El PP vol modificar l’impost municipal de plusvàlua, per aquest motiu ha iniciat la tramitació al Congrés d’una proposta de llei.
Aquesta modificació és conseqüència de la Sentència del Tribunal Constitucional d’ 11 de maig de 2017, que va declarar inconstitucional l’impost municipal de plusvàlua en els casos on sotmetia a tributació transmissions en les qual no hi havia increment de valor.
2. Les principals novetats de la Proposició de Llei:
Las principals novetats de la Proposició de Llei són:
2.1. la modificació dels coeficients a aplicar sobre el valor dels terreny
2.2. la no subjecció a l’impost quan s’acrediti la inexistència d’increment de valor entre la transmissió i l’adquisició de la finca
2.1. Modificació dels coeficients:
La proposició de llei en tràmit parlamentari estableix els coeficients per anys, a diferència de la llei actualment en vigor (Llei Reguladora de les Hisendes Locals, del 5 de març del 2004), en la qual els coeficients aplicables sobre el valor cadastral del terreny s’estableixen per períodes de 5 anys.
2.2. Transmissió d’un immoble a pèrdues. No subjecció a l’impost:
La proposició de llei estableix que no estaran subjectes a l’impost els casos on s’acrediti que no hi ha hagut un increment de valor en el moment de la venda de l’immoble. És a dir, quan la diferència entre els valors reals de transmissió i adquisició del terreny dóna un saldo negatiu. Per acreditar la inexistència d’increment de valor es tindran en compte els valors que constin a les escriptures públiques de compravenda. O els valors comprovats per l’administració tributària, en el cas de que siguin majors als que figuren a l’escriptura.
3. Efectes retroactius
La proposició de llei preveu que en els supòsits de vendes amb pèrdues, els efectes seran a partir del 15 de juny del 2017, data en que es va publicar en el BOE la sentència del Tribunal Constitucional d’ 11 de maig de 2017.
Podeu consultar la Proposició de Llei en tràmit parlamentari clicant aquí.
Entre els dies 3 i 5 de novembre de 2026, es reorganitzaran els canals de la Televisió Digital Terrestre (TDT) per poder incorporar noves emissions en ultra altra definició (UHD). També està previst que el 5 de novembre comenci a emetre La Séptima, un nou canal que inicialment emetrà en alta definició (HD). Cal […]
...
Índex de preus de consum (IPC) i Índex de referència d’arrendament d’habitatge (IRAV) del mes de setembre de 2026. Cal tenir en compte que: Si el contracte de lloguer es va signar abans del 26 de maig de 2023, s’ha d’aplicar el sistema d’actualització que consti al contracte (en molts casos, l’IPC). Si el contracte es […]
...
El Consell de Ministres va recuperar ahir bona part de les mesures rebutjades pel Congrés només quatre dies després de la seva derogació. El Govern va aprovar ahir, dia 6 d’octubre de 2026, dos nous reials decrets llei en matèria d’habitatge. Aquests recuperen bona part de les mesures dels RDL 26/2026 i 27/2026, rebutjats pel […]
...
Des del 3 d’octubre de 2026, si vols vendre o llogar un habitatge a Catalunya, has de lliurar un certificat de presència o absència d’amiant. No fer-ho pot comportar multes d’entre 100 i 3.000€. La Llei 8/2026, de 2 de juliol, de l’erradicació de l’amiant, és la primera norma catalana que regula de manera integral […]
...
