{"id":6866,"date":"2026-10-07T09:10:45","date_gmt":"2026-10-07T07:10:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cambrapropietatgirona.com\/el-govern-torna-a-aprovar-els-decrets-dhabitatge\/"},"modified":"2026-10-07T09:18:45","modified_gmt":"2026-10-07T07:18:45","slug":"el-gobierno-vuelve-a-aprobar-los-decretos-de-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cambrapropietatgirona.com\/es\/el-gobierno-vuelve-a-aprobar-los-decretos-de-vivienda\/","title":{"rendered":"El Gobierno vuelve a aprobar los decretos de vivienda"},"content":{"rendered":"<h2 data-pm-slice=\"1 1 []\"><strong>El Consejo de Ministros recuper\u00f3 ayer buena parte de las medidas rechazadas por el Congreso tan solo cuatro d\u00edas despu\u00e9s de su derogaci\u00f3n.<\/strong><\/h2>\n<p data-pm-slice=\"1 1 []\">El Gobierno aprob\u00f3 ayer, d\u00eda 6 de octubre, dos nuevos reales decretos-ley en materia de vivienda. Estos recuperan buena parte de las medidas de los RDL 26\/2026 y 27\/2026, rechazados por el Congreso de los Diputados el pasado viernes 2 de octubre.<\/p>\n<p>Aunque estos nuevos textos incluyen algunas modificaciones, seg\u00fan el Gobierno mantienen la esencia de las medidas anteriores.<\/p>\n<h4 data-pm-slice=\"1 1 []\"><strong>Las principales medidas que se recuperan son las siguientes:<\/strong><\/h4>\n<ul>\n<li>La pr\u00f3rroga extraordinaria de dos a\u00f1os de determinados contratos de alquiler que finalicen antes del 31 de diciembre de 2028.<\/li>\n<li>Nueva regulaci\u00f3n de los arrendamientos de temporada y por habitaciones.<\/li>\n<li>Limitaciones a la actualizaci\u00f3n de las rentas hasta el 31 de diciembre de 2027.<\/li>\n<li>Mantenimiento de determinadas medidas de protecci\u00f3n frente a los desahucios de personas vulnerables.<\/li>\n<li>Restricciones temporales a determinadas adquisiciones de viviendas por parte de fondos de inversi\u00f3n.<\/li>\n<li>Incentivos fiscales para los peque\u00f1os propietarios que alquilen a precios considerados asequibles.<\/li>\n<li>Deducciones fiscales para determinados arrendatarios.<\/li>\n<li>Aplicaci\u00f3n de un IVA del 10 % a determinados alojamientos tur\u00edsticos.<\/li>\n<\/ul>\n<h4 data-pm-slice=\"1 1 []\"><strong>10.000 millones para facilitar la compra de la primera vivienda<\/strong><\/h4>\n<p data-pm-slice=\"1 1 []\">Como novedad, destaca el programa \u201cTu casa\u201d, dotado con 10.000 millones de euros y gestionado a trav\u00e9s del ICO.<\/p>\n<p data-pm-slice=\"1 1 []\">Con este programa se prev\u00e9 ofrecer pr\u00e9stamos de hasta 50.000 \u20ac al 0 % de inter\u00e9s para poder complementar la financiaci\u00f3n hipotecaria destinada a la adquisici\u00f3n de la primera vivienda habitual.<\/p>\n<h4><strong>\u00bfY ahora qu\u00e9?<\/strong><\/h4>\n<p data-pm-slice=\"1 1 []\">Las Cortes se disolvieron con motivo de la convocatoria de nuevas elecciones. Por lo tanto, estos nuevos reales decretos-ley deber\u00e1n ser votados por la Diputaci\u00f3n Permanente del Congreso, el \u00f3rgano que garantiza la continuidad de determinadas funciones del Congreso mientras las Cortes est\u00e1n disueltas. Este \u00f3rgano est\u00e1 formado por diputados de diferentes grupos parlamentarios.<\/p>\n<p>Por lo tanto, en esta ocasi\u00f3n ser\u00e1 la Diputaci\u00f3n Permanente, y no el Pleno del Congreso, quien deber\u00e1 decidir sobre la continuidad de los nuevos decretos de vivienda.<\/p>\n<p>Especialmente importante es la situaci\u00f3n del decreto relativo a la renovaci\u00f3n autom\u00e1tica de determinados contratos de arrendamiento: seg\u00fan ha anunciado el Gobierno, esta medida no entrar\u00e1 en vigor hasta que el decreto sea convalidado por la Diputaci\u00f3n Permanente.<\/p>\n<h4><strong>Cuatro d\u00edas, un nuevo escenario<\/strong><\/h4>\n<p><strong>29 de septiembre: <\/strong>el Gobierno aprueba los primeros decretos.<\/p>\n<p><strong>30 de septiembre:<\/strong> se publican en el BOE.<\/p>\n<p><strong>2 de octubre:<\/strong> el Congreso rechaza su convalidaci\u00f3n y quedan derogados.<\/p>\n<p><strong>6 de octubre:<\/strong>el Gobierno aprueba dos nuevos textos que recuperan buena parte de las medidas anteriores.<\/p>\n<h3><\/h3>\n<h3 data-pm-slice=\"1 1 []\"><strong>Te seguiremos manteniendo informado\/a ante cualquier novedad relacionada con estos reales decretos ley.<\/strong><\/h3>\n<h4><strong>Asesor\u00eda Jur\u00eddica de la Cambra de la Propietat<\/strong><\/h4>\n<p data-pm-slice=\"1 1 []\">Nuestra asesor\u00eda jur\u00eddica est\u00e1 a tu disposici\u00f3n si tienes dudas sobre estos nuevos reales decretos-ley o sobre cualquier otra cuesti\u00f3n jur\u00eddica relacionada con la propiedad urbana.<\/p>\n<p>M\u00e1s informaci\u00f3n: <a href=\"https:\/\/www.cambrapropietatgirona.com\/es\/asesoria-juridica\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">cambrapropietatgirona.com\/es\/asesoria-juridica\u00a0<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Consejo de Ministros recuper\u00f3 ayer buena parte de las medidas rechazadas por el Congreso tan solo cuatro d\u00edas despu\u00e9s de su derogaci\u00f3n. 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