La Cambra de la Propietat Urbana de Girona ha publicat el seu informe trimestral del preu del lloguer, elaborat a partir de les dades de fiances registrades, que permet fer una anàlisi del mercat del lloguer durant el primer trimestre de l’any 2025. A nivell general, els preus s’han incrementat en totes les poblacions respecte l’anterior trimestre.
Durant el primer trimestre, el preu de lloguer a Girona ha viscut un augment significatiu. Amb un increment trimestral del 22%, el preu mitjà a la ciutat es situa als 827,01€. Aquesta xifra suposa un nou màxim històric per al municipi i l’equipara per primera vegada al conjunt de Catalunya, que presenta el mateix valor mitjà. Cal tenir en compte, però, que el preu mig havia viscut un descens important durant l’últim trimestre de 2024.
La ciutat de Figueres també incrementa un destacable 4,1% en comparació amb el trimestre anterior i arriba a un preu mitjà de lloguer de 582,96€. Mentre que a Olot s’ha produït un descens respecte de l’anterior període i té un preu mitjà de 532,59€. A Olot i Figueres, aquests darrers trimestres els preus es veuen més afectats per les mesures de contenció de rendes i abandonen la tendència alcista dels darrers anys. A Figueres s’han estabilitzat, i a Olot la tendència dels darrers trimestres és de descens.
A la zona de la costa, que comprèn els municipis de Palamós, Calonge, Platja d’Aro i Sant Feliu de Guíxols, el preu mitjà del lloguer se situa en 751€, amb un increment del 2,3% respecte al trimestre anterior.
Malgrat que la regulació ha aconseguit frenar el ritme de creixement dels preus en alguns municipis, també ha comportat una reducció notable de l’oferta. L’informe indica que el nombre de contractes de lloguer registrats continua minvant de manera preocupant: a Girona ciutat es registra una caiguda del 19,1 % respecte al primer trimestre del 2024, mentre que a Figueres aquesta disminució arriba al 25,3 %.
Aquesta tendència, que ja encadena quatre anys consecutius de davallada, confirma que el parc d’habitatge disponible s’està esgotant i que l’oferta real és pràcticament inexistent. Aquesta escassetat afecta especialment els col·lectius amb rendes més baixes, que tenen cada vegada més dificultats per accedir a un habitatge de lloguer. Aquestes famílies tampoc troben solucions en l’habitatge social, donat que les administracions no han creat habitatge social en dècades.
La Cambra de la Propietat Urbana de Girona és una entitat associativa sense ànim de lucre. Fundada fa més de cent anys, el 6 de juny de 1920 per un grup de propietaris de les comarques gironines. Actualment, té més de 5.000 socis i sis oficines distribuïdes pel territori: dues a Girona, una a Figueres, una a Olot, una a Palamós i una a Sant Feliu de Guíxols.
La Cambra de la Propietat Urbana de Girona neix amb la voluntat d’estar al servei dels propietaris gironins, posant a la seva disposició totes les eines que poden necessitar per gestionar les propietats. La Cambra, per fer-ho possible, disposa de diversos departaments especialitzats amb professionals altament qualificats. Ofereix un servei integral que ens converteix en un instrument eficaç i solvent per resoldre tota mena de qüestions vinculades al patrimoni immobiliari.
El Congrés dels Diputats ha tornat a derogar la norma que prorrogava la suspensió de desnonaments i llançaments judicials en determinats supòsits de vulnerabilitat. Què ha passat? Primer antecedent: el “Decret Òmnibus” de desembre de 2025 El 23 de desembre de 2025 el Govern va aprovar un Reial Decret Llei amb un paquet molt ampli […]
...
Aquest 25 de febrer de 2026 s’ha publicat la Resolució TER/438/2026, de 19 de febrer, que aprova les bases reguladores del programa de subvencions conegut com a Bo Lloguer Jove. L’objectiu d’aquest ajut és facilitar que les persones joves puguin accedir o mantenir un habitatge o una habitació de lloguer, o en cessió d’ús, com […]
...
Índex de preus de consum (IPC) i Índex de referència d’arrendament d’habitatge (IRAV) del mes de Gener de 2026. Cal tenir en compte que: Si el contracte de lloguer es va signar abans del 26 de maig de 2023, s’ha d’aplicar el sistema d’actualització que consti al contracte (en molts casos, l’IPC). Si el contracte […]
...
Els propietaris de 2 o menys habitatges queden exclosos de la moratòria. Com vàrem informar recentment, el Decret de 23 de desembre del 2025 que prorrogava la moratòria dels desnonaments, no va comptar amb el suport parlamentari suficient per a la seva convalidació i va quedar derogat. Pocs dies més tard, el 3 de febrer […]
...
