{"id":6224,"date":"2026-02-04T08:22:37","date_gmt":"2026-02-04T07:22:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cambrapropietatgirona.com\/?p=6224"},"modified":"2026-01-30T14:51:22","modified_gmt":"2026-01-30T13:51:22","slug":"declaracion-anual-de-alquileres-turisticos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cambrapropietatgirona.com\/es\/declaracion-anual-de-alquileres-turisticos\/","title":{"rendered":"Declaraci\u00f3n anual de alquileres tur\u00edsticos"},"content":{"rendered":"<h2><strong>Si se comercializan alquileres tur\u00edsticos de corta duraci\u00f3n a trav\u00e9s de plataformas digitales, desde el 2 de enero de 2026 es obligatorio comunicarlo al Registro de la Propiedad. As\u00ed lo establece la nueva disposici\u00f3n legal, concretamente la Orden VAU\/1560\/2025, de 22 de diciembre.<\/strong><\/h2>\n<h4><strong>\u00bfA qui\u00e9n afecta esta obligaci\u00f3n?<\/strong><\/h4>\n<p>Esta obligaci\u00f3n se aplica \u00fanicamente a los alquileres de car\u00e1cter temporal ofrecidos a trav\u00e9s de plataformas como Airbnb o Booking, que dispongan del \u201cN\u00famero de Registro \u00danico de Alquiler\u201d asignado por el Registro de la Propiedad competente, conforme a la normativa vigente. Cabe destacar que, sin este registro previo, no ser\u00e1 posible publicar anuncios en las plataformas digitales, que constituyen el medio habitual para ofrecer este tipo de alquileres.<\/p>\n<h4><strong>\u00bfCu\u00e1l es la obligaci\u00f3n?<\/strong><\/h4>\n<p>Se deber\u00e1 presentar un modelo informativo anual ante el Registro de la Propiedad, que debe incluir: el inmueble y su direcci\u00f3n, la finalidad del arrendamiento (por ejemplo, alquiler tur\u00edstico, estudios, motivos m\u00e9dicos, etc.), las fechas concretas del alquiler y el n\u00famero de ocupantes que tendr\u00e1 la vivienda durante dichas fechas.<\/p>\n<p>La finalidad del alquiler debe ser real y justificable, ya que puede ser objeto de verificaci\u00f3n por parte de la administraci\u00f3n.<\/p>\n<h4><strong>\u00bfD\u00f3nde y cu\u00e1ndo se debe presentar este modelo informativo?<\/strong><\/h4>\n<p>El modelo informativo es oficial, aprobado por el Ministerio de Vivienda, y puede descargarse y completarse a trav\u00e9s de la Sede Electr\u00f3nica del Colegio de Registradores de la Propiedad. Su presentaci\u00f3n puede realizarse de forma teletramitada o presencial en el Registro de la Propiedad correspondiente.<\/p>\n<p>Para presentar el modelo en l\u00ednea, es necesario identificarse en la sede electr\u00f3nica y buscar la opci\u00f3n relacionada con el N\u00famero de Registro de Alquiler y el modelo informativo:<br \/>\n<a href=\"https:\/\/sede.registradores.org\/sede\/sede-corpme-web\/login\">https:\/\/sede.registradores.org\/sede\/sede-corpme-web\/login<\/a><\/p>\n<p>En cuanto al plazo, el modelo debe presentarse cada mes de febrero, con los datos correspondientes al a\u00f1o anterior. Por ejemplo, la informaci\u00f3n relativa al a\u00f1o 2025 deber\u00e1 presentarse en febrero de 2026.<\/p>\n<h4><strong>\u00bfPor qu\u00e9 es importante cumplirlo?<\/strong><\/h4>\n<p>Si no se presenta el modelo o se hace un uso incorrecto del n\u00famero de registro, se puede revocar el n\u00famero de registro, impidiendo continuar ejerciendo legalmente este tipo de alquiler.<\/p>\n<h4><strong>En caso de dudas, cont\u00e1ctanos.<\/strong><\/h4>\n<p>Si tienes dudas sobre esta normativa o necesitas cualquier aclaraci\u00f3n al respecto, desde la Cambra de la Propietat de Girona te podemos ayudar. <a href=\"https:\/\/www.cambrapropietatgirona.com\/contacte\/\">Cont\u00e1ctanos aqu\u00ed<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si se comercializan alquileres tur\u00edsticos de corta duraci\u00f3n a trav\u00e9s de plataformas digitales, desde el 2 de enero de 2026 es obligatorio comunicarlo al Registro de la Propiedad. 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