{"id":5478,"date":"2024-10-17T11:32:55","date_gmt":"2024-10-17T09:32:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cambrapropietatgirona.com\/els-preus-dels-lloguers-son-una-mica-mes-alts-que-fa-un-any-tot-i-la-regulacio-dels-lloguers\/"},"modified":"2024-10-17T11:40:09","modified_gmt":"2024-10-17T09:40:09","slug":"los-precios-de-los-alquileres-son-un-poco-mas-altos-que-hace-un-ano-a-pesar-de-la-regulacion-de-los-alquileres","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cambrapropietatgirona.com\/es\/los-precios-de-los-alquileres-son-un-poco-mas-altos-que-hace-un-ano-a-pesar-de-la-regulacion-de-los-alquileres\/","title":{"rendered":"Los precios de los alquileres son un poco m\u00e1s altos que hace un a\u00f1o, a pesar de la regulaci\u00f3n de los alquileres"},"content":{"rendered":"<h2>En Girona, el precio del alquiler es de 781\u20ac, en Figueres 545\u20ac, en Olot 520\u20ac y en la zona de la costa 744\u20ac.<\/h2>\n<p>La Cambra de la Propietat Urbana de Girona ha publicado su informe del segundo trimestre sobre el precio del alquiler, elaborado a partir de los datos de fianzas registradas. El informe ha evidenciado que, a pesar de la limitaci\u00f3n del precio del alquiler aprobada en marzo de 2024, los precios son un poco m\u00e1s altos que hace un a\u00f1o.<\/p>\n<p><strong>En la ciudad de Girona el precio medio del alquiler es de 781,38\u20ac, lo que representa un crecimiento anual del 1,6%. En Figueres, el precio del alquiler es un 1% m\u00e1s caro que hace un a\u00f1o, situ\u00e1ndose en 545,90\u20ac. En<\/strong><strong> Olot, el precio interanual ha disminuido un 1,1%, <\/strong>situ\u00e1ndose en 520,39\u20ac. Mientras que, en la <strong>zona de la costa<\/strong>, en las poblaciones situadas entre Sant Feliu de Gu\u00edxols y Palam\u00f3s, se ha experimentado el mayor aumento hasta alcanzar el m\u00e1ximo hist\u00f3rico del precio del alquiler: 744,94\u20ac (<strong>un 5% m\u00e1s que hace un a\u00f1o<\/strong>).<\/p>\n<h3>Si se comparan los datos del segundo trimestre con los del primer trimestre de 2024, se observa una reducci\u00f3n significativa en todas las poblaciones, excepto en la zona de la costa.<\/h3>\n<h4><strong>Reducci\u00f3n de la oferta de viviendas<\/strong><\/h4>\n<p>Otro dato significativo de este informe es que se ha intensificado la reducci\u00f3n de la oferta de viviendas. Si observamos la comparativa anual, <strong>los contratos nuevos han disminuido un 20% en Olot, un 17% en Girona, un 15% en la costa y un 11% en Figueres<\/strong>. Esta tendencia a la baja se viene produciendo desde el a\u00f1o 2021.<\/p>\n<p>Esta disminuci\u00f3n continuada en el n\u00famero de contratos es consecuencia de la reducci\u00f3n en la oferta de viviendas, y refleja las actuales tensiones en un mercado con mucha demanda y muy poca oferta, lo que genera grandes dificultades para quienes necesitan una vivienda de alquiler. No obstante, a pesar del descenso en el n\u00famero de contratos nuevos, contin\u00faa el aumento de las viviendas de alquiler que se han podido identificar, ya que sigue siendo dif\u00edcil conocer cu\u00e1l es el verdadero parque de viviendas alquiladas.<\/p>\n<h4><strong>Evoluci\u00f3n de los \u00faltimos a\u00f1os<\/strong><\/h4>\n<p>En los \u00faltimos cinco a\u00f1os, los alquileres en la demarcaci\u00f3n de Girona han mostrado una clara tendencia al alza, aunque dicha tendencia se ha visto claramente modificada a la baja en este segundo trimestre de 2024.<\/p>\n<p>En Girona, el precio medio del alquiler ha aumentado en 143,27\u20ac en cinco a\u00f1os. En Figueres, los precios han aumentado en 82,06\u20ac, y en Olot en 88,64\u20ac. En la zona de la costa, la variaci\u00f3n es de 107,52\u20ac.<\/p>\n<h2><strong><a href=\"https:\/\/www.cambrapropietatgirona.com\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Informe_2n_trimestre_2024_2.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Descarga el informe del precio del alquiler del segundo trimestre de 2024<\/a><\/strong><\/h2>\n<h4><strong>Sobre la Cambra de la Propietat Urbana de Girona<\/strong><\/h4>\n<p>La Cambra de la Propietat Urbana de Girona es una entidad asociativa sin \u00e1nimo de lucro. Fundada hace m\u00e1s de cien a\u00f1os, el 6 de junio de 1920 por un grupo de propietarios de las comarcas de Girona. Actualmente, tiene m\u00e1s de 5.000 socios y seis oficinas distribuidas por el territorio: dos en Girona, una en Figueres, una en Olot, una en Palam\u00f3s y una en Sant Feliu de Gu\u00edxols.<\/p>\n<p>La Cambra de la Propietat Urbana de Girona nace con la voluntad de estar al servicio de los propietarios de Girona, poniendo a su disposici\u00f3n todas las herramientas que pueden necesitar para gestionar las propiedades. La C\u00e1mara, para hacerlo posible, dispone de varios departamentos especializados con profesionales altamente cualificados. Ofrece un servicio integral que nos convierte en un instrumento eficaz y solvente para resolver todo tipo de cuestiones vinculadas al patrimonio inmobiliario.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En Girona, el precio del alquiler es de 781\u20ac, en Figueres 545\u20ac, en Olot 520\u20ac y en la zona de la costa 744\u20ac. 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