La Cambra de la Propietat Urbana de Girona ha publicat el seu informe trimestral del preu del lloguer, elaborat a partir de les dades de fiances registrades, que permet fer una anàlisi del mercat del lloguer durant el primer trimestre de l’any 2025. A nivell general, els preus s’han incrementat en totes les poblacions respecte l’anterior trimestre.
Durant el primer trimestre, el preu de lloguer a Girona ha viscut un augment significatiu. Amb un increment trimestral del 22%, el preu mitjà a la ciutat es situa als 827,01€. Aquesta xifra suposa un nou màxim històric per al municipi i l’equipara per primera vegada al conjunt de Catalunya, que presenta el mateix valor mitjà. Cal tenir en compte, però, que el preu mig havia viscut un descens important durant l’últim trimestre de 2024.
La ciutat de Figueres també incrementa un destacable 4,1% en comparació amb el trimestre anterior i arriba a un preu mitjà de lloguer de 582,96€. Mentre que a Olot s’ha produït un descens respecte de l’anterior període i té un preu mitjà de 532,59€. A Olot i Figueres, aquests darrers trimestres els preus es veuen més afectats per les mesures de contenció de rendes i abandonen la tendència alcista dels darrers anys. A Figueres s’han estabilitzat, i a Olot la tendència dels darrers trimestres és de descens.
A la zona de la costa, que comprèn els municipis de Palamós, Calonge, Platja d’Aro i Sant Feliu de Guíxols, el preu mitjà del lloguer se situa en 751€, amb un increment del 2,3% respecte al trimestre anterior.
Malgrat que la regulació ha aconseguit frenar el ritme de creixement dels preus en alguns municipis, també ha comportat una reducció notable de l’oferta. L’informe indica que el nombre de contractes de lloguer registrats continua minvant de manera preocupant: a Girona ciutat es registra una caiguda del 19,1 % respecte al primer trimestre del 2024, mentre que a Figueres aquesta disminució arriba al 25,3 %.
Aquesta tendència, que ja encadena quatre anys consecutius de davallada, confirma que el parc d’habitatge disponible s’està esgotant i que l’oferta real és pràcticament inexistent. Aquesta escassetat afecta especialment els col·lectius amb rendes més baixes, que tenen cada vegada més dificultats per accedir a un habitatge de lloguer. Aquestes famílies tampoc troben solucions en l’habitatge social, donat que les administracions no han creat habitatge social en dècades.
La Cambra de la Propietat Urbana de Girona és una entitat associativa sense ànim de lucre. Fundada fa més de cent anys, el 6 de juny de 1920 per un grup de propietaris de les comarques gironines. Actualment, té més de 5.000 socis i sis oficines distribuïdes pel territori: dues a Girona, una a Figueres, una a Olot, una a Palamós i una a Sant Feliu de Guíxols.
La Cambra de la Propietat Urbana de Girona neix amb la voluntat d’estar al servei dels propietaris gironins, posant a la seva disposició totes les eines que poden necessitar per gestionar les propietats. La Cambra, per fer-ho possible, disposa de diversos departaments especialitzats amb professionals altament qualificats. Ofereix un servei integral que ens converteix en un instrument eficaç i solvent per resoldre tota mena de qüestions vinculades al patrimoni immobiliari.
Actualització del 2 de desembre: El sistema de facturació VeriFactu, previst inicialment per a l’1 de gener de 2026, s’endarrereix i no serà obligatori fins a l’1 de gener de 2027. Segons fonts d’Hisenda, el canvi té com a objectiu facilitar l’adaptació dels autònoms i empreses. Quins propietaris arrendadors es veuran afectats per la nova […]
...
La Cambra de la Propietat Urbana de Girona ha publicat el seu informe trimestral del preu del lloguer, elaborat a partir de les dades de fiances registrades, que permet fer una anàlisi del mercat del lloguer durant el segon trimestre de l’any 2025. Totes poblacions analitzades mostren un increment moderat del preu de lloguer i […]
...
El 25 de febrer de 2025, el Govern de Catalunya va aprovar el Decret Llei 2/2025, el qual estableix mesures com l’ampliació dels drets de tanteig i retracte de l’Administració en zones tensades o la creació d’un Registre de Grans Tenidors d’Habitatges. Inicialment, aquesta regulació no afectava els contractes de lloguer temporal. No obstant això, […]
...
La fiança és l’import que l’arrendatari entrega a l’arrendador com a garantia que el primer complirà amb les obligacions pactades en el contracte de lloguer ja que, si no és així, i la propietat presenta desperfectes una vegada ha finalitzat el contracte, el propietari podrà retenir parcialment o totalment aquesta quantitat. La fiança és un […]
...
