Així doncs, és la part del patrimoni del testador que la llei estableix com un dret de crèdit a determinades persones i neix en el moment de la mort del causant.
L’article 451-3 del Codi Civil Català determina exactament quines són les persones que tenen dret a reclamar la legítima. Cal tenir en compte que no s’ha de confondre legitimaris amb hereus, tot i que ambdós poden ser la mateixa persona.
Consulta l’article 451-17 complet fent clic aquí.
Per altra banda, el legitimari també té dret a renunciar-hi.
La legítima és la quarta part del patrimoni net del causant. Per tant, primer s’ha de calcular el patrimoni net. Aquest es calcula a partir de la valoració que tenen els béns del difunt en el moment de la seva defunció, restant els deutes i les despeses relacionades amb l’enterrament o incineració.
Un cop calculat el patrimoni, el 25% d’aquest es divideix entre tots els fills a parts iguals. No obstant això, si hi ha més d’un descendent que ha mort prèviament o que no pot heretar per les causes anomenades anteriorment, aquest dret passa als seus descendents respectius (als nets de la persona difunta).
Hi ha un termini de prescripció de 10 anys.
Si en vida el causant va dur a terme donacions a compte de la legítima, aquesta part es podrà deduir, si bé, s’ha d’establir de forma clara.
Davant l’incompliment de pagament dels rebuts de lloguer per part d’un arrendatari és ben segur que algun arrendador hagi considerat donar de baixa els subministraments, com a mesura forçosa i per tal d’aconseguir cobrar el deute del llogater. No obstant això, convé saber que no és legal tallar els subministraments a un arrendatari. En el […]
...
En els darrers dos anys totes les poblacions gironines analitzades han registrat el seu màxim històric del preu del lloguer. A la ciutat de Girona el lloguer ha pujat un 5,9%, a Figueres el preu del lloguer és un 9% més alt que fa un any i a Olot ha crescut gairebé un 6%. La […]
...
Per tal que entri en vigor aquesta regulació, farà falta que el Ministeri d’Habitatge i Agenda Urbana la publiqui al BOE La Generalitat dona un nou pas en la regulació dels preus de lloguer. Com ja vam comentar en aquest article, s’amplia en 31 el nombre de municipis afectats per la regulació de preus a […]
...
El Ministeri de Consum està plantejant una sèrie de mesures que cerquen l’eliminació de la publicitat de pisos turístics il·legals a plataformes d’Internet i la limitació dels lloguers i l’aplicació de l’IVA en l’activitat de pisos turístics a Espanya. Així ho ha manifestat recentment en Pablo Bustinduy, ministre de Drets Socials, Consum i Agenda 2030. […]
...
