{"id":6460,"date":"2026-05-07T09:52:24","date_gmt":"2026-05-07T07:52:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cambrapropietatgirona.com\/els-preus-dels-pisos-de-lloguer-es-disparen-un-16-mentre-es-desploma-loferta-a-les-comarques-gironines\/"},"modified":"2026-05-07T10:00:28","modified_gmt":"2026-05-07T08:00:28","slug":"los-precios-del-alquiler-se-disparan-un-16-mientras-la-oferta-se-desploma-en-la-provincia-de-girona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cambrapropietatgirona.com\/es\/los-precios-del-alquiler-se-disparan-un-16-mientras-la-oferta-se-desploma-en-la-provincia-de-girona\/","title":{"rendered":"Los precios del alquiler se disparan un 16% mientras la oferta se desploma en la provincia de Girona"},"content":{"rendered":"

En un a\u00f1o, la oferta de alquiler en la ciudad de Girona ha disminuido un 11% mientras que el precio ha aumentado un 16%. Olot es el \u00fanico municipio analizado que no ha registrado un descenso en los contratos anuales.<\/p>\n

Desde la Cambra de la Propietat de Girona consideramos que la reducci\u00f3n del volumen de contratos se produce en un contexto de inseguridad jur\u00eddica para los arrendadores.<\/strong><\/h2>\n

Hemos publicado el informe del cuarto trimestre de 2025 del mercado del alquiler, que permite hacer un balance anual de la situaci\u00f3n en la provincia de Girona.<\/p>\n

La ca\u00edda de los contratos de alquiler<\/strong><\/h4>\n

Tal y como se hab\u00eda evidenciado en los \u00faltimos informes, el an\u00e1lisis refleja una disminuci\u00f3n del n\u00famero de contratos de alquiler en las poblaciones de la provincia de Girona. En la ciudad de Girona, en un a\u00f1o los contratos firmados han disminuido un 11,36%; en Figueres se han registrado un 14,75% menos de contratos, mientras que en la zona de la costa el descenso es del 7,10% respecto a finales de 2024. El \u00fanico municipio estudiado que ha cerrado el a\u00f1o con cifras positivas es Olot, donde se ha producido un 7,6% m\u00e1s de contratos que el a\u00f1o anterior.<\/p>\n

Estos datos indican que, m\u00e1s all\u00e1 del repunte puntual observado en Olot, la tendencia de fondo sigue siendo descendente en el conjunto del mercado del alquiler.<\/p>\n

Tomando como referencia 2021, tras el impacto m\u00e1s intenso de la pandemia, la disminuci\u00f3n del n\u00famero de contratos anuales ha sido muy significativa. En Girona y Figueres el mercado ha perdido cerca del 40% de los contratos formalizados en solo cuatro a\u00f1os. La reducci\u00f3n sostenida del volumen de contratos est\u00e1 vinculada a la disminuci\u00f3n de la oferta disponible en un contexto de inseguridad jur\u00eddica para los arrendadores.<\/p>\n

Los precios del alquiler en 2025<\/strong><\/h4>\n

En un a\u00f1o, el precio del alquiler en Girona se ha incrementado un significativo 16,8%, y el precio medio del alquiler a finales de 2025 se sit\u00faa en 791,88 \u20ac. Figueres es el municipio con menor variaci\u00f3n respecto al mismo trimestre de 2024, aunque registra un peque\u00f1o incremento del 3,30%, pasando el precio medio de 559,74 \u20ac a 578,22 \u20ac. En Olot tambi\u00e9n se registra un aumento significativo, pasando de 540,98 \u20ac a 576,77 \u20ac, lo que supone un incremento del 6,62%. En la zona de la Costa, el precio medio se sit\u00faa en 787,87 \u20ac en el cuarto trimestre de 2025, con un incremento del 7,30%.<\/p>\n

 <\/p>\n

\"\"<\/p>\n

 <\/p>\n

La evoluci\u00f3n del precio del alquiler en los \u00faltimos 18 a\u00f1os<\/strong><\/h4>\n

Al observar la evoluci\u00f3n de los \u00faltimos cinco a\u00f1os, los precios del alquiler en las comarcas de Girona han seguido una tendencia claramente alcista, con una progresi\u00f3n sostenida desde finales de 2020 hasta 2023. A partir de 2024, y especialmente durante 2025, se observa una moderaci\u00f3n en el ritmo de crecimiento de los precios.<\/p>\n

Aun as\u00ed, en el conjunto del periodo analizado (2008\u20132025), el incremento acumulado de los precios del alquiler se sit\u00faa, en t\u00e9rminos generales, por debajo de la evoluci\u00f3n del IPC del mismo periodo, lo que matiza la percepci\u00f3n de encarecimiento en t\u00e9rminos reales. Para contextualizar estas cifras, cabe destacar que el IPC acumulado entre diciembre de 2007 y diciembre de 2025 ha registrado un incremento del 40,9%. Por tanto, la evoluci\u00f3n en la ciudad de Girona ha sido ligeramente superior al IPC registrado en el mismo periodo, mientras que en las dem\u00e1s zonas analizadas ha sido claramente inferior.<\/p>\n

Descarga el informe del precio del alquiler del cuarto trimestre de 2025<\/strong><\/a><\/h3>\n

Sobre la Cambra de la Propietat Urbana de Girona<\/strong><\/h4>\n

Somos una entidad asociativa sin \u00e1nimo de lucro fundada hace m\u00e1s de cien a\u00f1os, el 6 de junio de 1920, por un grupo de propietarios de las comarcas gerundenses. Actualmente cuenta con m\u00e1s de 5.000 socios y seis oficinas distribuidas por el territorio: dos en Girona, una en Figueres, una en Olot, una en Palam\u00f3s y una en Sant Feliu de Gu\u00edxols.<\/p>\n

Nacimos con la voluntad de estar al servicio de los propietarios gerundenses, poniendo a su disposici\u00f3n todas las herramientas que puedan necesitar para gestionar sus propiedades. Para hacerlo posible, contamos con diversos departamentos especializados y profesionales altamente cualificados. Ofrecemos un servicio integral que nos convierte en un instrumento eficaz y solvente para resolver todo tipo de cuestiones vinculadas al patrimonio inmobiliario.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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