CAT / ESP

Oberta la convocatòria per a demanar subvencions per a obres de rehabilitació

obres de rehabilitació

El termini per a presentar sol·licituds va començar el 8 de juny i s’acaba el 20 de setembre del 2019

BASES  DE LA GENERALITAT DE CATALUNYA  PELS AJUTS A LA REHABILITACIÓ D’EDIFICIS 2019

Els ajuts van destinats a actuacions molt especifiques, no obeeixen a un criteri ampli del que s’entén per a rehabilitació, sinó que se cenyeixen estrictament a uns conceptes molt concrets de millora d’eficiència energètica, mobilitat, patologies estructurals greus, seguretat i accessibilitat. No tenen caràcter de “protegibles” les obres que s’entenen com a grans rehabilitacions; aquelles que comporten un buidatge estructural; les que demanen l’enderrocament de façanes; les ampliacions, entre d’altres. Tampoc s’hi podran acollir aquelles obres que de manera clara s’hagin de fer perquè no s’ha complert prèviament el deure de conservació i manteniment dels habitatges.

La convocatòria d’ajuts ve referida a aquelles actuacions de rehabilitació previstes en les bases reguladores (DOGC 16/5/19),  que són  pràcticament idèntiques a les del any anterior; tant sols  indicar que s’incorporen dins les actuacions subvencionables aquelles actuacions encaminades a reduir de forma efectiva, en l’interior de l’edificació, la mitjana anual de concentració de radó.

També són subvencionables les obres que es facin en l’interior dels habitatges, per unes concretes i determinades actuacions, sempre i quan estiguin en relació amb les obres de l’edificació en general.

Tot seguit fem un resum del tipus d’actuacions que són objecte de subvenció, de les condicions i dels requeriment que exigeix la normativa.

Actuacions
Les subvencions van destinades a una sèrie d’actuacions molt concretes que s’agrupen en tres tipus:

– Obres de millora de l’eficiència energètica i sostenibilitat

– Obres de conservació

– Obres referents a la millora de la seguretat i accessibilitat

Ara bé, primer s’han de complir un seguit de requisits que es descriuen a continuació:

Destinataris
Són destinataris dels ajuts:

– les comunitats de propietaris

– els propietaris d’edificis

– els propietaris d’habitatges unifamiliars

– els propietaris d’habitatges unifamiliars aïllats o agrupats en filera

Requisits de l’immoble:

Els ajuts van destinats a immobles residencials col·lectius, habitatges unifamiliars i els unifamiliars agrupats en filera

Per a les obres de conservació estructurals (façanes, forjats, cantell de balcons i de les instal·lacions comunitàries) podran optar-hi els edificis finalitzats amb anterioritat al 1996.

Per a les obres de millora de l’eficiència energètica i sostenibilitat i les de conservació amb millora d’aïllament tèrmic i/o acústic (terrats, patis, façanes…) podran optar-hi els edificis acabats amb posterioritat a l’any 2007.

Per a les obres d’accessibilitat i millora de la seguretat, no es requereix cap antiguitat de l’edifici.

Edificis plurifamiliars:

Els edificis unifamiliars han de ser la residència habitual dels seus propietaris o arrendataris.


Requeriments a aportar amb la sol·licitud

Cal aportar l’informe d’Avaluació del Edifici, el qual ha d’acreditar la necessitat de l’actuació de rehabilitació.

– IITE (informe d’inspecció tècnica del edifici)

– CEE (Certificat d’Eficiència Energètica)

 

MILLORA DE L’EFICIÈNCIA ENERGETICA I SOSTENIBILITAT EN ELS EDIFICIS RESIDENCIALS

 

Es contemplen els següents tipus d’actuacions subvencionables:

  1. Millora de l’envolupant tèrmic de l’edifici per a reduir la demanda energètica, actuant en cobertes, façanes i plantes baixes (aïllament tèrmic, substitució de fusteries, vidres, envidrament de terrasses, dispositius bioclimàtics i d’ombra…)
  2. Instal·lació de nous sistemes de calefacció, refrigeració, aigua calenta i ventilació. Substitució d’equips de calor/fred, instal·lació de comptadors i sistemes de control, dispositius de recuperació d’energies residuals, refredament gratuït per aire exterior i recuperació de calor de l’aire de renovació.
  3. Instal·lació d’equips d’energia renovable solar, fotovoltaica, biomassa o geotèrmia (panells solars, solucions d’aerotèrmica per aigua calenta o per climatització)
  4. Millora de l’eficiència energètica d’ascensors o de la il·luminació comunitària (substitució per LEDS)
  5. Estalvi d’aigua, separació de xarxes de sanejament, reutilització d’aigües
  6. Mesures de millora de separació de residus
  7. Mesures de millora de protecció contra el soroll
  8. Millores de foment de la mobilitat sostenible (punts de recarrega de vehicles elèctrics)
  9. Instal·lació de façanes o cobertes vegetals
  10. Sistemes de domòtica i/o sensorials
  11. Actuacions encaminades a reduir la concentració de radó a l’interior de l’edificació

