La Llei per al dret a l’habitatge estableix que, en els nous contractes d’arrendament a partir de l’1 de gener de 2024, els propietaris d’un habitatge passen de rebre una reducció general del 60% del rendiment per lloguer d’ús d’habitatge a l’IRPF a rebre una reducció del 50%.
Així doncs, veiem que el canvi és negatiu per als arrendadors. No obstant, per estimular el lloguer d’habitatge habitual a preus assequibles, aquesta nova norma estableix que aquesta reducció per a propietaris del 50% pot augmentar fins al 90% en els nous contractes de lloguer d’habitatges en zones de mercat residencial tens.
Si l’any 2024 se signa un nou contracte de lloguer d’habitatge d’immobles situats a zones de mercat residencial tens, la reducció a l’IRPF arribarà fins al 90% sempre que la renda del nou contracte sigui almenys un 5% inferior a l’última renda de l’anterior contracte, una vegada aplicada, si és el cas, la clàusula d’actualització anual del contracte anterior.
Quan es tracti de la incorporació al mercat d’habitatges destinats al lloguer a zones de mercat residencial tens i es lloguin a joves d’entre 18 i 35 anys en aquestes àrees, o bé es tracti d’un habitatge assequible incentivat o protegit, arrendat a l’administració pública, a entitats del tercer sector o de l’economia social que tinguin la condició d’entitat sense ànim de lucre, o sigui un punt d’acollida a algun programa públic d’habitatge que limiti la renda del lloguer, la deducció augmentarà fins al 70 %.
La deducció arribarà fins al 60 % sobre el rendiment net quan s’hagin efectuat obres de rehabilitació dins els dos anys anteriors.
Aquesta reducció afecta a la resta d’habitatge, quan no es poden aplicar les reduccions incrementades.
Del 5 al 28 d’agost es podrà visitar l’obra escultòrica d’Àngel Armengol a la seu de la Cambra de la Propietat de Girona, al carrer Ciutadans, 12, de dilluns a divendres de 17 a 20 h. La inauguració tindrà lloc aquest dimecres 5 d’agost, a les 19 h. Exposició organitzada pels Amics del Museu d’Art […]
...
Figueres i Banyoles deixaran de ser zona tensionada si ho autoritza el Ministeri d’Habitatge i Agenda Urbana, mentre que s’hi sumaran 16 municipis més de les comarques gironines. Cal destacar, però, que aquesta modificació del mapa, de moment, no està vigent. Perquè ho estigui, cal, en primer lloc, que la Generalitat publiqui una Resolució administrativa […]
...
Els preus de lloguer als municipis gironins van disminuir durant el primer trimestre de 2026, a excepció de Figueres. La Cambra de la Propietat Urbana de Girona ha publicat l’informe del primer trimestre de 2026 del mercat del lloguer, que permet fer un balanç anual de la situació a les comarques gironines. La dada més […]
...
La nova llei d’erradicació de l’amiant: què han de saber els propietaris i les comunitats de veïns. La Generalitat de Catalunya ha aprovat la Llei 8/2026, de 2 de juliol, de l’erradicació de l’amiant, amb l’objectiu d’accelerar la identificació i la retirada dels materials que contenen amiant, coneguts popularment com a “uralita”, encara presents en […]
...
