CAT / ESP

Oberta la convocatòria per a demanar subvencions per a obres de rehabilitació

obres de rehabilitació

El termini per a presentar sol·licituds va començar el 8 de juny i s’acaba el 20 de setembre del 2019

BASES  DE LA GENERALITAT DE CATALUNYA  PELS AJUTS A LA REHABILITACIÓ D’EDIFICIS 2019

Els ajuts van destinats a actuacions molt especifiques, no obeeixen a un criteri ampli del que s’entén per a rehabilitació, sinó que se cenyeixen estrictament a uns conceptes molt concrets de millora d’eficiència energètica, mobilitat, patologies estructurals greus, seguretat i accessibilitat. No tenen caràcter de “protegibles” les obres que s’entenen com a grans rehabilitacions; aquelles que comporten un buidatge estructural; les que demanen l’enderrocament de façanes; les ampliacions, entre d’altres. Tampoc s’hi podran acollir aquelles obres que de manera clara s’hagin de fer perquè no s’ha complert prèviament el deure de conservació i manteniment dels habitatges.

La convocatòria d’ajuts ve referida a aquelles actuacions de rehabilitació previstes en les bases reguladores (DOGC 16/5/19),  que són  pràcticament idèntiques a les del any anterior; tant sols  indicar que s’incorporen dins les actuacions subvencionables aquelles actuacions encaminades a reduir de forma efectiva, en l’interior de l’edificació, la mitjana anual de concentració de radó.

També són subvencionables les obres que es facin en l’interior dels habitatges, per unes concretes i determinades actuacions, sempre i quan estiguin en relació amb les obres de l’edificació en general.

Tot seguit fem un resum del tipus d’actuacions que són objecte de subvenció, de les condicions i dels requeriment que exigeix la normativa.

Actuacions
Les subvencions van destinades a una sèrie d’actuacions molt concretes que s’agrupen en tres tipus:

– Obres de millora de l’eficiència energètica i sostenibilitat

– Obres de conservació

– Obres referents a la millora de la seguretat i accessibilitat

Ara bé, primer s’han de complir un seguit de requisits que es descriuen a continuació:

Destinataris
Són destinataris dels ajuts:

– les comunitats de propietaris

– els propietaris d’edificis

– els propietaris d’habitatges unifamiliars

– els propietaris d’habitatges unifamiliars aïllats o agrupats en filera

Requisits de l’immoble:

Els ajuts van destinats a immobles residencials col·lectius, habitatges unifamiliars i els unifamiliars agrupats en filera

Per a les obres de conservació estructurals (façanes, forjats, cantell de balcons i de les instal·lacions comunitàries) podran optar-hi els edificis finalitzats amb anterioritat al 1996.

Per a les obres de millora de l’eficiència energètica i sostenibilitat i les de conservació amb millora d’aïllament tèrmic i/o acústic (terrats, patis, façanes…) podran optar-hi els edificis acabats amb posterioritat a l’any 2007.

Per a les obres d’accessibilitat i millora de la seguretat, no es requereix cap antiguitat de l’edifici.

Edificis plurifamiliars:

Els edificis unifamiliars han de ser la residència habitual dels seus propietaris o arrendataris.


Requeriments a aportar amb la sol·licitud

Cal aportar l’informe d’Avaluació del Edifici, el qual ha d’acreditar la necessitat de l’actuació de rehabilitació.

– IITE (informe d’inspecció tècnica del edifici)

– CEE (Certificat d’Eficiència Energètica)

 

MILLORA DE L’EFICIÈNCIA ENERGETICA I SOSTENIBILITAT EN ELS EDIFICIS RESIDENCIALS

 

Es contemplen els següents tipus d’actuacions subvencionables:

  1. Millora de l’envolupant tèrmic de l’edifici per a reduir la demanda energètica, actuant en cobertes, façanes i plantes baixes (aïllament tèrmic, substitució de fusteries, vidres, envidrament de terrasses, dispositius bioclimàtics i d’ombra…)
  2. Instal·lació de nous sistemes de calefacció, refrigeració, aigua calenta i ventilació. Substitució d’equips de calor/fred, instal·lació de comptadors i sistemes de control, dispositius de recuperació d’energies residuals, refredament gratuït per aire exterior i recuperació de calor de l’aire de renovació.
  3. Instal·lació d’equips d’energia renovable solar, fotovoltaica, biomassa o geotèrmia (panells solars, solucions d’aerotèrmica per aigua calenta o per climatització)
  4. Millora de l’eficiència energètica d’ascensors o de la il·luminació comunitària (substitució per LEDS)
  5. Estalvi d’aigua, separació de xarxes de sanejament, reutilització d’aigües
  6. Mesures de millora de separació de residus
  7. Mesures de millora de protecció contra el soroll
  8. Millores de foment de la mobilitat sostenible (punts de recarrega de vehicles elèctrics)
  9. Instal·lació de façanes o cobertes vegetals
  10. Sistemes de domòtica i/o sensorials
  11. Actuacions encaminades a reduir la concentració de radó a l’interior de l’edificació

