Una de les mesures incloses en la Llei 12/2023, de 24 de maig, pel dret a l’habitatge, consisteix en limitar els percentatges a l’hora d’actualitzar les rendes dels lloguers. Així doncs, per tal de complir amb l’aplicació de la Llei de l’Habitatge, s’ha creat un nou índex per a l’actualització anual dels lloguers que té com objectiu evitar que les rendes de lloguer segueixin la trajectòria de l’IPC, especialment en aquells períodes en que l’IPC sigui elevat.
Amb l’aplicació del nou índex de referència, que sempre serà inferior a l’IPC, els propietaris arrendadors perden l’equilibri i els lloguers no podran mantenir el nivell de poder adquisitiu que ve marcat per les variacions de l’IPC, amb el transcurs dels anys, les despeses i impostos s’incrementaran per sobre de les rendes de lloguer i el rendiments aniran minvant.
Aquest nou índex de referència el publicarà mensualment l’INE a partir de gener del 2025 i serà el mínim valor entre el IPC, el IPC subjacent i la taxa de variació anual mitjana ajustada.
El nou índex serà d’aplicació a tots aquells contractes d’arrendament concertats a partir de l’entrada en vigor de la nova Llei de l’Habitatge el 26 de maig de 2023. Això significa que els contractes anteriors a aquesta data seguiran actualitzant les rendes d’acord amb l’IPC, que és el procediment habitualment pactat en els contractes d’arrendament.
Del 5 al 28 d’agost es podrà visitar l’obra escultòrica d’Àngel Armengol a la seu de la Cambra de la Propietat de Girona, al carrer Ciutadans, 12, de dilluns a divendres de 17 a 20 h. La inauguració tindrà lloc aquest dimecres 5 d’agost, a les 19 h. Exposició organitzada pels Amics del Museu d’Art […]
...
Figueres i Banyoles deixaran de ser zona tensionada si ho autoritza el Ministeri d’Habitatge i Agenda Urbana, mentre que s’hi sumaran 16 municipis més de les comarques gironines. Cal destacar, però, que aquesta modificació del mapa, de moment, no està vigent. Perquè ho estigui, cal, en primer lloc, que la Generalitat publiqui una Resolució administrativa […]
...
Els preus de lloguer als municipis gironins van disminuir durant el primer trimestre de 2026, a excepció de Figueres. La Cambra de la Propietat Urbana de Girona ha publicat l’informe del primer trimestre de 2026 del mercat del lloguer, que permet fer un balanç anual de la situació a les comarques gironines. La dada més […]
...
La nova llei d’erradicació de l’amiant: què han de saber els propietaris i les comunitats de veïns. La Generalitat de Catalunya ha aprovat la Llei 8/2026, de 2 de juliol, de l’erradicació de l’amiant, amb l’objectiu d’accelerar la identificació i la retirada dels materials que contenen amiant, coneguts popularment com a “uralita”, encara presents en […]
...
