Aquesta obligació afecta únicament els lloguers de caràcter temporal oferts a través de plataformes com Airbnb o Booking i que disposin del ”Número de Registre Únic de Lloguer” assignat pel Registre de la Propietat competent conforme a la normativa vigent. Cal subratllar que, sense aquest registre previ, no es podrà publicar cap anunci a les plataformes digitals, que és el mitjà habitual d’oferiment d’aquests lloguers.
S’haurà de presentar un model informatiu anual al Registre de la Propietat, que ha d’incloure l’immoble amb l’adreça, la finalitat de l’arrendament, és a dir, si es tracta d’un lloguer turístic, d’estudis, de causes mèdiques… les dates concretes del lloguer i el nombre d’ocupants que tindrà l’habitatge durant aquestes dates.
La finalitat del lloguer ha de ser real i justificable, ja que pot ser objecte de comprovació.
El model informatiu és l’oficial aprovat pel Ministeri d’Habitatge i pot ser descarregat i completat a través de la Seu Electrònica del Col·legi de Registradors de la Propietat. La seva presentació es pot realitzar digital o presencialment al Registre de la Propietat corresponent.
Per presentar el model online, cal identificar-se a la seu electrònica i cercar l’opció relacionada amb el Número de Registre de Lloguer i el model informatiu: https://sede.registradores.org/sede/sede-corpme-web/login
Pel que fa al termini, el model es presenta cada mes de febrer, amb les dades de l’any anterior. Per exemple, la informació de l’any 2025 s’haurà de presentar al febrer de 2026.
Si no es presenta o es fa un ús incorrecte del número de registre, es pot retirar el número de registre i impedir continuar exercint legalment aquest tipus de lloguer.
Si tens dubtes sobre aquesta normativa o necessites qualsevol aclariment al respecte, des de la Cambra de la Propietat de Girona et podem ajudar. Contacta’ns aquí.
Aquestes limitacions de l’arrendament que s’imposen als propietaris provoquen que aquests optin per vendre els seus habitatges i que l’oferta d’habitatges de lloguer continuï disminuint. El BOE ha publicat el Decret Llei del govern espanyol amb les 80 mesures per afrontar el conflicte a l’Orient Mitjà, entre les quals hi ha noves limitacions pels arrendadors […]
...
A Girona ciutat el preu mitjà de lloguer puja un 3,4%. A Figueres augmenta un 1,2% i a Olot un 1%. La Zona de la Costa és l’únic lloc on el preu disminueix. Hem publicat l’informe del tercer trimestre de 2025 del mercat del lloguer, amb dades que confirmen el fracàs de les polítiques d’habitatge. […]
...
La Unió Europea s’ha fixat l’objectiu que el parc d’habitatges sigui de zero emissions l’any 2050. Per aconseguir-ho, es vol reduir el CO₂ que genera el sector residencial i impulsar que els edificis de nova construcció tinguin un consum d’energia pràcticament nul. Al mateix temps, també es vol promoure la rehabilitació dels habitatges ja construïts […]
...
Índex de preus de consum (IPC) i Índex de referència d’arrendament d’habitatge (IRAV) del mes de Febrer de 2026. Cal tenir en compte que: Si el contracte de lloguer es va signar abans del 26 de maig de 2023, s’ha d’aplicar el sistema d’actualització que consti al contracte (en molts casos, l’IPC). Si el contracte es […]
...
