CAT / ESP

Obligacions fiscals per a les comunitats de propietaris

Les comunitats de propietaris estan obligades a presentar la declaració d’operacions amb tercers, utilitzant el model 347. Han de presentar-lo obligatòriament amb les dades econòmiques corresponents a l’any 2019 abans del proper 2 de març. Com que es tracta d’una presentació informativa, però de gran importància, si es produeixen discrepàncies significatives en les xifres declarades entre un proveïdor i el seu client, pot derivar en un expedient de comprovació per part de l’Agència Tributària.

L’han de presentar totes les comunitats que, encara que no tinguin cap tipus d’activitat empresarial, realitzin operacions amb tercers durant l’exercici econòmic 2019, i que hagin superat els 3.005,06 € (pagaments a proveïdors, subvencions rebudes, etc.). A la declaració s’hi ha d’incloure els pagaments fets per a adquisicions de béns i serveis que, realitzades amb un mateix proveïdor, superin aquesta xifra. També s’hi ha d’incloure-hi les subvencions rebudes, sigui quin sigui el seu import. En canvi no s’hi s’ha d’incloure aquelles adquisicions que representin un consum per a la comunitat de propietaris, com ara el subministrament elèctric, de combustible, d’aigua i l’assegurança comunitària. Tampoc s’hi s’ha d’incloure les quantitats cobrades als membres de la comunitat per a les provisions de fons, derrames, fons de reserva, etc.

Per presentar el model 347 cal que les comunitats disposin d’un certificat o signatura digital. En cas de no ser així, la declaració informativa es podrà fer a través del certificat d’un “col·laborador social”, és a dir, d’un gestor que pugui fer tràmits amb hisenda per encàrrecs de tercers. En el cas de comunitats gestionades per la Cambra, tota la informació necessària per a la presentació del model 347 serà obtinguda pel nostre Departament d’Administració de Comunitats i no caldrà que ens facin arribar cap documentació.

ACTUALITAT

07/12/22

Guia per a la compravenda de béns immobles (I)

Si heu arribat a la decisió que voleu vendre un immoble, us recomanem que acudiu a un professional per poder verificar i comprovar la documentació i procediments necessaris i, d’aquesta manera, quan aparegui un possible comprador o el seu advocat, poder fer una venda ràpida, neta i reeixida. Naturalment, a la Cambra de la Propietat […]

...

28/11/22

Mesures urgents per a deutors hipotecaris

El passat 24 de novembre de 2022 es va publicar l’acord del Consell de Ministres pel qual s’aprova el Codi de Bones Pràctiques per deutors hipotecaris en situació de vulnerabilitat. El Reial Decret Llei 19/22, de 22 de novembre, indica que el Consell de Ministres aprovarà les condicions i els requisits a complir pels deutors […]

...

17/11/22

El Tribunal Suprem declara que l’extinció del condomini tributa com a guany patrimonial a l’IRPF

El Tribunal Suprem ha declarat que sí que tributa a l’IRPF la dissolució d’una comunitat de béns, o el que és el mateix, la venda per part d’un dels propietaris de part de l’habitatge i que el que es queda amb la casa compensa en metàl·lic a l’altre. És una operació molt habitual després d’un […]

...

03/11/22

Ajuts a comunitats de propietaris per a actuacions de millora d’infraestructures de telecomunicacions

A partir del 9 de setembre fins el 30 de juny de 2023 es podrán  sol·licitar els ajuts per a la millora de les infraestructures de telecomunicacions en edificis, adreçats a comunitats de propietaris d’edificis subjectes al règim de propietat horitzontal i construïts abans de l’any 2.000. La convocatòria s’emmarca en el Pla de recuperació, transformació i resiliència –finançat […]

...

 

 

Tota l'actualitat

SERVEIS

Oferim un ampli ventall de serveis als propietaris
Comunitats

Comunitats

Administració de comunitats de propietaris Demana CITA online
Comunitats

Lloguers

Administració de finques, contractes de lloguers
Comunitats

Advocats

Especialistes en serveis immobiliaris Demana CITA online Consulta gratuïta
Comunitats

Serveis tècnics

Assessorament en reformes, certificats energètics, ITE, cèdules, valoracions Demana CITA online
Comunitats

Contractes de lloguer

Formalització i redacció del contracte de lloguer personalitzat Demana CITA online

Confia'ns la venda del teu habitatge.

Som la teva garantia!

Porta'ns el teu habitatge* i et regalem la Cèdula d'Habitabilitat i el Certificat Energètic

* Per habitatge en exclusiva, a preu de mercat fixat pels nostres professionals

Altres Cambres a Catalunya

Formem part de

Girona Centre
Carrer Ciutadans, 12
Tel. 972 200 616
Girona Eixample
Carrer Emili Grahit, 37
Tel. 972 416 413
Figueres
Carrer Nou, 105
Tel. 972 500 821
Olot
Carrer Mulleras, 16
Tel. 972 268 350
Sant Feliu de Guíxols
Passeig dels Guíxols, 27
Tel. 972 321 284

MENU