Després de que en una primera resolució de l’Agencia Catalana de l’Habitatge , publicada el 20 de setembre, es declaressin àrees de mercat d’habitatge tens els municipis de Blanes, Figueres, Girona i Salt i per tant, es donés continuïtat en aquets municipis a la regulació de preus de lloguer prevista en la Llei de Contenció de rendes, ara, en un segon expedient, s’afegeixen les localitats d’Olot, Palafrugell, Llagostera i Sant Feliu de Guíxols.
Aquest segon expedient està, des d’aquest mateix dimecres 24 de novembre, en tràmit d’exposició al públic per un període de 7 dies. Finalitzats els tràmits administratius d’aquest expedient i publicada la pertinent resolució, aquests municipis els tornarà a ser aplicable la regulació de preus de lloguer.
La llei preveia la regulació dels lloguer només per aquells municipis que ho sol·licitin, si bé, pel primer any de la seva entrada en vigor ja determinava un nombre de municipis d’aplicació obligatòria, arribat el 21 de setembre del 2021 s’acababa aquesta obligatorietat, es així que des de aquesta data els municipis de Olot, Palafrugell, Llagostera i Sant Feliu de Guíxols tenen actualment llibertat per a establir, com a preu de lloguer, aquell import que lliurament acordin propietaris i llogaters.
Ben aviat quant es publiqui la resolució de l’ACH, aquets municipis els hi tornarà a ser aplicable els preus regulat per la llei de Contenció de rendes.
Cal recordar que aquesta llei de Contenció de rendes ha estat impugnada davant el Tribunal Constitucional tant pel Partit Popular com pel mateix govern d’Espanya i que en el projecte de Ley de la Vivienda que properament es debatrà a les Corts s’hi preveu una nova regulació dels lloguers en principi més ponderada que la prevista en la legislació catalana.
Es evident que properament seguirem parlant de la regulació dels lloguers, regulació que perjudica especialment als propietaris que tenen els pisos en millors condicions, i desincentiva la rehabilitació d’habitatges i als inversors, que són qui aporten els habitatges al mercat de lloguer.
Es comencen a notar els efectes de l’entrada en vigor del Reial decret 1312/2024, el qual obliga a disposar d’un número de registre emès pel Registre de la Propietat per a publicar en plataformes de contractació de lloguer de curta durada com Airbnb o Booking, quedant, per tant, exclosos tots aquells anuncis d’habitatges que no […]
...
Els preus dels lloguers a les comarques gironines van incrementar durant el primer trimestre de 2025. Per altra banda, s’arriba a uns mínims històrics de l’oferta d’habitatges en lloguer, agreujant així el problema d’accés a l’habitatge. La Cambra de la Propietat Urbana de Girona ha publicat el seu informe trimestral del preu del lloguer, elaborat […]
...
Els Préstecs Emancipació de la Generalitat de Catalunya són una gran oportunitat per comprar el teu primer pis a Catalunya. La Generalitat de Catalunya ha llançat una nova línia de préstecs per a joves que permetrà finançar fins el 20% del preu de l’entrada del primer habitatge, amb un màxim de 50.000€, sense interessos i […]
...
Amb l’objectiu de facilitar l’accés i la permanència en un habitatge de lloguer o de cessió d’ús (acord pel qual una persona permet a una altra utilitzar un habitatge a canvi d’una compensació econòmica) s’ha establert una convocatòria per demanar ajudes per poder pagar l’arrendament d’un habitatge o d’una habitació. Aquestes subvencions van adreçades a […]
...
