Continuem desgranant les principals novetats del “Plan Estatal de Vivienda 2018-2021”, tot recordant que el text no està aprovat, atès que s’està debatent a les diverses comunitats autònomes de l’Estat. El text d’avui s’afegeix a dos anteriors que vam publicar i que podeu trobar al bloc del nostre web. Avui ens centrem en aquells ajuts i mesures que va presentar el Ministeri de Foment per aportar solucions que ajudin a resoldre els problemes d’accés a l’habitatge per a les persones que tenen més de 65 anys.
Aquests ajuts per els majors de 65 anys són una de les principals novetats d’aquest pla. La qüestió de l’accés a l’habitatge per a aquestes persones abraça dues situacions diferents. La primera és la que afecta els majors de 65 anys que ocupen un habitatge de lloguer que és l’habitual i permanent, per a ells s’aplica el que preveu el Pla per a les persones que viuen en un pis de lloguer.
Els requisits per aquesta franja de població són:
-Ser major de 65 anys
-Tenir uns ingressos inferiors a uns 22.365 € anuals
-Pagar un lloguer màxim de 600 €/mes (excepcionalment fins a 900€)
-L’habitatge ha de ser la residència habitual i permanent
-No es pot ser propietari de cap altre habitatge
-S’ha de disposar d’un patrimoni inferior a 100.000€
L’ajuda:
–Cobreix el 50% del lloguer mensual
Durada de l’ajuda:
-3 anys
L’altre cas que contempla el Pla és el d’aquelles persones majors de 65 anys que viuen en un pis de propietat. El ministeri ajuts per atendre les despeses de comunitat i manteniment i dels subministres. En aquest escrit ens limitem únicament i exclusivament a detallar els ajuts previstos per atendre les esmentades despeses que son pròpies del manteniment de l’habitatge habitual de propietat; més endavant comentarem altres mesures contemplades en el Pla.
Els requisits per aquesta franja de població són:
-Ser major de 65 anys
-Tenir uns ingressos inferiors a uns 22.365 € anuals
-L’habitatge ha de ser la residència habitual i permanent
-S’ha de disposar d’un patrimoni inferior a 100.000€
L’ajuda:
-Cobreix l’import de les despeses fins a un màxim de 200 € mensuals
Durada de l’ajuda:
-3 anys
Aquest 25 de febrer de 2026 s’ha publicat la Resolució TER/438/2026, de 19 de febrer, que aprova les bases reguladores del programa de subvencions conegut com a Bo Lloguer Jove. L’objectiu d’aquest ajut és facilitar que les persones joves puguin accedir o mantenir un habitatge o una habitació de lloguer, o en cessió d’ús, com […]
...
Índex de preus de consum (IPC) i Índex de referència d’arrendament d’habitatge (IRAV) del mes de Gener de 2026. Cal tenir en compte que: Si el contracte de lloguer es va signar abans del 26 de maig de 2023, s’ha d’aplicar el sistema d’actualització que consti al contracte (en molts casos, l’IPC). Si el contracte […]
...
Els propietaris de 2 o menys habitatges queden exclosos de la moratòria. Com vàrem informar recentment, el Decret de 23 de desembre del 2025 que prorrogava la moratòria dels desnonaments, no va comptar amb el suport parlamentari suficient per a la seva convalidació i va quedar derogat. Pocs dies més tard, el 3 de febrer […]
...
Si es comercialitzen lloguers turístics de curta durada a través de plataformes digitals, des del passat 2 de gener de 2026 és obligatori comunicar-ho al Registre de la Propietat. Així ho informa la nova disposició legal, concretament l’Ordre VAU/1560/2025, de 22 de desembre. A qui afecta aquesta obligació? Aquesta obligació afecta únicament els lloguers de […]
...