Aquesta mesura ha afectat el 88% dels contractes formulats a les comarques gironines. La regulació de preus, a més, ha comportat que els contractes d’arrendament siguin molt més complexos, ja que ara hi ha moltes variables que s’han de tenir en compte com, per exemple, la ubicació de l’habitatge, la condició de gran tenidor de l’arrendador, la determinació dels preus del lloguer en funció del contracte anterior o segons l’índex de preus, etc.
Per tal d’actuar sobre aquesta greu problemàtica de manca d’oferta d’habitatges de lloguer, les administracions han optat per fer polítiques d’habitatge contràries als propietaris arrendadors i han aplicat mesures que desincentiven l’oferta, ja sigui provinent de petits propietaris com de grans inversors. A banda, encara que les administracions han ofert promeses de futures promocions públiques, no es sap ben bé com ni quan es podran executar.
En aquest sentit, es continuen prorrogant les mesures excepcionals que impedeixen realitzar determinats desnonaments a causa de la manca de pagament. Aquestes situacions d’emergència habitacional segueixen recaient sobre determinats propietaris i no sobre l’administració.
Es preveu que aquest 2025 continuï en la mateixa línia que aquest 2024. Per tant, es seguiran aplicant accions intervencionistes per part de l’administració, cosa que repercutirà amb majors limitacions i més regulacions en el mercat del lloguer.
En aquest moment no tenim coneixement que es preparin mesures que incentivin als propietaris arrendadors a aportar habitatges de lloguer al mercat i, per tant, es preveu que, pel 2025, l’actual situació dramàtica de manca d’oferta es perllongui o empitjori.
La fiança és l’import que l’arrendatari entrega a l’arrendador com a garantia que el primer complirà amb les obligacions pactades en el contracte de lloguer ja que, si no és així, i la propietat presenta desperfectes una vegada ha finalitzat el contracte, el propietari podrà retenir parcialment o totalment aquesta quantitat. La fiança és un […]
...
Catalunya i Euskadi volen respondre conjuntament a les dificultats creixents d’accés a l’habitatge. La consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica de la Generalitat, Sílvia Paneque, ha assegurat que “és imprescindible mantenir les inversions en habitatge de manera permanent els propers anys i amb fons suficients per donar suport a l’ampliació dels parcs d’habitatge públics […]
...
La Cambra de la Propietat Urbana de Girona et convida a visitar l’exposició “Fires’25”, una mostra col·lectiva dels socis de l’Agrupació d’Aquarel·listes de Girona. L’exposició es podrà visitar a la seu de la Cambra, al carrer Ciutadans, 12, de Girona, fins al 30 d’octubre. Estarà oberta al públic de dilluns a divendres, de 17 a […]
...
La publicació de la Llei 8/2025, de 30 de juliol, de l’Estatut de Municipis Rurals, estableix diferents mesures amb uns objectius clars: frenar i revertir el despoblament del món rural, fomentar l’arrelament de les persones al territori rural i potenciar el reequilibri territorial. Per aconseguir aquestes fites tot facilitant l’accés a l’habitatge i la rehabilitació […]
...
