Dins les mesures sanitàries preses per la Generalitat en relació a la pandèmia de la Covid-19, mitjançant el decret llei 26/2020 de 23 de juny, es decreta la suspensió de l’obligació de convocar reunions de Comunitat de Propietaris fins el 30 d’abril de 2021.
De totes maneres les comunitats que ho determinin poden fer les seves reunions presencialment. En aquest cas s’hauran de prendre les mesures preventives que siguin vigents en cada moment. Actualment caldrà, utilitzar les mascaretes, guardar 1,5 metres de distància de seguretat entre les persones, 2,5 m2 d’espai per persona i aplicar les mesures pertinents d’higiene i desinfecció dels espais, taules, cadires i demés punts de contacte entre d’altres que es puguin creure oportunes.
Com ja es va determinar en la regulació del mes de febrer, en cas de necessitar-ho, es permet a les Comunitats, encara que no ho tinguin recollit en els seus estatuts, adoptar acords mitjançant videoconferència sempre que estigui garantida la identificació dels assistents, la continuïtat de la comunicació, la possibilitat d’intervenir en les deliberacions i l’emissió del vot.
També es permet a les Comunitats adoptar acords sense fer reunió, mitjançant l’emissió de vots per correu postal o electrònic sempre que es pugui garantir l’autenticitat del vot i quedi constància de la recepció dels vots. Amb aquesta modalitat s’ha de garantir que els copropietaris disposin de tota la informació de les diferents opcions que se sotmeten a votació.
Aquelles comunitats que determinin no fer la reunió, mantindran prorrogat l’últim pressupost ordinari en tots els seus imports i a partir d’abril del 2021, es procedirà a la liquidació dels dos pressupostos.
Cada Comunitat viu situacions diferents, i amb necessitats diverses a l’hora de prendre decisions. Així les Comunitats que no estan afectades per qüestions greus o urgents poden evitar qualsevol risc de contagi i ajornar la reunió ordinària fins l’abril del 2021, mentre altres més necessitades de debatre i acordar temes importants poden convocar i realitzar les reunions atenent a totes les mesures preventives de contagi vigents o adoptar acords sense reunió, mitjançant l’emissió de les votacions per correu electrònic o postal i finalment la solució de la videoconferència, que quant el nombre de copropietaris és gran, habitualment presenta moltes dificultats tècniques atenent la necessitat de que tots i cadascun dels veïns ha de disposar de la tecnologia suficient per a mantenir la videotrucada i aixó, atesa la diversitat social que tenen les comunitats, ara per ara és una opció difícil.
El Parlament de Catalunya ha aprovat la Llei d’adopció de mesures urgents en matèria d’habitatge i urbanisme, una norma d’ampli abast que introdueix canvis rellevants en la regulació del lloguer d’habitacions i de temporada i en la política d’habitatge, amb un impacte directe sobre els propietaris. La llei ha estat aprovada amb els vots favorables […]
...
La Unió Europea ha presentat un pla que busca facilitar l’accés a l’habitatge a la classe treballadora, als joves i a les persones sense llar. Aquest pla inclourà també una regulació específica dels pisos turístics i impulsarà la construcció de nous habitatges, per tal d’augmentar l’oferta de lloguer disponible. El pla, però, no contempla controlar […]
...
Actualització del 2 de desembre: El sistema de facturació VeriFactu, previst inicialment per a l’1 de gener de 2026, s’endarrereix i no serà obligatori fins a l’1 de gener de 2027. Segons fonts d’Hisenda, el canvi té com a objectiu facilitar l’adaptació dels autònoms i empreses. Quins propietaris arrendadors es veuran afectats per la nova […]
...
La Cambra de la Propietat Urbana de Girona ha publicat el seu informe trimestral del preu del lloguer, elaborat a partir de les dades de fiances registrades, que permet fer una anàlisi del mercat del lloguer durant el segon trimestre de l’any 2025. Totes poblacions analitzades mostren un increment moderat del preu de lloguer i […]
...
