{"id":6851,"date":"2026-10-05T16:25:32","date_gmt":"2026-10-05T14:25:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cambrapropietatgirona.com\/derogats-els-dos-decrets-en-materia-dhabitatge\/"},"modified":"2026-10-05T16:29:05","modified_gmt":"2026-10-05T14:29:05","slug":"derogados-los-dos-decretos-en-materia-de-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cambrapropietatgirona.com\/es\/derogados-los-dos-decretos-en-materia-de-vivienda\/","title":{"rendered":"Derogados los dos decretos en materia de vivienda"},"content":{"rendered":"<h2><strong>Las nuevas medidas sobre arrendamientos, desahucios y estabilidad de los contratos no superaron la votaci\u00f3n parlamentaria del viernes. El Congreso de los Diputados acord\u00f3, por tanto, la derogaci\u00f3n de los dos reales decretos-ley, que se public\u00f3 oficialmente en el Bolet\u00edn Oficial del Estado (BOE).<\/strong><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><a href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2026\/10\/02\/pdfs\/BOE-A-2026-20526.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>BOE-A-2026-20526: Derogaci\u00f3n del Real Decreto-ley 26\/2026<\/strong><\/a><\/h3>\n<h3><a href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2026\/10\/02\/pdfs\/BOE-A-2026-20527.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>BOE-A-2026-20527: Derogaci\u00f3n del Real Decreto-ley 27\/2026<\/strong><\/a><\/h3>\n<p>Ambas disposiciones hab\u00edan entrado en vigor antes de la votaci\u00f3n parlamentaria, pero no obtuvieron los apoyos necesarios.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4><strong>Resultado de las votaciones<\/strong><\/h4>\n<p><strong>Primer decreto: Real Decreto-ley 26\/2026, de 29 de septiembre<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li>172 votos a favor.<\/li>\n<li><strong>178 votos en contra.<\/strong><\/li>\n<li><strong>Resultado: NO CONVALIDADO.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Segundo decreto: Real Decreto-ley 27\/2026, de 29 de septiembre<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li>166 votos a favor.<\/li>\n<li><strong>184 votos en contra.<\/strong><\/li>\n<li><strong>Resultado: NO CONVALIDADO.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>PP, Vox, Junts y UPN votaron en contra de los dos decretos. Por su parte, PNB y Coalici\u00f3n votaron en contra \u00fanicamente del segundo decreto.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4><strong>\u00bfQu\u00e9 medidas se derogaron?<\/strong><\/h4>\n<p>En cuanto al primer decreto, la derogaci\u00f3n afect\u00f3 a las siguientes medidas:<\/p>\n<ul>\n<li>La pr\u00f3rroga extraordinaria de hasta dos a\u00f1os de determinados contratos de arrendamiento.<\/li>\n<li>Las limitaciones extraordinarias a la actualizaci\u00f3n de las rentas.<\/li>\n<li>Las nuevas disposiciones sobre arrendamientos temporales y por habitaciones.<\/li>\n<li>La ampliaci\u00f3n de la protecci\u00f3n extraordinaria ante determinados desahucios de personas vulnerables.<\/li>\n<li>Las restricciones a determinadas operaciones inmobiliarias y las medidas fiscales previstas.<\/li>\n<\/ul>\n<p>En el caso del segundo decreto, se rechaz\u00f3 el nuevo r\u00e9gimen de renovaci\u00f3n de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual, que incorporaba modificaciones sustanciales de la Ley de Arrendamientos Urbanos.<\/p>\n<p>No obstante, es importante recordar que:<\/p>\n<ul>\n<li>Sigue siendo aplicable la Ley de Arrendamientos Urbanos y el resto de la normativa estatal vigente.<\/li>\n<li>En Catalu\u00f1a, se mantienen las disposiciones auton\u00f3micas aplicables en materia de vivienda y contenci\u00f3n de rentas.<\/li>\n<li>Los contratos de arrendamiento contin\u00faan sujetos al r\u00e9gimen jur\u00eddico que les corresponda seg\u00fan la fecha de formalizaci\u00f3n y sus caracter\u00edsticas.<\/li>\n<li>Las situaciones producidas durante el breve periodo de vigencia de los decretos pueden requerir un an\u00e1lisis jur\u00eddico individualizado.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Por tanto, la derogaci\u00f3n de estas medidas no supone la desaparici\u00f3n de las limitaciones y obligaciones que ya establec\u00eda la normativa anterior.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4><strong>Asesor\u00eda Jur\u00eddica de la Cambra de la Propietat<\/strong><\/h4>\n<p>La nostra assessoria jur\u00eddica es troba a la teva disposici\u00f3 si tens dubtes sobre la derogaci\u00f3 d\u2019aquests dos decrets o sobre qualsevol altra q\u00fcesti\u00f3 jur\u00eddica <strong>relacionada<\/strong> amb la propietat urbana.<\/p>\n<p>M\u00e9s informaci\u00f3: <a href=\"https:\/\/www.cambrapropietatgirona.com\/es\/asesoria-juridica\/\">https:\/\/www.cambrapropietatgirona.com\/assessoria-juridica\/<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Las nuevas medidas sobre arrendamientos, desahucios y estabilidad de los contratos no superaron la votaci\u00f3n parlamentaria del viernes. 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