Després de que en una primera resolució de l’Agencia Catalana de l’Habitatge , publicada el 20 de setembre, es declaressin àrees de mercat d’habitatge tens els municipis de Blanes, Figueres, Girona i Salt i per tant, es donés continuïtat en aquets municipis a la regulació de preus de lloguer prevista en la Llei de Contenció de rendes, ara, en un segon expedient, s’afegeixen les localitats d’Olot, Palafrugell, Llagostera i Sant Feliu de Guíxols.
Aquest segon expedient està, des d’aquest mateix dimecres 24 de novembre, en tràmit d’exposició al públic per un període de 7 dies. Finalitzats els tràmits administratius d’aquest expedient i publicada la pertinent resolució, aquests municipis els tornarà a ser aplicable la regulació de preus de lloguer.
La llei preveia la regulació dels lloguer només per aquells municipis que ho sol·licitin, si bé, pel primer any de la seva entrada en vigor ja determinava un nombre de municipis d’aplicació obligatòria, arribat el 21 de setembre del 2021 s’acababa aquesta obligatorietat, es així que des de aquesta data els municipis de Olot, Palafrugell, Llagostera i Sant Feliu de Guíxols tenen actualment llibertat per a establir, com a preu de lloguer, aquell import que lliurament acordin propietaris i llogaters.
Ben aviat quant es publiqui la resolució de l’ACH, aquets municipis els hi tornarà a ser aplicable els preus regulat per la llei de Contenció de rendes.
Cal recordar que aquesta llei de Contenció de rendes ha estat impugnada davant el Tribunal Constitucional tant pel Partit Popular com pel mateix govern d’Espanya i que en el projecte de Ley de la Vivienda que properament es debatrà a les Corts s’hi preveu una nova regulació dels lloguers en principi més ponderada que la prevista en la legislació catalana.
Es evident que properament seguirem parlant de la regulació dels lloguers, regulació que perjudica especialment als propietaris que tenen els pisos en millors condicions, i desincentiva la rehabilitació d’habitatges i als inversors, que són qui aporten els habitatges al mercat de lloguer.
Aquestes limitacions de l’arrendament que s’imposen als propietaris provoquen que aquests optin per vendre els seus habitatges i que l’oferta d’habitatges de lloguer continuï disminuint. El BOE ha publicat el Decret Llei del govern espanyol amb les 80 mesures per afrontar el conflicte a l’Orient Mitjà, entre les quals hi ha noves limitacions pels arrendadors […]
...
A Girona ciutat el preu mitjà de lloguer puja un 3,4%. A Figueres augmenta un 1,2% i a Olot un 1%. La Zona de la Costa és l’únic lloc on el preu disminueix. Hem publicat l’informe del tercer trimestre de 2025 del mercat del lloguer, amb dades que confirmen el fracàs de les polítiques d’habitatge. […]
...
La Unió Europea s’ha fixat l’objectiu que el parc d’habitatges sigui de zero emissions l’any 2050. Per aconseguir-ho, es vol reduir el CO₂ que genera el sector residencial i impulsar que els edificis de nova construcció tinguin un consum d’energia pràcticament nul. Al mateix temps, també es vol promoure la rehabilitació dels habitatges ja construïts […]
...
Índex de preus de consum (IPC) i Índex de referència d’arrendament d’habitatge (IRAV) del mes de Febrer de 2026. Cal tenir en compte que: Si el contracte de lloguer es va signar abans del 26 de maig de 2023, s’ha d’aplicar el sistema d’actualització que consti al contracte (en molts casos, l’IPC). Si el contracte es […]
...
