Fa dos mesos que es va crear el nou Registre de Grans Tenidors d’Habitatges i, per tant, des de llavors és obligatori inscriure-s’hi si es té la condició de gran tenidor. No obstant això, no ha estat fins ara que la Generalitat ha habilitat la plataforma que permet la inscripció al web del Gencat. Aquesta inscripció pot ser tramitada tant per l’interessat com per un representant.
El registre és senzill, ja que no cal aportar cap documentació ni cap relació dels immobles afectats, tant sols declarar el nombre d’habitatges del que se’n es titular.
Així ho estableix el Decret llei 2/2025, de 25 de febrer, “pel qual s’adopten mesures urgents en matèria d’habitatge i urbanisme” que va entrar en vigor el passat 26 de febrer. Aquest decret obliga els grans tenidors a inscriure’s en un registre administratiu que depèn de l’Agència Catalana de l’Habitatge.
La manca d’inscripció es considera una infracció greu, sancionable amb multes que van dels 9.001€ als 90.000€, segons l’article 118 de la Llei 18/2007, de 28 de desembre del dret a l’habitatge.
Segons es concreta a la Web de l’Agencia Catalana de l’Habitatge, a Catalunya s’ha estipulat que aquelles persones físiques o jurídiques propietàries de cinc habitatges o més en àrees de mercat tensionat són considerats grans tenidors. Aquest còmput inclou tant els habitatges d’us propi com aquells altres destinats a altres usos . A més, també tenen la consideració de grans tenidors aquelles persones titulars de 10 habitatges o més d’ús residencial o amb una superfície construïda de 1500 m2 en territori espanyol.
També s’han de registrar les persones jurídiques que , per la seva consideració de Gran Tenidor segons la Llei 23/2015 (article 5.9), tenen la consideració de Gran Tenidor.
Si necessites qualsevol aclariment al respecte, des de la Cambra de la Propietat de Girona et podem ajudar. Contacta’ns aquí.
Es comencen a notar els efectes de l’entrada en vigor del Reial decret 1312/2024, el qual obliga a disposar d’un número de registre emès pel Registre de la Propietat per a publicar en plataformes de contractació de lloguer de curta durada com Airbnb o Booking, quedant, per tant, exclosos tots aquells anuncis d’habitatges que no […]
...
Els preus dels lloguers a les comarques gironines van incrementar durant el primer trimestre de 2025. Per altra banda, s’arriba a uns mínims històrics de l’oferta d’habitatges en lloguer, agreujant així el problema d’accés a l’habitatge. La Cambra de la Propietat Urbana de Girona ha publicat el seu informe trimestral del preu del lloguer, elaborat […]
...
Els Préstecs Emancipació de la Generalitat de Catalunya són una gran oportunitat per comprar el teu primer pis a Catalunya. La Generalitat de Catalunya ha llançat una nova línia de préstecs per a joves que permetrà finançar fins el 20% del preu de l’entrada del primer habitatge, amb un màxim de 50.000€, sense interessos i […]
...
Amb l’objectiu de facilitar l’accés i la permanència en un habitatge de lloguer o de cessió d’ús (acord pel qual una persona permet a una altra utilitzar un habitatge a canvi d’una compensació econòmica) s’ha establert una convocatòria per demanar ajudes per poder pagar l’arrendament d’un habitatge o d’una habitació. Aquestes subvencions van adreçades a […]
...
