La Cambra de la propietat ha publicat el seu informe trimestral del preu del lloguer, elaborat a partir de les dades de fiances registrades. La comparativa dels preus de lloguer registrats entre el segon i el tercer trimestre del 2023 mostra variacions diferents entre poblacions. Les poblacions amb més creixement són Girona i Olot, arribant al preu mitjà de 798,79€ i 544,12€ respectivament. Cal destacar que la ciutat de Girona va mantenir la tendència alcista durant tot l’any mentre que Olot havia viscut un lleuger descens a l’anterior informe. El tercer trimestre el preu mig de lloguer a Figueres va ser 539,70€ i a la costa 685€.
Amb les xifres del tercer trimestre, totes les poblacions gironines analitzades han assolit un nou rècord històric pel que fa al preu del lloguer. El mercat del lloguer continua superant les xifres prèvies a la crisi immobiliària del 2008. A Girona, durant aquest 2023, el preu del lloguer s’ha incrementat en 186,59€, cosa que representa un augment del 32,77%. A Figueres, els preus només han augmentat 30,85€, essent un increment del 6,08%. A Olot el lloguer s’ha incrementat en 99,83€, equivalent a un 23,05%, i a la zona de la Costa la variació és de 109,21€, que representa un increment del 18,44%. Cal destacar, però, que la variació dels preus de lloguer és clarament inferior a l’IPC d’aquest període que ha sigut del 33%.
Des de la Cambra de la Propietat Urbana expliquen que en l’últim any s’ha produït un augment significatiu del preu del lloguer per l’escassetat de l’oferta d’habitatges. Això es deu al conjunt de regulacions perjudicials als interessos dels arrendadors com les limitacions en les actualitzacions de la renda. La regulació dels preus dels nous contractes, l’ajornament dels procediments de desnonament per a famílies vulnerables o l’obligatorietat del lloguer social pels anomenats grans tenidors són mesures que desincentiven l’aportació d’habitatges al mercat de lloguer.
La Cambra de la Propietat Urbana de Girona és una entitat associativa sense ànim de lucre. Fundada fa més de cent anys, el 6 de juny de 1920 per un grup de propietaris de les comarques gironines. Actualment, té més de 5.000 socis i sis oficines distribuïdes pel territori: dues a Girona, una a Figueres, una a Olot, una a Palamós i una a Sant Feliu de Guíxols.
La Cambra de la Propietat Urbana de Girona neix amb la voluntat d’estar al servei dels propietaris gironins, posant a la seva disposició totes les eines que poden necessitar per gestionar les propietats. La Cambra, per fer-ho possible, disposa de diversos departaments especialitzats amb professionals altament qualificats. Ofereix un servei integral que ens converteix en un instrument eficaç i solvent per resoldre tota mena de qüestions vinculades al patrimoni immobiliari.
Aquest és un tema controvertit, ja que la resposta és depèn de cada cas concret. Per tant, aquesta resposta variarà segons el supòsit i el tipus de reparació que s’hagi de portar a terme. No obstant això, com a regla general, com a propietari que té l’ús privat de la terrassa, li correspon el manteniment […]
...
El passat dia 3 d’abril de 2025 va entrar en vigor La Llei Orgànica 1/2025, de 2 de gener, de mesures en matèria d’eficiència del servei públic de justícia i els judicis ràpids contra els ocupants d’habitatges. Aquesta llei modifica, entre altres qüestions, molta part de la legislació processal. En concret, modifica el procediment d’instrucció […]
...
Durant l’any 2024, el preu dels lloguers a les comarques gironines va disminuir, coincidint amb l’aplicació de la regulació dels preus del lloguer. La regulació també va portar a una forta disminució dels nous contractes de lloguer registrats: a Olot el descens va ser d’un 18% en un any. Per altra banda, es van desplomar […]
...
El primer pas és saber com fer la valoració d’una propietat en 5 passos. Si estàs pensant en posar a la venda el teu immoble, primer cal saber per quin preu el podràs posar al mercat i hauràs de diferenciar entre el preu de sortida i el preu final de venda, ja que molt probablement […]
...
