Amb aquest pla de promoció de l’accés a l’habitatge, Pedro Sánchez ha destacat la necessitat d’una intervenció pública compartint una dotzena de mesures enfocades a l’habitatge públic, que inclouen regulacions per frenar la proliferació de pisos turístics i la creació d’ajudes específiques per als joves que vulguin comprar un habitatge.
L’Administració General de l’Estat ha cedit recentment més de 3.300 habitatges i gairebé 2 milions de metres quadrats de sòl residencial a la nova empresa pública d’habitatge per tal de construir pisos socials de lloguer assequible. A més, s’incorporaran immediatament 13.000 habitatges de la SAREB (Societat de Gestió d’Actius Procedents de la Reestructuració Bancària), amb la previsió que 17.000 més es vagin incorporant de forma progressiva.
Aquesta nova empresa pública d’habitatge tindrà prioritat a l’hora d’adquirir pisos i sòls, amb caràcter supletori respecte als drets de les Comunitats Autònomes.
Per llei, es garantirà que qualsevol immoble construït per l’administració mantingui la seva titularitat pública de manera indefinida.
El govern vol aprovar un PERTE per tal d’innovar i modernitzar el sector de la construcció industrialitzada, aplicant criteris de sostenibilitat. Aquesta mesura permetrà construir cases en menys temps i reduir els costos de construcció. El PERTE es començarà aplicant a la província de València, ja que té com a objectiu contribuir a la reconstrucció dels habitatges i al teixit econòmic afectat pel pas de la DANA.
Aquest sistema garantirà el cobrament de la renda al propietari i una major oferta d’habitatge a preus més assequibles. Entrarà en funcionament durant aquest any i s’aplicarà inicialment als propietaris que lloguin a persones menors de 35 anys. Aquest sistema ja s’ha implementat amb èxit a França.
Es concediran ajudes a aquelles persones que reformin un habitatge per destinar-lo a lloguer assequible durant almenys 5 anys.
Aquesta mesura s’aplicarà encara que aquests habitatges no es trobin ubicats en zones de mercat tensionades.
Aquesta mesura prioritzarà els pisos d’ús residencial. Així doncs, si els habitatges turístics seran considerats un negoci i hauran de tributar com una activitat econòmica incloent l’aplicació de l’IVA en aquelles zones on hi hagi dificultats d’accés a l’habitatge o sobresaturació de pisos turístics.
per a la promoció d’habitatge de lloguer accessible.
S’incrementarà fins al 100% el gravamen fiscal que han de pagar els no europeus que no resideixin al país al nostre país quan comprin una casa, prioritzant que els habitatges disponibles siguin per a les persones residents.
Es buscarà perseguir el frau d’aquesta tipologia de lloguers i creant un fons per tal que els governs autonòmics i municipals puguin realitzar inspeccions exhaustives dels habitatges turístics il·legals.
Aquest pla, que té previst que entri en vigor al llarg del 2026, augmentarà els programes d’ajudes i prestarà especial atenció a persones grans, joves, discapacitats i a aquelles persones que resideixin en zones degradades.
La Unió Europea ha presentat un pla que busca facilitar l’accés a l’habitatge a la classe treballadora, als joves i a les persones sense llar. Aquest pla inclourà també una regulació específica dels pisos turístics i impulsarà la construcció de nous habitatges, per tal d’augmentar l’oferta de lloguer disponible. El pla, però, no contempla controlar […]
...
Actualització del 2 de desembre: El sistema de facturació VeriFactu, previst inicialment per a l’1 de gener de 2026, s’endarrereix i no serà obligatori fins a l’1 de gener de 2027. Segons fonts d’Hisenda, el canvi té com a objectiu facilitar l’adaptació dels autònoms i empreses. Quins propietaris arrendadors es veuran afectats per la nova […]
...
La Cambra de la Propietat Urbana de Girona ha publicat el seu informe trimestral del preu del lloguer, elaborat a partir de les dades de fiances registrades, que permet fer una anàlisi del mercat del lloguer durant el segon trimestre de l’any 2025. Totes poblacions analitzades mostren un increment moderat del preu de lloguer i […]
...
El 25 de febrer de 2025, el Govern de Catalunya va aprovar el Decret Llei 2/2025, el qual estableix mesures com l’ampliació dels drets de tanteig i retracte de l’Administració en zones tensades o la creació d’un Registre de Grans Tenidors d’Habitatges. Inicialment, aquesta regulació no afectava els contractes de lloguer temporal. No obstant això, […]
...
