CAT / ESP

Ajuts per a la rehabilitació 2020

Es rebaixen els imports dels ajuts a la rehabilitació

En el DOGC del passat 18 de juny, han sortit publicades les bases dels ajuts a la rehabilitació d’edificis pel 2020. La publicació de les bases no suposa que es puguin demanar aquests ajuts, caldrà esperar la resolució per la qual s’obre la convocatòria i es determini el període en el qual es poden presentar les peticions.

Les actuacions de rehabilitació subvencionables el 2020, no varien, son iguals que les del any anterior, tant sols es modifica el percentatge de subvenció que es rebaixa del 40 al 35 %, i també es puntualiza que aquets ajuts queden reduïts en la meitat per aquelles Comunitats qua s’hagin acollit als préstecs previstos en la resolució TES/12/2020.

Com cada any, adjuntem un esquema de les actuacions, els requeriments i les condicions que s’estableixen en la resolució de les bases reguladores de les subvencions a la rehabilitació de edificis residencials

Actuacions
Les subvencions van destinades a una sèrie d’actuacions molt concretes que s’agrupen en tres tipus:

Sempre i quant es compleixin un seguit de requisits que es descriuen.

Destinataris
Son destinataris dels ajuts:

Requisits del immoble

Els ajuts van destinats a Immobles residencials col·lectius, habitatges unifamiliars i els unifamiliars agrupats en filera.

Antiguitat requerida als edificis

Destí de les edificacions

Requeriments a aportar amb la sol·licitud

Cal aportar l’informe d’Avaluació del Edifici , que acrediti la necessitat de l’actuació de rehabilitació.

 

AJUTS PER A LA MILLORA DE LA EFICIENCIA ENERGETICA I SOSTENIBILITAT EN EDIFICIS RESIDENCIALS

Es contemplen els següents tipus d’actuacions subvencionables:

  1. Millora del envolupant tèrmic del edifici per a reduir la demanda energètica, actuant en cobertes, façanes, plantes baixes ( aïllament tèrmic, substitució de fusteries, vidres, envidrament de terrasses, dispositius bioclimàtics i d’ombra….. ).
  2. Instal·lació de nous sistemes de calefacció, refrigeració, aigua calenta i ventilació. Substitució d’equips de calor/fred, instal·lació de comptadors i sistemes de control, dispositius de recuperació d’energies residuals, refredament gratuït per aire exterior i recuperació de calor de l’aire de renovació.
  3. Instal·lació d’equips d’energia renovable solar, fotovoltaica, biomassa o geotèrmia ( panells solars, solucions d’aerotèrmia per aigua calenta o per climatització.
  4. Millora de l’eficiència energètica d’ascensors o il·luminació comunitària (substitució per LEDS ).
  5. Estalvi d’aigua, separació de xarxes sanejament, reutilització d’aigües.
  6. Mesures de millora de separació de residus.
  7. Mesures de millora de protecció contra el soroll.
  8. Millores de foment de mobilitat sostenible ( punts de recarrega de vehicles electrics ).
  9. Instal·lació de façanes o cobertes vegetals
  10. Sistemes de demòtica i/o sensorials.
  11. Actuacions encaminades a reduir la concentració de radó a l’interior de la edificació.

Les actuacions 1), 2), 3), i 4), requereixen la obtenció de una important reducció de la demanda energètica de entre el 20 i el 35 % segons la zona climatica.

Els habitatges unifamiliars aïllats o agrupats, els son aplicables les actuacions descrites en els apartats A, B,C, G i K.

Seran subvencionables les actuacions que es realitzin a l’interior dels habitatges sempre que estiguin vinculades a la realització de una actuació global del edifici.

Subvenció per aquestes actuacions:

AJUTS PER A OBRES DE CONSERVACIÓ

Requereixen disposar del IITE que qualifiqui de importants, greus o molt greus, les deficiències detectades.

