L’Agència Catalana de Consum ha obert els primers expedients sancionadors a 42 immobiliàries per no mostrar l’etiqueta energètica d’un habitatge als anuncis de venda i lloguer. Aquesta etiqueta ha de ser visible en tota oferta, promoció o publicitat dirigida a la venda o l’arrendament d’un edifici o un habitatge. Això inclou els anuncis d’Internet i als aparadors de les oficines de les agències immobiliàries, obligació establerta segons reial decret 235/2013 del 5 d’abril. Només aquells cartells d’”Es ven“ o “Es lloga” que es pengen a les façanes i que solen incloure un número de telèfon es lliuren d’aquest requisit.
No exposar l’etiqueta energètica vulnera la llei i el dret dels consumidors, ja que impedeix comparar l’eficiència de diferents edificis a l’hora de triar un habitatge. Els edificis suposen aproximadament un 25% del consum energètic de Catalunya, motiu pel qual augmentar l’eficiència en aquest sector és imprescindible per avançar cap a un model energètic més racional i sostenible.
L’etiqueta energètica va des de la A fins a la G, en la qual A correspon al millor resultat i G, al pitjor. Al costat hi ha dues columnes en les quals s’informa del consum d’energia (KWh/m2 any) i les emissions (Kg CO2/m2 any). L’Institut Català de l’Energia ha emès 483.586 certificats per a edificis i habitatges existents des que el reial decret va entrar en vigor al juny del 2013.
Les inspeccions de l’Agència Catalana de Consum van constatar que aquestes agències immobiliàries anunciaven habitatges sense publicitar-ne l’etiqueta d’eficiència energètica: no es tracta de tenir-la o no, sinó que sigui a la vista del llogater o comprador interessat sense necessitat de demanar-la.
Segons informació facilitada per una de les immobiliàries sancionades, els han imposat una multa de 1.000€ per cada anunci sense etiqueta energètica (en total la multa ha estat de més de 50.000€) i 6.000€ a cada propietari de l’habitatge o producte immobiliari anunciat sense etiqueta.
Tramitar la certificació energètica no és complex i té un cost reduït, però, en tot cas, la seva obtenció és obligatòria i com hem comentat en anteriors ocasions, és un tràmit que es pot realitzar amb els Serveis Tècnics d’Arquitectura de la Cambra de la Propietat Urbana de Girona.
La nova llei d’erradicació de l’amiant: què han de saber els propietaris i les comunitats de veïns. La Generalitat de Catalunya ha aprovat la Llei 8/2026, de 2 de juliol, de l’erradicació de l’amiant, amb l’objectiu d’accelerar la identificació i la retirada dels materials que contenen amiant, coneguts popularment com a “uralita”, encara presents en […]
...
Índex de preus de consum (IPC) i Índex de referència d’arrendament d’habitatge (IRAV) del mes de juny de 2026. Cal tenir en compte que: Si el contracte de lloguer es va signar abans del 26 de maig de 2023, s’ha d’aplicar el sistema d’actualització que consti al contracte (en molts casos, l’IPC). Si el contracte es […]
...
La setmana passada el Parlament de Catalunya va aprovar tramitar per via exprés la llei que regula la compra d’habitatges en zones de mercat tensionat. Amb motiu d’aquesta aprovació, des de la Cambra de la Propietat Urbana de Girona volem fer les següents consideracions. El problema de l’accés a l’habitatge, tant de compra com de […]
...
Ets jove propietari/a? Voldries ser-ho? O no és una cosa que t’importi molt? En tot cas, volem escoltar-te. La Unió Internacional de Propietaris (UIPI) llença una nova enquesta per a entendre millor com perceben avui dia els joves europeus la propietat. L’habitatge s’ha convertit en una prioritat clau en l’agenda de la UE, amb institucions […]
...
