Què tributen els contractes d’arrendament d’habitatge habitual en l’import de transmissions ITPiAD?

L’Agència Tributària de Catalunya està enviant quins són els requeriments de la tributació de l’Impost de Transmissions Patrimonials i Actes Jurídics Documentats (ITP) en relació amb les garanties addicionals que consten en els contractes d’arrendament d’habitatge habitual.

Els criteris en relació amb els diferents tipus de garantia que es poden establir en els contractes d’arrendament d’habitatge habitual són els següents:

• La fiança legal no resta obligada al pagament de l’ITP. Tot i que sí que fa falta presentar la corresponent liquidació amb cost zero.
• Les garanties addicionals estan sotmeses a la liquidació de l’ITP, al tipus de l’1%. La base imposable és l’import total a què puja la garantia addicional.
• Els avals dineraris o personals també han de tributar en concepte d’ITP al tipus de l’1%. La base imposable serà l’import total de la quantitat avalada.

Trobareu informació detallada al nostre lloc web

Les corresponents liquidacions del ITPiAJD es poden tramitar a les oficines de la Cambra de la Propietat simultàniament al realitzar el tràmit de depòsit de la fiança obligatòria a l’Incasòl.