El 23 de febrer de 2020 va entrar en vigor la «Llei de limitació del lloguer a Berlín». Transcorregut un any l’Ifo Institut de Munich ha publicat un article d’avaluació dels resultats en aquest primer any, en base a les dades d’anuncis d’oferta recollits al portal Immowelt.de.
L’estudi analitza l’evolució de l’oferta, preus de lloguer i compra a Berlín, i les compara amb les 13 principals ciutats d’Alemanya. Els preus de lloguer al mercat regulat (habitatges construïts abans de 2014), han caigut un 11% comparat amb el mercat no regulat. D’altra banda l’estudi observa com la limitació del preu dels lloguers ha provocat l’escassetat d’habitatge, en reduir més d’un 50% l’oferta.
L’article, ha estat traduït al castellà per la Cambra de la Propietat de Barcelona, ja que la legislació de Berlín és contínuament citada en els debats sobre el tema a Espanya. La legislació de Berlín, juntament amb la catalana de setembre de 2020 són les dues úniques legislacions en el context de països de la Unió Europea en què els preus dels lloguers es limiten administrativament a nivells d’anys passats. Totes dues legislacions estan pendents de resolució de recursos davant els respectius tribunals constitucionals.
La Sala Contenciosa-Administrativa del Tribunal Suprem ha desestimat el recurs de cassació de la Generalitat de Catalunya i ha confirmat la doctrina, ja avalada pel Tribunal Superior de Justícia de Catalunya, que impedeix divulgar el nom de les persones jurídiques que tenen la condició de grans tenidors d’habitatge. Aquest fet parteix de la petició d’una […]
...
Índex de preus de consum (IPC) i Índex de referència d’arrendament d’habitatge (IRAV) del mes d’agost de 2026. Cal tenir en compte que: Si el contracte de lloguer es va signar abans del 26 de maig de 2023, s’ha d’aplicar el sistema d’actualització que consti al contracte (en molts casos, l’IPC). Si el contracte es va […]
...
Del 3 al 29 de setembre es podrà visitar l’obra pictòrica de Francesc d’Assís Planas Doria a la seu de la Cambra de la Propietat de Girona, al carrer Ciutadans, 12. Horari: de dilluns a divendres, de 16 a 19 h, i dissabtes, d’11 a 13 h. La inauguració tindrà lloc aquest dijous 3 de […]
...
Índex de preus de consum (IPC) i Índex de referència d’arrendament d’habitatge (IRAV) del mes de julio de 2026. Cal tenir en compte que: Si el contracte de lloguer es va signar abans del 26 de maig de 2023, s’ha d’aplicar el sistema d’actualització que consti al contracte (en molts casos, l’IPC). Si el contracte es […]
...
