Una de les mesures incloses en la Llei 12/2023, de 24 de maig, pel dret a l’habitatge, consisteix en limitar els percentatges a l’hora d’actualitzar les rendes dels lloguers. Així doncs, per tal de complir amb l’aplicació de la Llei de l’Habitatge, s’ha creat un nou índex per a l’actualització anual dels lloguers que té com objectiu evitar que les rendes de lloguer segueixin la trajectòria de l’IPC, especialment en aquells períodes en que l’IPC sigui elevat.
Amb l’aplicació del nou índex de referència, que sempre serà inferior a l’IPC, els propietaris arrendadors perden l’equilibri i els lloguers no podran mantenir el nivell de poder adquisitiu que ve marcat per les variacions de l’IPC, amb el transcurs dels anys, les despeses i impostos s’incrementaran per sobre de les rendes de lloguer i el rendiments aniran minvant.
Aquest nou índex de referència el publicarà mensualment l’INE a partir de gener del 2025 i serà el mínim valor entre el IPC, el IPC subjacent i la taxa de variació anual mitjana ajustada.
El nou índex serà d’aplicació a tots aquells contractes d’arrendament concertats a partir de l’entrada en vigor de la nova Llei de l’Habitatge el 26 de maig de 2023. Això significa que els contractes anteriors a aquesta data seguiran actualitzant les rendes d’acord amb l’IPC, que és el procediment habitualment pactat en els contractes d’arrendament.
Els preus dels lloguers a les comarques gironines van incrementar durant el primer trimestre de 2025. Per altra banda, s’arriba a uns mínims històrics de l’oferta d’habitatges en lloguer, agreujant així el problema d’accés a l’habitatge. La Cambra de la Propietat Urbana de Girona ha publicat el seu informe trimestral del preu del lloguer, elaborat […]
...
Els Préstecs Emancipació de la Generalitat de Catalunya són una gran oportunitat per comprar el teu primer pis a Catalunya. La Generalitat de Catalunya ha llançat una nova línia de préstecs per a joves que permetrà finançar fins el 20% del preu de l’entrada del primer habitatge, amb un màxim de 50.000€, sense interessos i […]
...
Amb l’objectiu de facilitar l’accés i la permanència en un habitatge de lloguer o de cessió d’ús (acord pel qual una persona permet a una altra utilitzar un habitatge a canvi d’una compensació econòmica) s’ha establert una convocatòria per demanar ajudes per poder pagar l’arrendament d’un habitatge o d’una habitació. Aquestes subvencions van adreçades a […]
...
Conscients que els costos i el procés d’arrendament s’han complicat com a conseqüència de les noves obligacions provinents de les regulacions de contenció de renda, des de la Cambra de la Propietat de Girona volem facilitar al màxim la gestió dels arrendaments. Per aquest motiu, tots aquells propietaris que s’incorporin al servei d’administració de finques […]
...