Subvenció per aquestes actuacions:

 

OBRES DE CONSERVACIÓ

Es contemplen tres tipus d’actuacions:

  1. a) Relatives a estructures o cimentacions (fonaments, estructura, cantells de balcons i les instal·lacions)
  2. b) Instal·lacions comunitàries (electricitat, fontaneria, gas, sanejament, telecomunicacions)

Subvenció per a aquestes actuacions:

  1. c) Relatives a cobertes, façanes i mitgeres

– Només són subvencionables si suposen una millora de l’aïllament tèrmic/o acústic i comporten una modificació de la secció constructiva de l’element de tancament

Subvenció per a aquestes actuacions:

 

ACTUACIONS EN MATÈRIA DE SEGURETAT I ACCESIBILITAT

Aquestes actuacions no requereixen que la IITE presenti deficiències

Es contemplen els següents tipus d’actuacions subvencionables:

  1. a) Instal·lacions o modificacions d’ascensors, remuntadors, altres dispositius d’accessibilitat, formació de rampes
  2. b) Instal·lació de senyals sonores o lluminoses d’avís
  3. c) Videoporters
  4. d) Instal·lacions de domòtica per afavorir l’autonomia per a persones grans o amb discapacitats
  5. e) Altres actuacions que millorin els paràmetres establerts en qüestions de seguretat d’utilització i accessibilitat

Subvenció per a aquestes actuacions:

Costos subvencionables

Costos no subvencionables

Impostos (IVA, ICIO), taxes i altres tributs referits a l’obra o als professionals

Altres aspectes a considerar:

 

ACTUALITAT

28/03/23

El fort increment dels lloguers de 2022 es desaccelera en el darrer trimestre de l’any

Amb la puja dels darrers anys els preus de lloguer recuperen la caiguda de la crisi immobiliària i superen els imports del 2008. La variació dels preus de lloguer és clarament inferior a l’IPC d’aquest període. La manca d’oferta de pisos en lloguer fa que el 2022 disminueixin el nombre de contractes de lloguer concertats. […]

...

23/03/23

Consells i mesures per adoptar a la llar davant la situació de sequera

Decàleg per a l’estalvi d’aigua amb petits consells i informació de servei amb un resum de les mesures a aplicar arrel de la declaració de situació d’excepcionalitat per sequera.  Alguns petits gestos sostenibles per aplicar des de casa, que estalvien grans quantitats d’aigua, amb l’objectiu de conscienciar la ciutadania i cuidar el planeta. Si reculls […]

...

20/03/23

Torna la regulació dels preus dels lloguers

Conferència – Col·loqui sobre la Llei d’Habitatge i Estadística lloguers Catalunya Dimecres 29 de març de 2023, a les 18:00 h (Gratuït) Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona, Via Laietana 22 – Sala d’Actes (sense inscripció prèvia i fins a esgotar l’aforament de la sala). També es podrà seguir en línia a través del […]

...

14/03/23

Arrendament d’una habitació: efectes fiscals

La pujada del tipus d’interès bancari i el desmesurat IPC fa que el lloguer d’una habitació s’hagi convertit en una opció per obtenir ingressos. Ara bé, en cas que ens decidim per aquesta opció, convé conèixer els aspectes fiscals més rellevants d’aquest tipus de contracte. Es perd la deducció per inversió en habitatge habitual? Aquesta […]

...

 

 

Tota l'actualitat

SERVEIS

Oferim un ampli ventall de serveis als propietaris
Comunitats

Comunitats

Administració de comunitats de propietaris Demana CITA online
Comunitats

Lloguers

Administració de finques, contractes de lloguers
Comunitats

Advocats

Especialistes en serveis immobiliaris Demana CITA online Consulta gratuïta
Comunitats

Serveis tècnics

Assessorament en reformes, certificats energètics, ITE, cèdules, valoracions Demana CITA online
Comunitats

Contractes de lloguer

Formalització i redacció del contracte de lloguer personalitzat Demana CITA online

Confia'ns la venda del teu habitatge.

Som la teva garantia!

Porta'ns el teu habitatge* i et regalem la Cèdula d'Habitabilitat i el Certificat Energètic

* Per habitatge en exclusiva, a preu de mercat fixat pels nostres professionals

Altres Cambres a Catalunya

Formem part de

Girona Centre
Carrer Ciutadans, 12
Tel. 972 200 616
Girona Eixample
Carrer Emili Grahit, 37
Tel. 972 416 413
Figueres
Carrer Nou, 105
Tel. 972 500 821
Olot
Carrer Mulleras, 16
Tel. 972 268 350
Sant Feliu de Guíxols
Passeig dels Guíxols, 27
Tel. 972 321 284

MENU