CAT / ESP

L’accés dels joves europeus a l’habitatge

En la jornada Youth and Property, organitzada per la Unió Internacional de Propietaris (UIPI), celebrada a Barcelona el 21 d’octubre de 2022, es va exposar i va debatre la realitat actual dels joves en l’accés a habitatge en diferents països europeus. La jornada va ser una oportunitat per a l’intercanvi de coneixements sobre la situació a diversos països i els efectes que les polítiques d’habitatge tenen en l’exclusió de les joves generacions del mercat d’habitatge en propietat, i fins i tot de l’habitatge de lloguer.

Els reptes que suposen avui taxes d’inflació desconegudes en els últims 20 anys, l’increment dels costos de construcció, la nova normativa tècnica d’habitatge que obliga a costos cada vegada més elevats per a la propietat, una guerra a Europa que crearà nous equilibris globals encara avui desconeguts i una pujada de la pressió fiscal per pagar el deute adquirit per afrontar la pandèmia de la covid-19 són l’entorn actual del mercat de l’habitatge.

La situació afecta especialment els joves. Comprendre les causes de la creixent exclusió de les generacions futures en els mercats d’habitatge és essencial per dissenyar polítiques d’habitatge més efectives i que contribueixin a solucionar la greu problemàtica que avui vivim.

A Espanya, la situació es veu agreujada per polítiques d’habitatge molt intervencionistes però sense despesa pública associada, i que en la pràctica suposa traslladar als propietaris privats la càrrega econòmica de la política d’habitatge, que segons la Constitució correspon a l’Estat.

Situacions dispars, però amb problemes i conclusions comunes:

Descarregar a l’informe

ACTUALITAT

15/03/24

Què cal saber sobre la regulació dels preus dels lloguers a Catalunya

En aplicació de la “Ley de Vivienda”, des d’aquest 16 de març de 2024, a Catalunya és aplicable la regulació dels preus del lloguer, que afecta només els contractes de lloguer que es formalitzin a partir d’aquest dia, de l’entrada en vigor d’aquesta nova regulació. Per tant, no afecta en res als lloguers que ja […]

...

15/03/24

Respecte a la nova regulació dels preus del lloguer

Comença, de nou, una etapa en què els preus de lloguer dels habitatges quedaran regulats i, per tant, deixaran de ser els pactats entre propietaris i llogaters, és a dir, deixaran de tenir el preu que es determinava d’acord amb les condicions de l’habitatge, la superfície, l’estat de conservació, la ubicació… Els preus de lloguer […]

...

14/03/24

L’impost de plusvàlua amb pèrdues és nul i procedeix la seva devolució

El Tribunal Suprem ha reconegut, en la sentència dictada el passat 28 de febrer, el dret dels contribuents a recuperar el que s’ha pagat per l’impost sobre l’increment de valor dels terrenys de naturalesa urbana (IIVTNU), més conegut com a «plusvàlua municipal». Aquesta nul·litat afecta també a les liquidacions fermes, quan en la transmissió per […]

...

06/03/24

Què és la legítima? Com i quan es paga a Catalunya?

La legítima és un dret concedit pel Codi Civil Català que, després de la defunció d’una persona, permet als descendents directes rebre una quarta part del patrimoni net d’aquesta persona. Així doncs, és la part del patrimoni del testador que la llei estableix com un dret de crèdit a determinades persones i neix en el […]

...

 

 

Tota l'actualitat

SERVEIS

Oferim un ampli ventall de serveis als propietaris
Comunitats

Comunitats

Administració de comunitats de propietaris Demana CITA online
Comunitats

Lloguers

Administració de finques, contractes de lloguers
Comunitats

Advocats

Especialistes en serveis immobiliaris Demana CITA online Consulta gratuïta
Comunitats

Vendes

Agència immobiliària Demana CITA online
Comunitats

Contractes de lloguer

Formalització i redacció del contracte de lloguer personalitzat Demana CITA online

Confia'ns la venda del teu habitatge.

Som la teva garantia!

Porta'ns el teu habitatge* i et regalem la Cèdula d'Habitabilitat i el Certificat Energètic

* Per habitatge en exclusiva, a preu de mercat fixat pels nostres professionals

Altres Cambres a Catalunya

Formem part de

Girona Centre
Carrer Ciutadans, 12
Tel. 972 20 06 16
Girona Eixample
Carrer Emili Grahit, 37
Tel. 972 416 413
Figueres
Carrer Nou, 105
Tel. 972 500 821
Olot
Carrer Mulleras, 16
Tel. 972 268 350
Sant Feliu de Guíxols
Passeig dels Guíxols, 27
Tel. 972 321 284
Palamós
Av. Onze de Setembre, 12
Tel. 872 591 959

MENU