Com vam comentar en un escrit publicat fa uns dies, el Ministeri de Foment ha presentat recentment les directrius del nou Plan de Vivienda 2018-2021 que ara està a debat en les comunitats autònomes. El pla recull un ampli ventall d’ajudes i de mesures incentivadores per tal d’aportar solucions que ajudin a resoldre els problemes que a molts ciutadans els comporta l’accés a l’habitatge.
El projecte de pla presentat recull una novetat molt significativa: la incorporació d’ajuts a la compra d’habitatge. Aquests ajuts van destinats als joves, i estan especialment adreçats a reforçar el pagament de l’entrada quan es compra un habitatge. Sens dubte, aquest és el moment més dificultós de la compra perquè, si bé molts joves tenen prou solvència per a pagar les quotes de les hipoteques, els resulta pràcticament impossible reunir l’import que inicialment es necessita per atendre la part de la compra que els bancs no financen, així com les despeses i els impostos que comporta la compravenda. El conjunt del que en diem “l’entrada” pot arribar a representar una xifra molt respectable: al voltant del 35 % del preu d’adquisició. No és, doncs, cosa petita.
En aquest escrit ens limitem únicament i exclusivament a detallar els ajuts previstos per a l’adquisició de l’habitage habitual. En posteriors escrits –que estaran disponibles al nostre bloc i que els socis de la Cambra reben per correu electrònic- analitzarem altres mesures contemplades en aquest pla del govern central.
Requisits per poder accedir a un ajut:
-Ser menor de 35 anys
-Tenir uns ingressos inferiors a uns 22.365€ anuals
-Que l’habitatge sigui la residència habitual i permanent
-El comprador no pot ser propietari o usufructuari de cap altre habitatge
Quantia de l’ajut:
-20% del preu d’adquisició fins a un màxim de 10.800€
Durada de l’ajut:
-3 anys
Els Préstecs Emancipació de la Generalitat de Catalunya són una gran oportunitat per comprar el teu primer pis a Catalunya. La Generalitat de Catalunya ha llançat una nova línia de préstecs per a joves que permetrà finançar fins el 20% del preu de l’entrada del primer habitatge, amb un màxim de 50.000€, sense interessos i […]
...
Amb l’objectiu de facilitar l’accés i la permanència en un habitatge de lloguer o de cessió d’ús (acord pel qual una persona permet a una altra utilitzar un habitatge a canvi d’una compensació econòmica) s’ha establert una convocatòria per demanar ajudes per poder pagar l’arrendament d’un habitatge o d’una habitació. Aquestes subvencions van adreçades a […]
...
Conscients que els costos i el procés d’arrendament s’han complicat com a conseqüència de les noves obligacions provinents de les regulacions de contenció de renda, des de la Cambra de la Propietat de Girona volem facilitar al màxim la gestió dels arrendaments. Per aquest motiu, tots aquells propietaris que s’incorporin al servei d’administració de finques […]
...
S’ha limitat la reducció del 90% a l’IRPF per als propietaris que lloguin habitatges situats en àrees tensionades. Aquesta rebaixa fiscal només s’aplica si el nou contracte de lloguer estableix un preu almenys un 5 % inferior al del contracte anterior. Això significa que, cada vegada que es canviï d’arrendatari, fins i tot si el llogater […]
...
