El sistema de facturaci\u00f3n VeriFactu, previsto inicialmente para el 1 de enero de 2026, se retrasa y no ser\u00e1 obligatorio hasta el 1 de enero de 2027. Seg\u00fan fuentes de Hacienda, este cambio tiene como objetivo facilitar la adaptaci\u00f3n de los aut\u00f3nomos y las empresas.<\/p>\n
La Agencia Tributaria ha impulsado VeriFactu<\/strong>, la nueva modalidad de facturaci\u00f3n que ten\u00eda prevista su entrada el pr\u00f3ximo 2026 y que finalmente lo har\u00e1 en 2027.. Esta modalidad incorpora diferentes obligaciones, pero no afectan a todos los propietarios arrendadores. Por ello, es importante tener en cuenta que:<\/p>\n No todos los propietarios est\u00e1n obligados a VeriFactu.<\/p>\n<\/li>\n La normativa solo afecta a determinados arrendadores.<\/p>\n<\/li>\n La mayor\u00eda de propietarios particulares NO<\/strong> deben adherirse a VeriFactu.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n Consiste en la obligaci\u00f3n de emitir las facturas en un nuevo formato electr\u00f3nico que garantiza la integridad, inalterabilidad y trazabilidad de dichas facturas, con el objetivo de evitar manipulaciones de datos o contabilidades paralelas.<\/p>\n Estas facturas deben enviarse a la Agencia Tributaria. Los obligados podr\u00e1n elegir si configuran el env\u00edo de estas facturas de forma autom\u00e1tica y continuada, o si prefieren no enviarlas de manera inmediata, pero mantenerlas archivadas en el nuevo formato. En este \u00faltimo caso, deber\u00e1n estar preparados para responder a cualquier requerimiento de la AEAT y enviar la informaci\u00f3n cuando sea solicitada.<\/p>\n Actualizaci\u00f3n del 2 de diciembre El sistema de facturaci\u00f3n VeriFactu, previsto inicialmente para el 1 de enero de 2026, se retrasa y no ser\u00e1 obligatorio hasta el 1 de enero de 2027. Seg\u00fan fuentes de Hacienda, este cambio tiene como objetivo facilitar la adaptaci\u00f3n de los aut\u00f3nomos y las empresas. \u00bfQu\u00e9 propietarios arrendadores se ver\u00e1n […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":6062,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"disable_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[13,719],"tags":[],"class_list":["post-6065","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualidad","category-arrendaments-es"],"acf":[],"yoast_head":"\n\n
\u00bfEn qu\u00e9 consiste esta obligaci\u00f3n?<\/strong><\/h4>\n
\u00bfQu\u00e9 propietarios arrendadores quedan afectados por la nueva normativa de facturaci\u00f3n?<\/strong><\/h4>\n
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Otras situaciones a considerar.<\/strong><\/h4>\n
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\nCuando se ofrecen servicios propios de la industria de la hosteler\u00eda, los rendimientos obtenidos tienen la consideraci\u00f3n de rendimientos de actividades econ\u00f3micas, y por tanto, las facturas emitidas est\u00e1n sujetas a VeriFactu.<\/li>\n
\nAunque est\u00e1n sujetos a IVA y existe obligaci\u00f3n de emitir factura, esto no implica necesariamente que dichos rendimientos tengan la consideraci\u00f3n de actividad econ\u00f3mica.
\nSolo estar\u00e1n obligados a VeriFactu en los supuestos en que se cumplan los requisitos para considerar el arrendamiento como actividad econ\u00f3mica.<\/li>\nBas\u00e1ndonos en esta informaci\u00f3, ser\u00e1 necesario que todos los propietarios arrendadores revisen en cu\u00e1l de los supuestos mencionados se encuentran y eval\u00faen si se ven o no afectados por la nueva normativa de facturaci\u00f3n. En caso afirmativo, deber\u00e1n determinar si optan por el sistema de transmisi\u00f3n inmediada de los datos a Hacienda, sistema VeriFactu, o optan por mantener archivadas y disponibles las facturas elaboradas en el nuevo formato electr\u00f3nico reglamentado.<\/h5>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"