El Ple del Congrés ha aprovat recentment una moció que proposa incloure en el Codi Penal els delictes d’usurpació en l’àmbit del judici ràpid, així com endurir les penes previstes i garantir el compliment íntegre del càstig.
La proposta aprovada pel Congrés pretén reformar la Llei de Protecció de la Seguretat Ciutadana, la Llei d’Enjudiciament Civil, la Llei d’Enjudiciament Criminal i el Codi Penal.
En aquest últim cas, la reforma es proposa per tal d’endurir les penes previstes i per garantir que els autors del delicte d’usurpació compleixen el càstig que se’ls imposa; a banda de dissuadir altres de cometre el mateix delicte i “impedir la proliferació d’organitzacions criminals que obtenen lucre de l’activitat il·legal de l’ocupació “.
La moció aprovada promou els judicis verbals com una eina per facilitar el desallotjament i que el propietari o usufructuari pugui recuperar la immediata recuperació de la plena possessió d’un habitatge o de part d’ell. Un dels punts que més suspicàcies va generar en el debat en el Ple del Congrés va ser la possibilitat que la policia pugui entrar en un habitatge ocupat en cas d’existir prou indicis que s’està utilitzant amb finalitats delictives particularment greus, com ara el terrorisme, el tràfic de drogues o d’éssers humans. Finalment, el text pactat pel PP i Ciudadanos recull explícitament que aquesta entrada es podrà fer “sempre que s’aporti ordre judicial o autorització del titular de l’habitatge”.
Mesures de protecció social
D’altra banda, la iniciativa també inclou mesures per garantir la protecció social, econòmica i jurídica de persones en situacions de vulnerabilitat, en particular habitacional, amb la introducció de la dació en pagament en cas de deutors vulnerables; així com regula la possibilitat de romandre tres anys en la casa inicialment ocupada satisfent al propietari un lloguer que no superi el 30% dels ingressos de la unitat familiar.
La moció reclama reforçar els serveis socials dels ajuntaments per tal de poder atendre les persones que hagin estat desallotjades després d’una ocupació “quan concorre alguna justificada raó social”. Tanmateix es preveu actualitzar i la pàgina web del Ministeri de Foment per publicar-hi les ajudes previstes en el Pla Estatal d’Habitatge, a més d’incorporar-hi enllaços als organismes autonòmics que gestionen programes d’aquest pla.
Finalment, el Congrés ha demanat avaluar la conveniència que el Fons Social d’Habitatge adquireixi caràcter definitiu. Aquest Fons, previst en el decret llei de mesures urgents per reforçar la protecció als deutors hipotecaris, és el mecanisme mitjançant el qual les entitats financeres cedeixen pisos per convertir-los en immobles destinats a lloguer social.
Davant l’incompliment de pagament dels rebuts de lloguer per part d’un arrendatari és ben segur que algun arrendador hagi considerat donar de baixa els subministraments, com a mesura forçosa i per tal d’aconseguir cobrar el deute del llogater. No obstant això, convé saber que no és legal tallar els subministraments a un arrendatari. En el […]
...
En els darrers dos anys totes les poblacions gironines analitzades han registrat el seu màxim històric del preu del lloguer. A la ciutat de Girona el lloguer ha pujat un 5,9%, a Figueres el preu del lloguer és un 9% més alt que fa un any i a Olot ha crescut gairebé un 6%. La […]
...
Per tal que entri en vigor aquesta regulació, farà falta que el Ministeri d’Habitatge i Agenda Urbana la publiqui al BOE La Generalitat dona un nou pas en la regulació dels preus de lloguer. Com ja vam comentar en aquest article, s’amplia en 31 el nombre de municipis afectats per la regulació de preus a […]
...
El Ministeri de Consum està plantejant una sèrie de mesures que cerquen l’eliminació de la publicitat de pisos turístics il·legals a plataformes d’Internet i la limitació dels lloguers i l’aplicació de l’IVA en l’activitat de pisos turístics a Espanya. Així ho ha manifestat recentment en Pablo Bustinduy, ministre de Drets Socials, Consum i Agenda 2030. […]
...
