La Unió Europea ha presentat un pla que busca facilitar l’accés a l’habitatge a la classe treballadora, als joves i a les persones sense llar. Aquest pla inclourà també una regulació específica dels pisos turístics i impulsarà la construcció de nous habitatges, per tal d’augmentar l’oferta de lloguer disponible.
El pla, però, no contempla controlar els preus del lloguer, ja que la seva aposta passa per augmentar l’oferta i incorporar de nou els pisos buits al mercat. A més, s’establiran mesures per frenar l’especulació en el mercat residencial i legislacions específiques per als lloguers de curta durada, tot i que encara no s’ha establert quina serà la normativa.
Una de les mesures centrals del pla és la plataforma d’inversió paneuropea, que combinarà finançament públic i privat per promoure un habitatge assequible. A banda, durant els propers dos anys, es preveu mobilitzar 10.000 milions d’euros addicionals que els estats membres podran assignar a projectes de construcció i rehabilitació.
El Comissari d’Energia i Habitatge, el danès Dan Jorgensen, ha anunciat que l’any que ve es presentarà un “anàlisi complet de l’especulació en el nostre mercat de l’habitatge per poder oferir mesures correctives per abordar aquesta crisi”. Amb aquest anàlisi, es preveu garantir que els inversors privats ofereixin pisos de qualitat a preus justos.
El pla també cerca treure de nou al mercat les construccions buides i ho vol fer donant suport a la seva renovació i reforma. Actualment, el 20% dels habitatges europeus estan desocupats, cosa que limita l’oferta de lloguer. Tot i aquests pisos buits, la Unió Europea calcula que caldria construir uns 650.000 pisos més cada any, a més dels que ja es construeixen, i recomana als estats membres reduir la burocràcia, incrementar l’habitatge social i assequible, augmentar les ajudes a joves i estudiants, i abaixar els impostos relacionats amb la compra i el manteniment d’habitatges.
El pla també inclou un programa de formació per a treballadors del sector de la construcció, amb l’objectiu de combatre la manca de mà d’obra.
El pla no preveu el control dels preus del lloguer. En canvi, aposta per mesures que facin l’habitatge més assequible i sostenible, amb l’objectiu que tots els ciutadans puguin accedir a una llar digna.
Índex de preus de consum (IPC) i Índex de referència d’arrendament d’habitatge (IRAV) del mes de juny de 2026. Cal tenir en compte que: Si el contracte de lloguer es va signar abans del 26 de maig de 2023, s’ha d’aplicar el sistema d’actualització que consti al contracte (en molts casos, l’IPC). Si el contracte es […]
...
La setmana passada el Parlament de Catalunya va aprovar tramitar per via exprés la llei que regula la compra d’habitatges en zones de mercat tensionat. Amb motiu d’aquesta aprovació, des de la Cambra de la Propietat Urbana de Girona volem fer les següents consideracions. El problema de l’accés a l’habitatge, tant de compra com de […]
...
Ets jove propietari/a? Voldries ser-ho? O no és una cosa que t’importi molt? En tot cas, volem escoltar-te. La Unió Internacional de Propietaris (UIPI) llença una nova enquesta per a entendre millor com perceben avui dia els joves europeus la propietat. L’habitatge s’ha convertit en una prioritat clau en l’agenda de la UE, amb institucions […]
...
El 12 de juny es va publicar la Resolució TER/1849/2026, de 10 de juny, per la qual s’aproven les bases reguladores per a la concessió de les subvencions per al pagament del lloguer o preu de cessió d’habitatge o habitació per a persones joves. I el 22 de juny de 2026, es va publicar al […]
...
