El passat 26 de maig de 2017, el Govern espanyol va aprovar un Reial Decret mitjançant el qual es regula la Comisión de Seguimiento, Control y Evaluación del mecanismo extrajudicial para la devolución de las cláusulas suelo indebidas.
Aquesta norma complementa i desenvolupa el Reial Decret-Llei del passat 20 de gener, que facilitava als consumidors afectats per les clàusules terra un mecanisme a través del qual poder recuperar de manera senzilla, ràpida i gratuïta les quantitats indegudament cobrades per les entitats de crèdit.
El ministre d’Educació, Cultura i Esports, i portaveu del Govern, Íñigo Méndez de Vigo, va explicar que aquest text regula la composició de la Comissió, les seves funcions i també les obligacions que hauran d’assumir les entitats de crèdit. Aquestes hauran d’informar sobre les sol·licituds presentades; les que han acabat amb acord; i sobre les que no hi ha hagut acord hauran d’explicar els motius que ho justifiquen. També hauran d’informar sobre les mesures de compensació acordades amb els clients, en cas que s’hagi acordat una opció diferent a la devolució dels diners en efectiu. Així mateix hauran d’informar sobre el sistema que han implantat per a garantir la comunicació prèvia amb els consumidors.
La Comissió s’haurà d’encarregar de recollir i avaluar la informació que li traslladi el Banc d’Espanya, i publicarà semestralment un informe on es rendirà comptes del grau de compliment del mecanisme extrajudicial de reclamació.
Confiem, doncs, que la feina que haurà de fer aquesta Comissió serveixi perquè les entitats de crèdit donin compliment a l’obligació que tenen de presentar una oferta als consumidors dins dels tres mesos següents a la reclamació que ells hagin presentat. De moment, però, encara es pot comprovar que hi ha entitats de crèdit que no estan portant a terme les obligacions que fixa la nova legislació.
El Congrés dels Diputats ha tornat a derogar la norma que prorrogava la suspensió de desnonaments i llançaments judicials en determinats supòsits de vulnerabilitat. Què ha passat? Primer antecedent: el “Decret Òmnibus” de desembre de 2025 El 23 de desembre de 2025 el Govern va aprovar un Reial Decret Llei amb un paquet molt ampli […]
...
Aquest 25 de febrer de 2026 s’ha publicat la Resolució TER/438/2026, de 19 de febrer, que aprova les bases reguladores del programa de subvencions conegut com a Bo Lloguer Jove. L’objectiu d’aquest ajut és facilitar que les persones joves puguin accedir o mantenir un habitatge o una habitació de lloguer, o en cessió d’ús, com […]
...
Índex de preus de consum (IPC) i Índex de referència d’arrendament d’habitatge (IRAV) del mes de Gener de 2026. Cal tenir en compte que: Si el contracte de lloguer es va signar abans del 26 de maig de 2023, s’ha d’aplicar el sistema d’actualització que consti al contracte (en molts casos, l’IPC). Si el contracte […]
...
Els propietaris de 2 o menys habitatges queden exclosos de la moratòria. Com vàrem informar recentment, el Decret de 23 de desembre del 2025 que prorrogava la moratòria dels desnonaments, no va comptar amb el suport parlamentari suficient per a la seva convalidació i va quedar derogat. Pocs dies més tard, el 3 de febrer […]
...
