El Consell General de Cambres de la Propietat s’ha adreçat a la Fiscalia del Tribunal Superior de Justícia de Catalunya demanant que, com ja va fer la fiscalia de les Illes Balears, emeti una instrucció aclarint com han d’actuar les forces d’ordre públic davant de les ocupacions il·legals d’habitatges.
Recentment, la fiscalia de Balears ha elaborat una instrucció en què diferencia diversos tipus d’ocupació pels quals defineix diferent forma d’actuació.
Per aquells supòsits d’ocupació d’habitatges de primera o de segona residència, utilitzades pel seu titular, la fiscalia qualifica la seva ocupació com una “ violació de domicili” i, per tant, considera que en rebre una denúncia la policia ha de procedir de manera immediata a desallotjar i, si fos el cas, a detenir els ocupants, sense que es precisi cap intervenció judicial.
L’ocupació del domicili d’una persona jurídica o d’un establiment obert al públic es considera un delicte menor; tot i així la fiscalia considera que procedeix desallotjar l’immoble encara que en cap cas s’efectuarien detencions.
Es donarà un tracte diferent a l’ocupació d’habitatges no utilitzats pels seus titulars, amb totes les seves variants (ocupació pacífica o amb violència). En aquest sentit la fiscalia especifica que, en cas de dubte de si la conducta es pot considerar delictiva, s’hauran de sol·licitar prèviament les mesures judicials corresponents.
En tots aquells supòsits d’ocupació pacífica, no delictiva, el titular podrà emprendre les accions civils encaminades a recuperar la possessió de l’immoble i en aquest sentit enllaçaríem amb el procediment de desnonament exprés que vàrem exposar en anteriors Newsletters.
El 24 de desembre de 2025 es va publicar al Butlletí Oficial de l’Estat el Reial Decret Llei 16/2025, de 23 de desembre, pel qual es prorroguen determinades mesures per fer front a situacions de vulnerabilitat social i s’adopten mesures en matèria tributària i de Seguretat Social. Ies prorroguen fins al 31 de desembre de […]
...
L’1 de gener va entrar en vigor la nova regulació dels lloguers de temporada i d’habitacions. La principal conseqüència d’aquesta normativa és que la regulació de preus de les zones declarades d’habitatge residencial tensionat s’aplica també als contractes temporals i que, com hem indicat en comunicacions anteriors, afecta a 47 municipis de les comarques gironines. […]
...
El Parlament de Catalunya ha aprovat la Llei d’adopció de mesures urgents en matèria d’habitatge i urbanisme, una norma d’ampli abast que introdueix canvis rellevants en la regulació del lloguer d’habitacions i de temporada i en la política d’habitatge, amb un impacte directe sobre els propietaris. La llei ha estat aprovada amb els vots favorables […]
...
La Unió Europea ha presentat un pla que busca facilitar l’accés a l’habitatge a la classe treballadora, als joves i a les persones sense llar. Aquest pla inclourà també una regulació específica dels pisos turístics i impulsarà la construcció de nous habitatges, per tal d’augmentar l’oferta de lloguer disponible. El pla, però, no contempla controlar […]
...
