De prosperar l’acord entre el Govern i el Comuns la nova llei de pressupostos implicaria també una reforma fiscal que afectaria l’impost sobre habitatges buits, i també l’IRPF, l’impost sobre successions, l’impost sobre transmissions patrimonials i actes jurídics documentats, l’impost sobre estades en establiments turístics i l’impost sobre begudes ensucrades envasades.
Pel que fa a l’impost sobre els habitatges buits es preveu introduir modificacions per incidir sobre la finalitat que va motivar la creació d’aquest tribut: la voluntat de reduir l’estoc de pisos buits al mercat.
La reforma reduiria la bonificació de l’impost que s’aplica als tenidors d’habitatge buit que destinen una part del seu stock d’habitatge a lloguer assequible, en línia amb l’objectiu de reduir el volum d’habitatges buits. Per exemple, en el cas d’un tenidor que destini entre el 5% i el 10% del seu stock d’habitatges a lloguer assequible, la bonificació passa del 10% al 7,5%; si hi destina entre el 25% i el 40%, la bonificació passa del 50% al 37,5%.
Està previst que aquest canvi tributaria generi un impacte positiu de 3,5 M€ anuals.
La Cambra de la Propietat Urbana de Girona ha publicat el seu informe trimestral del preu del lloguer, elaborat a partir de les dades de fiances registrades, que permet fer una anàlisi del mercat del lloguer durant el segon trimestre de l’any 2025. Totes poblacions analitzades mostren un increment moderat del preu de lloguer i […]
...
El 25 de febrer de 2025, el Govern de Catalunya va aprovar el Decret Llei 2/2025, el qual estableix mesures com l’ampliació dels drets de tanteig i retracte de l’Administració en zones tensades o la creació d’un Registre de Grans Tenidors d’Habitatges. Inicialment, aquesta regulació no afectava els contractes de lloguer temporal. No obstant això, […]
...
La fiança és l’import que l’arrendatari entrega a l’arrendador com a garantia que el primer complirà amb les obligacions pactades en el contracte de lloguer ja que, si no és així, i la propietat presenta desperfectes una vegada ha finalitzat el contracte, el propietari podrà retenir parcialment o totalment aquesta quantitat. La fiança és un […]
...
Catalunya i Euskadi volen respondre conjuntament a les dificultats creixents d’accés a l’habitatge. La consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica de la Generalitat, Sílvia Paneque, ha assegurat que “és imprescindible mantenir les inversions en habitatge de manera permanent els propers anys i amb fons suficients per donar suport a l’ampliació dels parcs d’habitatge públics […]
...
