Antecedents
El dia 13 de setembre de 2022 la Generalitat va aprovar les bases reguladores de les subvencions pel pagament del lloguer o preu de cessió d’habitatge o d’habitació per a persones joves i tres dies després, és a dir, el dia 16 de setembre, s’ha obert la convocatòria per a la concessió d’aquestes subvencions. Aquesta convocatòria ha estat publicada al Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya el dia 23 de setembre i entrarà en vigor el dia 24 del mateix mes.
Persones destinatàries
La concessió de les subvencions es dirigeixen a persones físiques que, en el moment de presentar la sol·licitud compleixin amb els següents requisits:
Quin serà l’import de la subvenció?
Per el càlcul de la subvenció, els ingressos de la unitat de convivència que no superin 2,97 vegades l’IRSC, s’hauran de multiplicar en funció del número de membres que la integrin, pels següents coeficients:
L’import de la subvenció serà del 20% de l’import de la renda del lloguer o preu de la cessió anual, quan l’esforç per pagar el lloguer, sigui igual o inferior al 30% dels seus ingressos ponderats d’acord amb l’apartat anterior. Serà del 30% de l’import de la renda del lloguer anual, quan l’esforç per pagar el lloguer sigui superior al 30% i inferior al 40% dels ingressos ponderats. Serà del 40%, quan l’esforç per pagar el lloguer sigui igual o superior al 40% dels ingressos ponderats, amb un límit màxim de 3.000,00 euros anuals per habitatge i un mínim de 240,00 euros anuals per habitatge. Per determinar la quantia de la subvenció, es tindrà en compte l’import de l’últim rebut de lloguer en el moment de presentar la sol·licitud.
Lloc de presentació de la sol·licitud
Les sol·licituds s’hauran de presentar mitjançant imprès normalitzat, formalitzat i signat per la persona que ho sol·licita. Els models dels impresos normalitzats de les sol·licituds es poden obtenir a les dependències que s’indiquen a la web habitatge.gencat.cat (https://habitatge.gencat.cat/ajutlloguer).
Import màxim de lloguer per obtenir la subvenció
L’import màxim de lloguer o preu de cessió per l’habitatge no pot ser superior als següents imports:
En els supòsits d’arrendament d’habitació, no pot ser superior als imports següents:
Per famílies nombroses, monoparentals i per unitats de convivència amb algun membre amb discapacitat legalment reconeguda: 900,00 € o 1.100,00 € si és dins de l’àmbit metropolità de Barcelona.
Quin serà el termini per sol·licitar i per resoldre la sol·licitud?
El termini de presentació de sol·licituds s’iniciarà el dia 28 de setembre de 2.022 a les 9 hores i finalitzarà el dia 7 d’octubre de 2.022 a les 15 hores. El termini màxim per resoldre i notificar les resolucions de concessió de les subvencions és de sis mesos a comptar a partir del dia següent a la data de finalització del termini de presentació de la sol·licitud.
Incompatibilitats
Aquestes subvencions són incompatibles amb el cobrament d’altres ajuts que provinguin de qualsevol administració pública ( exemple: seran incompatibles amb el bo jove de lloguer estatal), per les mateixes mensualitats del mateix any i que tinguin la mateixa finalitat. La suma total dels imports a percebre en un mateix any natural no podrà ser superior a 4.500,00 euros. També seran incompatibles amb les prestacions i/o ajuts per el pagament del lloguer objecte de convocatòries del Consorci de l’Habitatge de Barcelona.
Sovint surten als mitjans de comunicació notícies relacionades amb els expedients que, des de la Generalitat, s’inicien pels incompliments dels requeriments formals relacionats amb el procediment de contractació de nous arrendaments. És per aquest motiu que volem fer un recordatori dels requeriments establerts a les normatives que regulen els contractes de lloguer. Aquestes estipulacions són […]
...
La Sala Tercera del Contenciós Administratiu del Tribunal Suprem, en la sentència 620/2026, de 19 de maig, ha anul·lat parcialment el Reial decret 1312/2024, de 23 de desembre, pel qual es regula el procediment del Registre Únic d’Arrendaments de curta durada (turístics i de temporada), que va entrar en vigor l’1 de juliol de 2025. […]
...
Article de Josep María Font, president de la Confederació de Cambres de la Propietat Urbana Ja fa més d’una dècada que els preus dels habitatges a Espanya no han deixat d’augmentar. Concretament, l’Índex de Preus de l’Habitatge (IPV) de l’Institut Nacional d’Estadística (INE) indica que els preus han crescut sense aturador des de l’any 2014, […]
...
Índex de preus de consum (IPC) i Índex de referència d’arrendament d’habitatge (IRAV) del mes de abril de 2026. Cal tenir en compte que: Si el contracte de lloguer es va signar abans del 26 de maig de 2023, s’ha d’aplicar el sistema d’actualització que consti al contracte (en molts casos, l’IPC). Si el contracte es […]
...