Es contemplen, tres tipus d’actuacions:

  1. Relatives a estructures o cimentacions ( fonaments, estructura, cantells de balcons, i les instal·lacions ).
  2. Instal·lacions comunitàries ( electricitat, fontaneria, gas, sanejament, telecomunicacions ).
    Subvenció per aquestes actuacions:

    • El 35 % dels pressupost protegible
    • Com a màxim 3.000 € per habitatge i 20€ per m2 de local.
    • Les Comunitats que hagin sol·licitat préstecs per la realització d’obres de rehabilitació a l’empara dfe la Resolució TES/12/2020, els imports de les subvencións es redueixen en un 50 %.
  3. Relatives a cobertes, façanes, mitgeres
    Només subvencionables si suposen una millora del aïllament tèrmic/o acústics i comportin una modificació de la secció constructiva del element de tancament.
    Subvenció per aquestes actuacions:

    • El 30% dels pressupost protegible
    • Com a màxim 3.000 € per habitatge i 20€ per m2 de local.

AJUTS PER A ACTUACIONS EN SEGURETAT I ACCESIBILITAT

Aquestes actuacions no requereixen que la IITE presenti deficiencies.

Es contemplen les següents tipus d’actuacions subvencionables:

Subvenció per aquestes actuacions:

Terminis d’execució de les obres:

Costos subvencionables

Costos no subvencionables
Impostos (IVA, ICIO), taxes i demés tributs referits a l’obra o als professionals.

Altres aspectes a considerar:

ACTUALITAT

30/11/21

Claus en relació al pacte successori, figura que permet la transmissió d’un immoble en vida

Què és el Pacte Successori? Es tracta d’una institució regulada en el nostre dret civil català, a l’ article 431.1del C.C.C., que permet ordenar l’ herència futura , mitjançant un contracte per atribuir béns o drets abans de la mort. Formalitats El Pacte Successori ha de formalitzar-se mitjançant escriptura pública davant de notari i fer-se […]

...

24/11/21

Olot, Palafrugell, Llagostera i Sant Feliu de Guíxols demanen la regulació dels preus dels lloguers

Després de que en una primera resolució de l’Agencia Catalana de l’Habitatge , publicada el 20 de setembre, es declaressin àrees de mercat d’habitatge tens els municipis de Blanes, Figueres, Girona i Salt i per tant, es donés continuïtat en aquets municipis a la regulació de preus de lloguer prevista en la Llei de Contenció […]

...

22/11/21

Nous ajuts a la mobilitat elèctrica

Des del passat 2 d’octubre es poden sol·licitar els ajuts previstos en el programa d’incentius a la mobilitat eficient i sostenible MOVES III, per a l’adquisició de vehicles elèctrics i per la implantació d’infraestructures de recàrrega d’aquests tipus de vehicles en els edificis. Aquests incentius estan lligats a la mobilitat elèctrica en el marc del […]

...

11/11/21

Aprovada la nova regulació per calcular la plusvàlua municipal

El 9 de novembre, es va publicar al BOE el Real Decret-Llei 26/2021, “de 8 de novembre, pel qual s’adapta el text refós de la Llei Reguladora de les Hisendes Locals, aprovat pel Reial decret legislatiu 2/2004, de 5 de març, a la recent jurisprudència del Tribunal Constitucional respecte de l’Impost sobre l’Increment de Valor […]

...

 

 

Tota l'actualitat

SERVEIS

Oferim un ampli ventall de serveis als propietaris
Comunitats

Comunitats

Administració de comunitats de propietaris
Comunitats

Lloguers

Administració de finques, contractes de lloguers
Comunitats

Advocats

Especialistes en serveis immobiliaris Demana CITA online Consulta gratuïta
Comunitats

Serveis tècnics

Assessorament en reformes, certificats energètics, ITE, cèdules, valoracions
Comunitats

Contractes de lloguer

Formalització i redacció del contracte de lloguer personalitzat

Confia'ns la venda del teu habitatge.

Som la teva garantia!

Porta'ns el teu habitatge* i et regalem la Cèdula d'Habitabilitat i el Certificat Energètic

* Per habitatge en exclusiva, a preu de mercat fixat pels nostres professionals

Altres Cambres a Catalunya

Formem part de

Girona Centre
Carrer Ciutadans, 12
Tel. 972 200 616
Girona Eixample
Carrer Emili Grahit, 37
Tel. 972 416 413
Figueres
Carrer Nou, 105
Tel. 972 500 821
Olot
Carrer Mulleras, 16
Tel. 972 268 350
Sant Feliu de Guíxols
Passeig dels Guíxols, 27
Tel. 972 321 284

MENU