La Unió Europea ha presentat un pla que busca facilitar l’accés a l’habitatge a la classe treballadora, als joves i a les persones sense llar. Aquest pla inclourà també una regulació específica dels pisos turístics i impulsarà la construcció de nous habitatges, per tal d’augmentar l’oferta de lloguer disponible.
El pla, però, no contempla controlar els preus del lloguer, ja que la seva aposta passa per augmentar l’oferta i incorporar de nou els pisos buits al mercat. A més, s’establiran mesures per frenar l’especulació en el mercat residencial i legislacions específiques per als lloguers de curta durada, tot i que encara no s’ha establert quina serà la normativa.
Una de les mesures centrals del pla és la plataforma d’inversió paneuropea, que combinarà finançament públic i privat per promoure un habitatge assequible. A banda, durant els propers dos anys, es preveu mobilitzar 10.000 milions d’euros addicionals que els estats membres podran assignar a projectes de construcció i rehabilitació.
El Comissari d’Energia i Habitatge, el danès Dan Jorgensen, ha anunciat que l’any que ve es presentarà un “anàlisi complet de l’especulació en el nostre mercat de l’habitatge per poder oferir mesures correctives per abordar aquesta crisi”. Amb aquest anàlisi, es preveu garantir que els inversors privats ofereixin pisos de qualitat a preus justos.
El pla també cerca treure de nou al mercat les construccions buides i ho vol fer donant suport a la seva renovació i reforma. Actualment, el 20% dels habitatges europeus estan desocupats, cosa que limita l’oferta de lloguer. Tot i aquests pisos buits, la Unió Europea calcula que caldria construir uns 650.000 pisos més cada any, a més dels que ja es construeixen, i recomana als estats membres reduir la burocràcia, incrementar l’habitatge social i assequible, augmentar les ajudes a joves i estudiants, i abaixar els impostos relacionats amb la compra i el manteniment d’habitatges.
El pla també inclou un programa de formació per a treballadors del sector de la construcció, amb l’objectiu de combatre la manca de mà d’obra.
El pla no preveu el control dels preus del lloguer. En canvi, aposta per mesures que facin l’habitatge més assequible i sostenible, amb l’objectiu que tots els ciutadans puguin accedir a una llar digna.
Índex de preus de consum (IPC) i Índex de referència d’arrendament d’habitatge (IRAV) del mes de setembre de 2026. Cal tenir en compte que: Si el contracte de lloguer es va signar abans del 26 de maig de 2023, s’ha d’aplicar el sistema d’actualització que consti al contracte (en molts casos, l’IPC). Si el contracte es […]
...
El Consell de Ministres va recuperar ahir bona part de les mesures rebutjades pel Congrés només quatre dies després de la seva derogació. El Govern va aprovar ahir, dia 6 d’octubre de 2026, dos nous reials decrets llei en matèria d’habitatge. Aquests recuperen bona part de les mesures dels RDL 26/2026 i 27/2026, rebutjats pel […]
...
Des del 3 d’octubre de 2026, si vols vendre o llogar un habitatge a Catalunya, has de lliurar un certificat de presència o absència d’amiant. No fer-ho pot comportar multes d’entre 100 i 3.000€. La Llei 8/2026, de 2 de juliol, de l’erradicació de l’amiant, és la primera norma catalana que regula de manera integral […]
...
Les noves mesures sobre arrendaments, desnonaments i estabilitat dels contractes no van superar la votació parlamentària de divendres. El Congrés dels Diputats va acordar, per tant, la derogació dels dos reials decrets llei, que es va publicar oficialment al Butlletí Oficial de l’Estat (BOE). BOE-A-2026-20526: Derogació del Reial decret llei 26/2026 BOE-A-2026-20527: Derogació del Reial […]
...
