’ha fixat l’objectiu que el parc d’habitatges sigui de zero emissions l’any 2050. Per aconseguir-ho, es vol reduir el CO₂ que genera el sector residencial i impulsar que els edificis de nova construcció tinguin un consum d’energia pràcticament nul. Al mateix temps, també es vol promoure la rehabilitació dels habitatges ja construïts […]
...
