{"id":6666,"date":"2026-07-30T10:07:49","date_gmt":"2026-07-30T08:07:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cambrapropietatgirona.com\/actualitzacio-del-mapa-de-zones-tensionades-53-municipis-shi-incorporaran-i-22-en-sortiran\/"},"modified":"2026-07-30T12:03:23","modified_gmt":"2026-07-30T10:03:23","slug":"actualizacion-del-mapa-de-zonas-tensionadas-53-municipios-se-incorporaran-y-22-saldran","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cambrapropietatgirona.com\/es\/actualizacion-del-mapa-de-zonas-tensionadas-53-municipios-se-incorporaran-y-22-saldran\/","title":{"rendered":"Actualizaci\u00f3n del mapa de zonas tensionadas: 53 municipios se incorporar\u00e1n y 22 saldr\u00e1n"},"content":{"rendered":"

Figueres y Banyoles dejar\u00e1n de ser zona tensionada si lo autoriza el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, mientras que se incorporar\u00e1n 16 municipios m\u00e1s de la provincia de Girona.<\/h2>\n

Cabe destacar, no obstante, que esta modificaci\u00f3n del mapa, por el momento, no est\u00e1 en vigor<\/strong>. Para que lo est\u00e9, es necesario, en primer lugar, que la Generalitat publique una resoluci\u00f3n administrativa en el DOGC. Posteriormente, ser\u00e1 necesaria otra resoluci\u00f3n administrativa del Ministerio de Econom\u00eda que autorice la nueva declaraci\u00f3n de zona de mercado residencial tensionado, la cual tambi\u00e9n deber\u00e1 publicarse en el BOE.<\/p>\n

Por tanto, hasta que no se completen estos tr\u00e1mites y se produzcan las correspondientes publicaciones oficiales, esta modificaci\u00f3n no ser\u00e1 aplicable.<\/p>\n

Consulta aqu\u00ed el cat\u00e1logo de los municipios excluidos e incluidos: <\/strong>https:\/\/www.datawrapper.de\/_\/Zps4N\/<\/a><\/h4>\n

De los 53 municipios que se incorporar\u00e1n, 16 forman parte de la provincia de Girona. Estos son: B\u00e0scara, Campdev\u00e0nol, Crespi\u00e0, La Jonquera, Llagostera, Les Preses, Madremanya, Osor, Palau-sator, El Port de la Selva, Sant Feliu de Pallerols, Sant Gregori, Sant Hilari Sacalm, Sant Joan de les Abadesses, Sant Joan les Fonts y Ull\u00e0.<\/p>\n

Por el contrario, Figueres y Banyoles dejar\u00e1n de estar considerados dentro de las zonas de mercado residencial tensionado. Seg\u00fan el Govern de la Generalitat, estos dos municipios, junto con otros veinte de distintos puntos de Catalu\u00f1a, han mejorado sus indicadores de acceso a la vivienda.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

 <\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 significa este cambio en el mapa?<\/strong><\/h4>\n

A partir de marzo, si se autoriza esta nueva declaraci\u00f3n de zona de mercado residencial tensionado, 22 municipios quedar\u00e1n excluidos de las medidas de limitaci\u00f3n de los precios del alquiler<\/strong>.<\/p>\n

En el resto de municipios tensionados, la normativa de limitaci\u00f3n del alquiler continuar\u00e1 vigente. En estas poblaciones, el alquiler de los nuevos contratos no podr\u00e1 superar el precio del \u00faltimo contrato vigente durante los \u00faltimos cinco a\u00f1os, una vez aplicada la cl\u00e1usula de actualizaci\u00f3n anual correspondiente. Adem\u00e1s, cuando se trate de un gran tenedor, el alquiler no podr\u00e1 ser superior al \u00edndice de referencia del precio del alquiler.<\/p>\n

Las nuevas declaraciones se publicar\u00e1n en el DOGC y, a partir de ese momento, se abrir\u00e1 un per\u00edodo de alegaciones. Una vez resueltas, el listado definitivo pasar\u00e1 al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que deber\u00e1 aprobarlo y publicarlo en el BOE antes de que entre en vigor.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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