Subvenció per aquestes actuacions:

 

OBRES DE CONSERVACIÓ

Es contemplen tres tipus d’actuacions:

  1. a) Relatives a estructures o cimentacions (fonaments, estructura, cantells de balcons i les instal·lacions)
  2. b) Instal·lacions comunitàries (electricitat, fontaneria, gas, sanejament, telecomunicacions)

Subvenció per a aquestes actuacions:

  1. c) Relatives a cobertes, façanes i mitgeres

– Només són subvencionables si suposen una millora de l’aïllament tèrmic/o acústic i comporten una modificació de la secció constructiva de l’element de tancament

Subvenció per a aquestes actuacions:

 

ACTUACIONS EN MATÈRIA DE SEGURETAT I ACCESIBILITAT

Aquestes actuacions no requereixen que la IITE presenti deficiències

Es contemplen els següents tipus d’actuacions subvencionables:

  1. a) Instal·lacions o modificacions d’ascensors, remuntadors, altres dispositius d’accessibilitat, formació de rampes
  2. b) Instal·lació de senyals sonores o lluminoses d’avís
  3. c) Videoporters
  4. d) Instal·lacions de domòtica per afavorir l’autonomia per a persones grans o amb discapacitats
  5. e) Altres actuacions que millorin els paràmetres establerts en qüestions de seguretat d’utilització i accessibilitat

Subvenció per a aquestes actuacions:

Costos subvencionables

Costos no subvencionables

Impostos (IVA, ICIO), taxes i altres tributs referits a l’obra o als professionals

Altres aspectes a considerar:

 

ACTUALITAT

30/11/21

Claus en relació al pacte successori, figura que permet la transmissió d’un immoble en vida

Què és el Pacte Successori? Es tracta d’una institució regulada en el nostre dret civil català, a l’ article 431.1del C.C.C., que permet ordenar l’ herència futura , mitjançant un contracte per atribuir béns o drets abans de la mort. Formalitats El Pacte Successori ha de formalitzar-se mitjançant escriptura pública davant de notari i fer-se […]

...

24/11/21

Olot, Palafrugell, Llagostera i Sant Feliu de Guíxols demanen la regulació dels preus dels lloguers

Després de que en una primera resolució de l’Agencia Catalana de l’Habitatge , publicada el 20 de setembre, es declaressin àrees de mercat d’habitatge tens els municipis de Blanes, Figueres, Girona i Salt i per tant, es donés continuïtat en aquets municipis a la regulació de preus de lloguer prevista en la Llei de Contenció […]

...

22/11/21

Nous ajuts a la mobilitat elèctrica

Des del passat 2 d’octubre es poden sol·licitar els ajuts previstos en el programa d’incentius a la mobilitat eficient i sostenible MOVES III, per a l’adquisició de vehicles elèctrics i per la implantació d’infraestructures de recàrrega d’aquests tipus de vehicles en els edificis. Aquests incentius estan lligats a la mobilitat elèctrica en el marc del […]

...

11/11/21

Aprovada la nova regulació per calcular la plusvàlua municipal

El 9 de novembre, es va publicar al BOE el Real Decret-Llei 26/2021, “de 8 de novembre, pel qual s’adapta el text refós de la Llei Reguladora de les Hisendes Locals, aprovat pel Reial decret legislatiu 2/2004, de 5 de març, a la recent jurisprudència del Tribunal Constitucional respecte de l’Impost sobre l’Increment de Valor […]

...

 

 

Tota l'actualitat

SERVEIS

Oferim un ampli ventall de serveis als propietaris
Comunitats

Comunitats

Administració de comunitats de propietaris
Comunitats

Lloguers

Administració de finques, contractes de lloguers
Comunitats

Advocats

Especialistes en serveis immobiliaris Demana CITA online Consulta gratuïta
Comunitats

Serveis tècnics

Assessorament en reformes, certificats energètics, ITE, cèdules, valoracions
Comunitats

Contractes de lloguer

Formalització i redacció del contracte de lloguer personalitzat

Confia'ns la venda del teu habitatge.

Som la teva garantia!

Porta'ns el teu habitatge* i et regalem la Cèdula d'Habitabilitat i el Certificat Energètic

* Per habitatge en exclusiva, a preu de mercat fixat pels nostres professionals

Altres Cambres a Catalunya

Formem part de

Girona Centre
Carrer Ciutadans, 12
Tel. 972 200 616
Girona Eixample
Carrer Emili Grahit, 37
Tel. 972 416 413
Figueres
Carrer Nou, 105
Tel. 972 500 821
Olot
Carrer Mulleras, 16
Tel. 972 268 350
Sant Feliu de Guíxols
Passeig dels Guíxols, 27
Tel. 972 321 284

MENU