L’Institut Català de Finances i l’Agència de l’Habitatge de Catalunya obren una nova línia de finançament, dotada amb 100 milions d’euros, 15 dels quals ja estan aprovats per al 2019 i els 85 restants està previst que s’aprovin el 2020. Es preveu que amb aquestes actuacions es podran finançar les obres com a mínim de 10.000 habitatges a tot Catalunya.
La dificultat per accedir al finançament per part de les comunitats de propietaris ha estat un entrebanc constant ja que, a data d’avui, les subvencions existents només permetien cobrir entre un 30% i un 40% de la despesa un cop realitzades les obres. Aquest acord suposa un canvi important en l’accés al finançament per part de les comunitats i omple un buit llargament reivindicat per tot el sector. Així mateix, obre una via perquè el sector financer privat explori l’oportunitat d’oferir línies de crèdits a les comunitats de propietaris, com a entitat jurídica, ja que fins ara només es donava crèdit als particulars.
L’objectiu és afavorir les obres de rehabilitació a les comunitats de propietaris perquè puguin fer no només allò que és imprescindible, sinó un salt qualitatiu afrontant actuacions més ambicioses que permetin anticipar-se a posteriors rehabilitacions més costoses.
Aquesta línia de finançament suposa, a més, un estímul perquè les comunitats de propietaris puguin realitzar les obres de rehabilitació que estan obligades a fer en compliment de la Inspecció Tècnica de l’Edifici (ITE) i mantenir el parc d’habitatges en condicions òptimes. L’import mínim de finançament és de 30.000 euros per comunitat i amb un màxim de 20.000 euros per habitatge.
A la Cambra de la Propietat Urbana de Girona tenim serveis especialitzats en gestió de comunitats, rehabilitació i recerca de finançament.
Els préstecs s’hauran de dedicar al finançament de les obres de manteniment estructural, accessibilitat i eficiència energètica en comunitats de veïns. Aquestes comunitats de veïns hauran de ser solvents, amb un índex de morositat igual o inferior al 5%.
Termini: màxim de 15 anys.
Interès: fix del 2%.
Comissió: d’obertura, màxim del 0,25%, amb un mínim de 150€; d’amortització anticipada total i parcial, del 0,25% més els costos de cancel·lació del swap (permuta).
A partir del 2020 es podran realitzar sol·licituds per demanar finançament a través d’aquesta línia. Si esteu interessat en que us avisin quan sigui possible realitzar la sol·licitud, heu d’omplir el formulari de l’ICF que trobareu aquí.
Ets jove propietari/a? Voldries ser-ho? O no és una cosa que t’importi molt? En tot cas, volem escoltar-te. La Unió Internacional de Propietaris (UIPI) llença una nova enquesta per a entendre millor com perceben avui dia els joves europeus la propietat. L’habitatge s’ha convertit en una prioritat clau en l’agenda de la UE, amb institucions […]
...
El 12 de juny es va publicar la Resolució TER/1849/2026, de 10 de juny, per la qual s’aproven les bases reguladores per a la concessió de les subvencions per al pagament del lloguer o preu de cessió d’habitatge o habitació per a persones joves. I el 22 de juny de 2026, es va publicar al […]
...
El passat 10 de juny es va publicar la Resolució TER/1808/2026, de 4 de juny per obrir una nova convocatòria perquè es puguin sol·licitar subvencions per a la realització d’obres d’arranjament en l’interior dels habitatges on resideixi una o més persones de 65 anys o més. Les sol·licituds es podran presentar des del dia 1 […]
...
Índex de preus de consum (IPC) i Índex de referència d’arrendament d’habitatge (IRAV) del mes de maig de 2026. Cal tenir en compte que: Si el contracte de lloguer es va signar abans del 26 de maig de 2023, s’ha d’aplicar el sistema d’actualització que consti al contracte (en molts casos, l’IPC). Si el contracte […]
...
