El Consell General de Cambres de la Propietat s’ha adreçat a la Fiscalia del Tribunal Superior de Justícia de Catalunya demanant que, com ja va fer la fiscalia de les Illes Balears, emeti una instrucció aclarint com han d’actuar les forces d’ordre públic davant de les ocupacions il·legals d’habitatges.
Recentment, la fiscalia de Balears ha elaborat una instrucció en què diferencia diversos tipus d’ocupació pels quals defineix diferent forma d’actuació.
Per aquells supòsits d’ocupació d’habitatges de primera o de segona residència, utilitzades pel seu titular, la fiscalia qualifica la seva ocupació com una “ violació de domicili” i, per tant, considera que en rebre una denúncia la policia ha de procedir de manera immediata a desallotjar i, si fos el cas, a detenir els ocupants, sense que es precisi cap intervenció judicial.
L’ocupació del domicili d’una persona jurídica o d’un establiment obert al públic es considera un delicte menor; tot i així la fiscalia considera que procedeix desallotjar l’immoble encara que en cap cas s’efectuarien detencions.
Es donarà un tracte diferent a l’ocupació d’habitatges no utilitzats pels seus titulars, amb totes les seves variants (ocupació pacífica o amb violència). En aquest sentit la fiscalia especifica que, en cas de dubte de si la conducta es pot considerar delictiva, s’hauran de sol·licitar prèviament les mesures judicials corresponents.
En tots aquells supòsits d’ocupació pacífica, no delictiva, el titular podrà emprendre les accions civils encaminades a recuperar la possessió de l’immoble i en aquest sentit enllaçaríem amb el procediment de desnonament exprés que vàrem exposar en anteriors Newsletters.
Els Préstecs Emancipació de la Generalitat de Catalunya són una gran oportunitat per comprar el teu primer pis a Catalunya. La Generalitat de Catalunya ha llançat una nova línia de préstecs per a joves que permetrà finançar fins el 20% del preu de l’entrada del primer habitatge, amb un màxim de 50.000€, sense interessos i […]
...
Amb l’objectiu de facilitar l’accés i la permanència en un habitatge de lloguer o de cessió d’ús (acord pel qual una persona permet a una altra utilitzar un habitatge a canvi d’una compensació econòmica) s’ha establert una convocatòria per demanar ajudes per poder pagar l’arrendament d’un habitatge o d’una habitació. Aquestes subvencions van adreçades a […]
...
Conscients que els costos i el procés d’arrendament s’han complicat com a conseqüència de les noves obligacions provinents de les regulacions de contenció de renda, des de la Cambra de la Propietat de Girona volem facilitar al màxim la gestió dels arrendaments. Per aquest motiu, tots aquells propietaris que s’incorporin al servei d’administració de finques […]
...
S’ha limitat la reducció del 90% a l’IRPF per als propietaris que lloguin habitatges situats en àrees tensionades. Aquesta rebaixa fiscal només s’aplica si el nou contracte de lloguer estableix un preu almenys un 5 % inferior al del contracte anterior. Això significa que, cada vegada que es canviï d’arrendatari, fins i tot si el llogater […]
...
