Comunicat de Consell de Cambres de la Propietat Urbana de Catalunya davant la convocatòria d’una vaga de lloguers

Davant l’amenaça del comunicat del Sindicat de llogaters de dur a terme una vaga de lloguers, el Consell de Cambres de la Propietat Urbana de Catalunya manifesta el seu rebuig frontal a aquesta actitud.

Tant els propietaris particulars com les empreses immobiliàries estan fent un esforç per atendre personalment els casos d’aquells inquilins que a causa de la crisi provocada pel COVID-19 han vist disminuïts els seus ingressos, sigui per l’afectació sobre la seva activitat empresarial o laboral.

Amb qui ho demana, s’han negociat ajornaments, reduccions i fins i tot condonacions dels lloguers. Els propietaris estan considerant la situació dels inquilins però també han de valorar les seves pròpies circumstàncies personals de manera que el marge de negociació en cada contracte passa per un acord assumible per ambdues parts.

Una gran part del parc de lloguer, especialment residencial i petits locals de negoci, està en mans de petits propietaris particulars que necessiten les rendes generades pel lloguer per sufragar les seves despeses mensuals i aquest col·lectiu no està en condicions de fer-se càrrec del cost d’una moratòria indiscriminada dels lloguers.Totes les entrades

Tampoc les societats patrimonials poden atendre de forma indiscriminada la suspensió de pagaments dels lloguers, la majoria d’elles són de caràcter familiar i no disposen de recursos per suportar aquesta situació.

A més, les rendes serveixen per sufragar les despeses generals de les finques que la crisi del coronavirus no atura com són, impostos, despeses de comunitat, de manteniment i conservació, assegurances i salaris.

Entenem que la càrrega que suposa aquesta crisi s’ha de repartir de forma equitativa i l’instrument per a això és el pressupost de l’Estat a través de la política fiscal. Tot el sector immobiliari està disposat a implicar-se en la solució, però no està en condicions d’assumir íntegrament el cost de la política social d’habitatge.

És el moment d’unir esforços i no d’adoptar postures polítiques partidistes que no aporten solucions.

Barcelona, 30 de març de 2020