El 23 de febrer de 2020 va entrar en vigor la “Llei de limitació del lloguer a Berlín”. Transcorregut un any l’Ifo Institut de Munich ha publicat un article d’avaluació dels resultats en aquest primer any, en base a les dades d’anuncis d’oferta recollits al portal Immowelt.de.
L’estudi analitza l’evolució de l’oferta, preus de lloguer i compra a Berlín, i les compara amb les 13 principals ciutats d’Alemanya. Els preus de lloguer al mercat regulat (habitatges construïts abans de 2014), han caigut un 11% comparat amb el mercat no regulat. D’altra banda l’estudi observa com la limitació del preu dels lloguers ha provocat l’escassetat d’habitatge, en reduir més d’un 50% l’oferta.
L’article, ha estat traduït al castellà per la Cambra de la Propietat de Barcelona, ja que la legislació de Berlín és contínuament citada en els debats sobre el tema a Espanya. La legislació de Berlín, juntament amb la catalana de setembre de 2020 són les dues úniques legislacions en el context de països de la Unió Europea en què els preus dels lloguers es limiten administrativament a nivells d’anys passats. Totes dues legislacions estan pendents de resolució de recursos davant els respectius tribunals constitucionals.
Es comencen a notar els efectes de l’entrada en vigor del Reial decret 1312/2024, el qual obliga a disposar d’un número de registre emès pel Registre de la Propietat per a publicar en plataformes de contractació de lloguer de curta durada com Airbnb o Booking, quedant, per tant, exclosos tots aquells anuncis d’habitatges que no […]
...
Els preus dels lloguers a les comarques gironines van incrementar durant el primer trimestre de 2025. Per altra banda, s’arriba a uns mínims històrics de l’oferta d’habitatges en lloguer, agreujant així el problema d’accés a l’habitatge. La Cambra de la Propietat Urbana de Girona ha publicat el seu informe trimestral del preu del lloguer, elaborat […]
...
Els Préstecs Emancipació de la Generalitat de Catalunya són una gran oportunitat per comprar el teu primer pis a Catalunya. La Generalitat de Catalunya ha llançat una nova línia de préstecs per a joves que permetrà finançar fins el 20% del preu de l’entrada del primer habitatge, amb un màxim de 50.000€, sense interessos i […]
...
Amb l’objectiu de facilitar l’accés i la permanència en un habitatge de lloguer o de cessió d’ús (acord pel qual una persona permet a una altra utilitzar un habitatge a canvi d’una compensació econòmica) s’ha establert una convocatòria per demanar ajudes per poder pagar l’arrendament d’un habitatge o d’una habitació. Aquestes subvencions van adreçades a […]
...
