Reclamen amb caràcter d’urgència la reforma del sistema de finançament municipal
La Confederació de Cambres de la Propietat Urbana i Associacions de Propietaris de Finques Urbanes, que representa més de 160.000 propietaris del país, insta el govern espanyol a eliminar definitivament l’impost sobre l’Increment de Valor dels Terrenys de Naturalesa Urbana (IIVTNU), la popularment coneguda com a plusvàlua municipal.
La Confederació pren aquesta determinació després de la publicació de tres sentències que declaren la inconstitucionalitat de la norma regulada que faculta els ajuntaments a cobrar l’IIVTNU, per als supòsits en què no hi ha increment de valor.
Per a Miguel Ángel Sánchez Fraile, secretari general de la Confederació, “és urgent que el govern reguli adequadament aquesta forma de finançament municipal mitjançant un sistema just que tingui en compte la capacitat econòmica del subjecte passiu i que sigui aplicable de forma progressiva, sense vulnerar l’article 31 de la Constitució Espanyola, que estipula que ”todos contribuirán al sostenimiento de los gastos públicos de acuerdo con su capacidad económica mediante un sistema tributario justo inspirado en los principios de igualdad y progresividad que, en ningún caso, tendrá alcance confiscatorio”.
“Aquest impost -continua Sánchez Fraile -, que ha estat fonamental en el finançament dels ajuntaments, sobretot des de l’inici de la crisi i la conseqüent baixada de recaptació derivada de la promoció i construcció d’habitatge, pateix de greus defectes, ja que no distribueix riquesa; no té en compte la capacitat econòmica del contribuent; s’aplica de forma automàtica i objectiva amb una fórmula de càlcul també molt qüestionada; i pot arribar a tenir caràcter confiscatori “
La Confederació entén que “és necessària una modificació radical d’aquest impost i planteja la seva desaparició total amb efectes immediats, així com la regulació d’un sistema adequat per als supòsits en què ja s’hagi meritat el mateix”.
“Advoquem per la desaparició d’aquest impost -declara Sánchez Fraile -, el que no vol dir que els ajuntaments es quedin sense ingressos per aquest concepte, però sí que hagin de ser calculats d’una altra manera. El més adequat és una compensació des del govern central; és a dir, els ajuntaments no entrarien a recaptar ni regular les plusvàlues, però sí rebrien de l’Estat l’import que resultés de la declaració de les mateixes en els impostos sobre la renda de les persones físiques i de societats. Aquesta seria la forma de complir amb l’article 31 de la Constitució i els principis que proclama”.
Des de la Cambra de Girona donem ple suport a la Confederació perquè com ja hem manifestat en altres ocasions l’aplicació de la plusvàlua, quan la venda de la finca comporta al propietari una pèrdua econòmica, és discriminatòria i no té sentit; perquè el propietari no obté cap lucre sinó que perd diners. No es pot pagar per una transacció en la qual no es generen beneficis que siguin objecte de tributació.
Des del dimarts 28 de juny i fins al 15 de juliol, estarà obert el termini per demanar les subvencions per al pagament del lloguer o la cessió d’ús. Aquests ajuts van dirigits a facilitar l’accés i la permanència en un habitatge o habitació en règim de lloguer o cessió d’ús a sectors de població […]
...
Dins del programa d’ajuts Fons Next Generation Europe, des del 21 de juny i fins el 31 de desembre de 2022, es poden presentar sol·licituds a les convocatòries de subvenció pel programa per a l’elaboració del llibre de l’edifici existent per a la rehabilitació i la redacció de projectes de rehabilitació, tal i com es […]
...
La Cambra de la Propietat de Barcelona ha publicat el dossier “El control de alquileres como medida de la política de vivienda en España (1920-1976)”, elaborat per Joan Ràfols Esteve, economista, a l’abril de 1979 al número 548 de la Revista Información Comercial Española (ICE). En aquest informe es parla de la revisió de la […]
...
La Generalitat de Catalunya obrirà el pròxim dimecres 8 de juny el procés per sol·licitar el nou bo juvenil d’ajudes al lloguer. Els joves interessats en demanar-lo tindran deu dies per tramitar la prestació. Es calcula que d’entrada podrà beneficiar uns 10.000 joves d’entre 18 i 35 anys, que són els que s’estima que compleixen […]
...