Els lloguers de temporada queden fora de la regulació dels preus del lloguer

El dia 24 d’abril, la Generalitat de Catalunya va publicar el Decret-Llei 6/2024, el qual servia per regular els lloguers de temporada i els imposava les mateixes limitacions que la Llei de l’Habitatge aplicava als lloguers d’habitatges habituals.

Aquest Decret-Llei, per tal de mantenir la seva vigència, necessitava ser convalidat pel Parlament de Catalunya però, finalment, la Diputació Permanent del Parlament no ha validat el Decret-Llei, ja que aquest ha obtingut 9 vots en contra, 8 a favor i 5 abstencions.

D’aquesta manera, l’esmentada regulació quedarà sense efecte a partir de la seva propera publicació en el DOGC.

Per tant, les conseqüències que se’n deriven són les següents:

• Els contractes de temporada tornaran a regir-se per la voluntat de les parts involucrades i la seva renda, les actualitzacions, la duració del contracte i les altres repercussions seran les que les parts lliurement acordin i determinin en el contracte de lloguer.
• Els honoraris i les altres despeses d’intermediació i formalització dels contractes d’arrendament de temporada aniran a càrrec de qui lliurement determinin les parts.
• Els contractes d’arrendaments per habitacions es continuaran regint pel Codi Civil.
• Queda anul·lat i sense efecte el règim sancionador previst en l’esmentat Decret-Llei, que preveia àmplies sancions pels incompliments en matèria d’arrendaments urbans.
• També queda anul·lat el dret de tempteig i retracte previst en aquest Decret-Llei i que era aplicable en les zones declarades mercat d’habitatge residencial tensionat.