CAT / ESP

Altres ajuts previstos en el “Plan Estatal de Vivienda 2018-2021”

ajuts

Amb aquest article acabem la sèrie que hem dedicat als ajuts del “Plan Estatal de Vivienda 2018-2021”. Hem tractat aquest ajuts del Ministeri de Foment a bastament per l’interès que tenen per a diferents menes de propietaris. En aquest sentit és un pla ambiciós que pot beneficiar propietaris de diversa tipologia. Cal recordar que ha de seguir tota una tramitació fins convertir-se en una realitat. El primer escull a vèncer és el debat que hi ha a cada comunitat autònoma sobre el document. En cas d’aprovar-se el pla aportarà un ampli ventall d’ajudes i de mesures incentivadores per tal d’aportar solucions que ajudin a resoldre els  problemes que a molts ciutadans els comporta l’accés a l’habitatge.

Periòdicament, pràcticament setmanalment aquests darrers mesos, hem detallat aquells ajuts que hem considerat més nous i que atenen a les circumstàncies personals dels destinataris. En aquesta ocasió farem esment d’altres programes que pel fet de ser ja coneguts o perquè seria excessivament complex explicar-los en un espai curt no desenvoluparem amb detall. Els deixem apuntats. Són:

– Ajuts a la construcció o rehabilitació d’habitatges per a destinar-los a lloguer

-Ajuts a la construcció d’edificacions d’habitatges de lloguer destinats a majors de  65 anys

-Programa d’ajuts per a les famílies desnonades

Entre altres el Pla preveu un programa per incentivar la creació o rehabilitació  d’habitatges  destinats a lloguer per un període mínim de 25 anys. Aquest programa va destinat a les entitats que actuïn com a promotores  tant  del sector públic com del sector privat (ONG, fundacions, associacions d’utilitat pública). Es preveuen ajudes  de l’ordre del 40-50% dels costos de construcció i s’estableixen uns preus màxims pel lloguer mensual.

Un programa similar al que acabem de descriure, però per a diferents destinataris, és el que pretén motivar la construcció d’edificis amb instal·lacions i serveis adequats per a persones grans. En aquest cas, els promotors destinataris del programa tant poden ser públics com privats sense que hi hagi cap mena de limitació. Els ajuts previstos són del 40 % de la inversió. El programa obliga els propietaris, però, a destinar l’edificació a lloguer per a persones majors 65 anys que no disposin d’habitatge en propietat ni patrimoni superior als 200.000€  i/o ingressos no superiors a 4,5 vegades l’IPREM.

Un altre programa completament diferent és el destinat a resoldre la necessitat d’habitatge per aquelles famílies desnonades per resolució judicial, sigui perquè no poden atendre les quotes de la hipoteca o perquè no poden atendre la renda del lloguer. Aquest programa contempla dues actuacions: per una banda, la creació d’una borsa d’habitatges disponibles que es nodrirà de les aportacions d’habitatges que faran les entitats financeres mitjançant convenis amb les administracions. Els pisos d’aquesta borsa seran cedits a les famílies desnonades mitjançant un contracte d’arrendament per import d’entre 150 i 400€ mensuals i per un període de 2 anys prorrogables a un tercer. Per altra banda el programa contempla una subvenció del 100 % del import del lloguer concertat.

ACTUALITAT

07/12/22

Guia per a la compravenda de béns immobles (I)

Si heu arribat a la decisió que voleu vendre un immoble, us recomanem que acudiu a un professional per poder verificar i comprovar la documentació i procediments necessaris i, d’aquesta manera, quan aparegui un possible comprador o el seu advocat, poder fer una venda ràpida, neta i reeixida. Naturalment, a la Cambra de la Propietat […]

...

28/11/22

Mesures urgents per a deutors hipotecaris

El passat 24 de novembre de 2022 es va publicar l’acord del Consell de Ministres pel qual s’aprova el Codi de Bones Pràctiques per deutors hipotecaris en situació de vulnerabilitat. El Reial Decret Llei 19/22, de 22 de novembre, indica que el Consell de Ministres aprovarà les condicions i els requisits a complir pels deutors […]

...

17/11/22

El Tribunal Suprem declara que l’extinció del condomini tributa com a guany patrimonial a l’IRPF

El Tribunal Suprem ha declarat que sí que tributa a l’IRPF la dissolució d’una comunitat de béns, o el que és el mateix, la venda per part d’un dels propietaris de part de l’habitatge i que el que es queda amb la casa compensa en metàl·lic a l’altre. És una operació molt habitual després d’un […]

...

03/11/22

Ajuts a comunitats de propietaris per a actuacions de millora d’infraestructures de telecomunicacions

A partir del 9 de setembre fins el 30 de juny de 2023 es podrán  sol·licitar els ajuts per a la millora de les infraestructures de telecomunicacions en edificis, adreçats a comunitats de propietaris d’edificis subjectes al règim de propietat horitzontal i construïts abans de l’any 2.000. La convocatòria s’emmarca en el Pla de recuperació, transformació i resiliència –finançat […]

...

 

 

Tota l'actualitat

SERVEIS

Oferim un ampli ventall de serveis als propietaris
Comunitats

Comunitats

Administració de comunitats de propietaris Demana CITA online
Comunitats

Lloguers

Administració de finques, contractes de lloguers
Comunitats

Advocats

Especialistes en serveis immobiliaris Demana CITA online Consulta gratuïta
Comunitats

Serveis tècnics

Assessorament en reformes, certificats energètics, ITE, cèdules, valoracions Demana CITA online
Comunitats

Contractes de lloguer

Formalització i redacció del contracte de lloguer personalitzat Demana CITA online

Confia'ns la venda del teu habitatge.

Som la teva garantia!

Porta'ns el teu habitatge* i et regalem la Cèdula d'Habitabilitat i el Certificat Energètic

* Per habitatge en exclusiva, a preu de mercat fixat pels nostres professionals

Altres Cambres a Catalunya

Formem part de

Girona Centre
Carrer Ciutadans, 12
Tel. 972 200 616
Girona Eixample
Carrer Emili Grahit, 37
Tel. 972 416 413
Figueres
Carrer Nou, 105
Tel. 972 500 821
Olot
Carrer Mulleras, 16
Tel. 972 268 350
Sant Feliu de Guíxols
Passeig dels Guíxols, 27
Tel. 972 321 284

MENU