Fa dos mesos que es va crear el nou Registre de Grans Tenidors d’Habitatges i, per tant, des de llavors és obligatori inscriure-s’hi si es té la condició de gran tenidor. No obstant això, no ha estat fins ara que la Generalitat ha habilitat la plataforma que permet la inscripció al web del Gencat. Aquesta inscripció pot ser tramitada tant per l’interessat com per un representant.
El registre és senzill, ja que no cal aportar cap documentació ni cap relació dels immobles afectats, tant sols declarar el nombre d’habitatges del que se’n es titular.
Així ho estableix el Decret llei 2/2025, de 25 de febrer, “pel qual s’adopten mesures urgents en matèria d’habitatge i urbanisme” que va entrar en vigor el passat 26 de febrer. Aquest decret obliga els grans tenidors a inscriure’s en un registre administratiu que depèn de l’Agència Catalana de l’Habitatge.
La manca d’inscripció es considera una infracció greu, sancionable amb multes que van dels 9.001€ als 90.000€, segons l’article 118 de la Llei 18/2007, de 28 de desembre del dret a l’habitatge.
Segons es concreta a la Web de l’Agencia Catalana de l’Habitatge, a Catalunya s’ha estipulat que aquelles persones físiques o jurídiques propietàries de cinc habitatges o més en àrees de mercat tensionat són considerats grans tenidors. Aquest còmput inclou tant els habitatges d’us propi com aquells altres destinats a altres usos . A més, també tenen la consideració de grans tenidors aquelles persones titulars de 10 habitatges o més d’ús residencial o amb una superfície construïda de 1500 m2 en territori espanyol.
També s’han de registrar les persones jurídiques que , per la seva consideració de Gran Tenidor segons la Llei 23/2015 (article 5.9), tenen la consideració de Gran Tenidor.
Si necessites qualsevol aclariment al respecte, des de la Cambra de la Propietat de Girona et podem ajudar. Contacta’ns aquí.
Conscients que els costos i el procés d’arrendament s’han complicat com a conseqüència de les noves obligacions provinents de les regulacions de contenció de renda, des de la Cambra de la Propietat de Girona volem facilitar al màxim la gestió dels arrendaments. Per aquest motiu, tots aquells propietaris que s’incorporin al servei d’administració de finques […]
...
S’ha limitat la reducció del 90% a l’IRPF per als propietaris que lloguin habitatges situats en àrees tensionades. Aquesta rebaixa fiscal només s’aplica si el nou contracte de lloguer estableix un preu almenys un 5 % inferior al del contracte anterior. Això significa que, cada vegada que es canviï d’arrendatari, fins i tot si el llogater […]
...
El passat dissabte 7 de juny, la Cambra de la Propietat Urbana de Girona va rebre la distinció de “Amic Honorari” per part de l’Associació dels Amics del Museu d’Art de Girona (AMDA). L’acte de lliurament va tenir lloc en presència de l’alcalde de Girona, el Sr. Lluc Salellas Vilar; la directora del Museu d’Art […]
...
El passat 2 de juny de 2025 es va publicar al DOGC una Resolució de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya (AHC) una nova convocatòria per demanar subvencions per a la realització d’obres d’arranjament a l’interior dels habitatges on resideixi almenys una persona de 65 anys o més. Les sol·licituds es podran presentar a partir del […]
...
