{"id":6778,"date":"2026-09-17T09:33:36","date_gmt":"2026-09-17T07:33:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cambrapropietatgirona.com\/el-tribunal-suprem-avala-la-posicio-de-la-cambra-de-la-propietat-urbana-de-barcelona-sobre-que-la-identitat-dels-grans-tenidors-estigui-protegida-per-raons-de-seguretat\/"},"modified":"2026-09-17T09:36:53","modified_gmt":"2026-09-17T07:36:53","slug":"el-tribunal-supremo-avala-la-posicion-de-la-cambra-de-la-propietat-urbana-de-barcelona-sobre-que-la-identidad-de-los-grandes-tenedores-este-protegida-por-razones-de-seguridad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cambrapropietatgirona.com\/es\/el-tribunal-supremo-avala-la-posicion-de-la-cambra-de-la-propietat-urbana-de-barcelona-sobre-que-la-identidad-de-los-grandes-tenedores-este-protegida-por-razones-de-seguridad\/","title":{"rendered":"El Tribunal Supremo avala la posici\u00f3n de la Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona sobre que la identidad de los grandes tenedores est\u00e9 protegida por razones de seguridad"},"content":{"rendered":"

La Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo ha desestimado el recurso de casaci\u00f3n de la Generalitat de Catalunya y ha confirmado la doctrina, ya avalada por el Tribunal Superior de Justicia de Catalunya, que impide divulgar el nombre de las personas jur\u00eddicas que tienen la condici\u00f3n de grandes tenedores de vivienda.<\/h2>\n

Este hecho parte de la petici\u00f3n de una periodista que solicit\u00f3 conocer la identidad de los grandes tenedores con fianzas depositadas en el INCAS\u00d2L a fecha de 1 de abril de 2021. Esto inclu\u00eda el nombre del titular, su condici\u00f3n de persona f\u00edsica o jur\u00eddica, el n\u00famero de propiedades arrendadas y el municipio donde se encontraban dichas propiedades.<\/p>\n

A ra\u00edz de esta petici\u00f3n, la Comisi\u00f3n de Garant\u00eda del Derecho de Acceso a la Informaci\u00f3n P\u00fablica reconoci\u00f3 el derecho a obtener esta informaci\u00f3n.<\/p>\n

Sin embargo, la Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona decidi\u00f3 impugnar la resoluci\u00f3n ante el Tribunal Superior de Justicia de Catalunya. El recurso se centr\u00f3 en la divulgaci\u00f3n de la identidad de las personas jur\u00eddicas consideradas grandes tenedores, ya que la identidad de las personas f\u00edsicas quedaba protegida por la normativa de protecci\u00f3n de datos.<\/p>\n

La Secci\u00f3n Quinta del TSJC dio la raz\u00f3n a la Cambra y, en la Sentencia 4020\/2023, de 12 de diciembre, consider\u00f3 que divulgar esta informaci\u00f3n estaba sujeto al l\u00edmite de seguridad p\u00fablica previsto en la normativa de transparencia catalana y estatal.<\/p>\n

A pesar de esta resoluci\u00f3n, la Generalitat de Catalunya present\u00f3 un recurso de casaci\u00f3n ante el Tribunal Supremo. El recurso fue admitido porque se consider\u00f3 que exist\u00eda inter\u00e9s casacional para determinar hasta d\u00f3nde alcanza el l\u00edmite de la seguridad p\u00fablica cuando se solicita la identidad de personas jur\u00eddicas titulares de m\u00e1s de diez viviendas.<\/p>\n

La sentencia del Tribunal Supremo<\/strong><\/h4>\n

En la Sentencia n\u00fam. 756\/2026, de 17 de junio de 2026, el Tribunal Supremo ha desestimado el recurso de casaci\u00f3n de la Generalitat y ha confirmado \u00edntegramente la sentencia del TSJC.<\/p>\n

El Tribunal Supremo considera que el derecho de acceso a la informaci\u00f3n p\u00fablica puede quedar limitado por razones de seguridad p\u00fablica. Esto significa que se puede restringir la divulgaci\u00f3n de determinada informaci\u00f3n cuando esta pueda incrementar el riesgo para una persona o para sus bienes.<\/p>\n

Para aplicar este l\u00edmite no es necesario que se haya producido previamente un da\u00f1o efectivo. Es suficiente con que exista una relaci\u00f3n entre la informaci\u00f3n que se quiere divulgar y un riesgo real y razonablemente previsible para la seguridad.<\/p>\n

Adem\u00e1s, el TS considera que la divulgaci\u00f3n de la identidad de las personas jur\u00eddicas titulares de m\u00e1s de diez viviendas puede incrementar el riesgo de ocupaci\u00f3n ilegal cuando esta informaci\u00f3n se combina con datos sobre el n\u00famero de inmuebles, los municipios donde se encuentran y otras fuentes de informaci\u00f3n p\u00fablica, como el Registro Mercantil o el Registro de la Propiedad. El Tribunal considera acreditado este riesgo, entre otros elementos, porque el 82 % de las ocupaciones ilegales producidas en Catalunya afectan a viviendas de grandes tenedores y porque la Instrucci\u00f3n 6\/2020 de la Secretar\u00eda de Estado de Seguridad sit\u00faa la ocupaci\u00f3n ilegal en el \u00e1mbito de la seguridad p\u00fablica.<\/p>\n

 <\/p>\n

Esta sentencia afecta directamente al proyecto de Reglamento del Registro de Grandes Tenedores<\/strong><\/h4>\n

La resoluci\u00f3n del Tribunal Supremo afecta al proyecto de Decreto que regula el registro de viviendas vac\u00edas y viviendas ocupadas sin t\u00edtulo habilitante, as\u00ed como el registro de personas grandes tenedoras, que actualmente se encuentra en tramitaci\u00f3n.<\/p>\n

El art\u00edculo 20.2 de este decreto prev\u00e9 publicar en la web de la Agencia de la Vivienda de Catalunya la informaci\u00f3n de las personas jur\u00eddicas inscritas en el Registro de personas grandes tenedoras, con indicaci\u00f3n de su raz\u00f3n social y NIF.<\/p>\n

Esta previsi\u00f3n deber\u00eda ser revisada para adaptarla a la doctrina fijada por el Tribunal Supremo, ya que plantea la publicaci\u00f3n generalizada de la identidad de todas las personas jur\u00eddicas grandes tenedoras inscritas en el registro, sin tener en cuenta la posible afectaci\u00f3n de esta divulgaci\u00f3n sobre la seguridad p\u00fablica.<\/p>\n

 <\/p>\n

Desc\u00e1rgate la sentencia <\/strong><\/a><\/h3>\n

Fuente de la noticia: Cambra de la Propietat de Barcelona<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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